Coût Construction Petit Pavillon en essonne

Bonjour a tous, je suis nouveau ici car j'ai besoin de beaucoup de renseignent.
Cella fait maintenant 1 semaine que je li votre forum, et je n'arrive toujours pas a tous comprendre certaine chose, le monde de l'immobilier et assez particulier pour moi.

Je vous explique mon cas actuel, je viens de mettre en vente mon Appartement.
Cette vente devrait me rapporté 70.000€ de bénéfice net.

Ensuite avec ma conjointe nous voudrions partir habité dans un pavillon.
Mais toutes les visites que l'on a pu faire ne nous on pas du tout emballées ..
Du coup nous sommes en train de réfléchir pour, peut être, faire construire..

L'appartement que je possède actuellement a été refait totalement a neuf par mon père, un amis et moi meme
Plomberie
isolation
faux plafond
électricité
cloison
et j'en passe..

Mon soucis serait de pouvoir faire estimez le gros œuvre sur la construction d'un pavillon.
Je voudrais un pavillon d'environs 80m²
avec sous sol totale (peut être pour garage)
et avoir la possibilité d’aménager les combles plus tard (moi même)

JE suis en Essonne du coté de juvisy sur orge.
Je ne sais pas comment calculez les prix.
Si l'un d'entre vous a une idée sur le montant d'une construction comme celle que je voudrais c'est a dire :

Simplement
fondation + sous sol
Les murs ...
La toiture..
Electricité et plomberie + isolation a voir

Merci a vous en tous cas
et bonne fête de fin d'année a tous