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Toit plat ou 2 pans pour garage ?

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Photographe Env. 200 message Les Pavillons Sous Bois (93)
Bonjour,

Je suis en pleine "étude" pour mon futur garage.
A la base ce dernier devait faire 3mX7m avec une toiture 2 pans classique a 35°.
Je souhaiterai l'agrandir et passer a 3mX11m.

C'est alors que m'est venue l'idée du toit terrasse.
J'ai un peu cherché sur le net mais je pense qu'avec le grand nombre de connaisseurs qu'il y a sur ce forum je vais certainement avoir des réponses plus claires.

Alors qu'en pensez vous ? Plutot plat ou classique ?
Quelle serait la différence de prix entre les deux ?

Merci
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
De : Les Pavillons Sous Bois (93)
Ancienneté : + de 17 ans
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Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de charpente...

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Env. 3000 message La Grée Saint Laurent (56)
bonjour,

un liminaire un toit plat doit avoir un peu de pente sous peine d'ennui dans les dix ans.

plat ou à pente pour moi çà dépend de :

l'environnement.

un toit plat en plaine campagne , çà ressemble vite à un bunker.
un toit à deux pentes dans un environnement urbanisé très dense, çà peu être étouffant.

l'espace utile

un toit plat peu être pensé terrasse;
un toit deux pentes peux avoir des combles aménageables.

du budget
toit plat, on peu rarement le faire soit même la couverture alors qu'un deux pans en autoconstruction est faisable.

le prix est grossomodo proportionnelle au mètre carré de toiture mais le prix initiale du mètre carré suivant les matériaux/technique est très variable.

si on a pour un même prix au m² pour plat et deux pans, alors un toit deux pans est 40% plus chère.

on a des dizaine de % de différence dut à :
- le type de matériaux, pvc, EPDM, zinc, bitume ...
- la qualité du matériaux dans le type choisie exemple : ardoises 1erchoix 2ieme 3ieme choix
- toit plat ou toit terrasse
- comble aménageable ou pas
- velux sky dome ou pas
- toiture complexe ou simple (plein de noue ou de raccord )
- ...

si tu veux des avis, donne nous des photos, tu pourra avoir des retours d'expérience de foromeux.

cdt
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Messages : Env. 3000
De : La Grée Saint Laurent (56)
Ancienneté : + de 15 ans
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Membre utile Env. 3000 message Loiret
Bonjour,


La première chose à faire est de consulter le règlement de zone afin de savoir ce qui est autorisé en matière de toiture.


Cordialement.
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 3000
Dept : Loiret
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Photographe Env. 200 message Les Pavillons Sous Bois (93)
Alors pour les photos dans "mon récit" il y a un photomontage de "ma" maison avec garage accolé sur la gauche, moi il sera a droite, et il y a aussi une photo de ma maison une fois livrée il y a quelques mois.
Le garage d'origine devait etre accolé sur la droite et faire 3m de large X 7m de long, soit la longueur de la maison avec un petit retrait en facade de 40cm histoire de pas faire trop "bloc".
Le constructeur m'a fourni des devis pour environ 10 000 euros a l'époque en 3mX7m.
N'ayant pas un budget illimité !!! et souhaitant passer en 3mX11m je me suis dit que peut etre passer en toiture plate aurait limité les couts d'une part niveau toiture et d'autre part niveau maçonnerie (pignon moins grand, ...).

Je vais me renseigner auprès de la mairie pour cette histoire de toit plat aussi !!!
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
De : Les Pavillons Sous Bois (93)
Ancienneté : + de 17 ans
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En cache depuis le jeudi 11 juin 2026 à 10h02
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