Construction de maison dans le 44

Bonjour,
Tout d'abord veuillez m'excuser si je ne poste pas au bon endroit, mais je ne pouvais poster dans la rubrique "plans" puisque nous n'en montrerons pas pour l'instant

Nous souhaitons faire construire, nous sommes propriétaires d'un joli terrain de 868m² dans le 44, en lotissement.
Suite à un conseil d'un maître d'oeuvre, nous étions partis sur une maison combles aménageables, de surface au RDC environ 90m² (pièce de vie + cellier 7-8m² + 1chambre + 1bureau +sde), avec le souhait de faire 3 chambres et 1sdb en combles. notre demande? Faire une maison BBC (pas seulement pour le label), avec une exposition sud (principe du bioclimatique), ne pas avoir que des velux à l'étage (profiter des pignons pour avoir des fenêtres).
Nous avons rencontré divers pros (1archi, 3MO, 2constructeurs), et nous sommes arrivés au plan qui nous convenait, après 3mois de réflexion.
Seulement voilà: on nous avait annoncé que ce serait plus intéressant financièrement de faire un combles aménageables, et ce n'est pas du tout le cas...au vu des devis!!!
1MO nous a montré ce qu'il pouvait faire en plain pied: avec des prestations plus importantes nous ne dépassons pas notre budget (il y aura cependant le parasismique à rajouter, puisque la maison qu'il nous a présentée n'était pas concernée)!!!!

Nous sommes donc repartis sur un plain pied.
Notre (nouvelle) demande? maison plain pied 3chambres+1bureau, environ 110m², en gardant toujours à l'idée le principe du bioclimatique.

Aujoutd'hui nous avons deux versions:
- 1ère --> si on fait baisser les murs (les murs du combles aménageable étaient surélevés d'1m20 je crois), si on met des velux, si..., on arrivera au budget en combles aménageables.
- 2ème --> le plain pied est moins cher.

perso, je vois qu'en combles aménageables pour notre budget on aura une maison pas finie avec des prestations "simples". par contre en plain pied on aura une maison finie, avec la possibilité (à confirmer) d'avoir des prestations plus intéressantes.
mon homme préfère les maisons en combles aménageables parce qu'extérieurement c'est beaucoup plus beau.
on a donc du mal à se fixer...on est un peu paumés là!
je précise que nous souhaitons une maison assez compacte, mais que nous avons actuellement deux avant projets avec quelques décrochés en toit terrasse.

Ma question (pardon pour ce roman...merci d'être arrivés jusque là):
Quel est le plus intéressant: plain pied ou combles aménageables???
Quel est votre avis sur la question???

merci à tous ceux qui seront allés jusqu'au bout de ce post, et merci à ceux qui nous répondrons et nous aiderons