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Isolation phonique d'une maison accolée

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Env. 40 message Essonne
Bonsoir à tous,

Les terrains que je trouve en ce moment ont une petite façade et peuvent me convenir.
Mais, je serais certainement obligé de construire sur les deux limites séparatives c'est-à-dire ma maison accolée à celle du voisin de part et d'autre. Or je crains les conflits que cela peut engendrés suite aux nuisances sonores réciproques (qui viendraient de moi ou des voisins), chasse d'eau, bruit des conversations...
D'où ma question, car je ne suis pas encore totalement convaincu de l'isolation phonique des murs en limite séparative, est-ce qu'on n’entend vraiment rien du tout... comme me le confirment certains constructeurs ?


Merci d'avance pour vos retours d’expérience.
Edité 2 fois, la dernière fois il y a +14 ans.
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Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux d'isolation...

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Membre super utile Env. 10000 message Toulouse (31)
Ça dépend du voisin et de ce qu'il fait...

S'il coupe du bois à la hache le dimanche matin dans son garage, tu entendras.
Je doute que tu entendes la chasse d'eau.
Ce sont les inconvénients de la mitoyenneté. J'ai connu ça dans le passé : plus jamais.
Maison plain-pied 163 m² en région Toulousaine
Récit : http://www.forumconstruire.com/recits/recit-14179.php
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Env. 40 message Essonne
bertrandm31 a écrit:Ça dépend du voisin et de ce qu'il fait...

S'il coupe du bois à la hache le dimanche matin dans son garage, tu entendras.
Je doute que tu entendes la chasse d'eau.
Ce sont les inconvénients de la mitoyenneté. J'ai connu ça dans le passé : plus jamais.


Vous étiez en maison "mitoyenne" ou "accolée" toute 2 appelées souvent mitoyenne. Dans mon cas ça serait une maison accolée.
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Membre super utile Env. 10000 message Toulouse (31)
Nous mitoyenne : de mémoire la dalle était commune.

Après, même en accolé, ça reste un coup de poker.
Si tu tombés sur un c... qui te colle le barbecue contre la limite (par exemple), c'est pénible.

Sans compter en été, quand toutes les fenêtres sont ouvertes, tu risques d'entendre la TV ou la musique du voisin ainsi que ses conversations...

Pour moi, j'ai l'impression que l'on se cogne les inconvénients de l'appart en étant dans une maison...
Maison plain-pied 163 m² en région Toulousaine
Récit : http://www.forumconstruire.com/recits/recit-14179.php
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Env. 200 message Lorient (56)
Salut, en acollée tu as un joint de dilatation polystyrène entre les 2 murs de chaque maison (normalement), ça passe moins de bruit qu'une mitoyenne comme la mienne, un mur commun (et le plancher même!!!!.... Dry ) en papaing de 10 sépare les 2 maisons...Autant dire que j'aurai un bon boulot pour réduire les bruits des deux chambres concernées...
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Membre super utile Env. 10000 message Toulouse (31)
Tu es obligé de choisir ce terrain ?
Maison plain-pied 163 m² en région Toulousaine
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Env. 40 message Essonne
bertrandm31 a écrit:Tu es obligé de choisir ce terrain ?

Non,
Mais pourquoi pas s'il n'y a pas des nuisances sonores réciproques.
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Membre super utile Env. 10000 message Toulouse (31)
Tu en auras toujours plus qu'en maison isolée...
Maison plain-pied 163 m² en région Toulousaine
Récit : http://www.forumconstruire.com/recits/recit-14179.php
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Env. 1000 message Seine Et Marne
Je suis collé d'un coté (2 maisons séparées) et isolé avec quelques centimètre de polystyrène.
Phoniquement j'entend rien, par contre les grosses vibrations passent tout de même (enfants qui courent sur la dalle béton, perceuse...).
Mais même non accolé, si vous construisez en limite de terrain, et si votre voisin bricole pas loin, ou si sa maison est à 3m de la votre, les grosses vibrations arriveront quand même chez vous via la terre.
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Membre super utile Env. 10000 message Toulouse (31)
Oui enfin si le voisin fait du bruit chez lui à l'intérieur (bricolage, musique, gamins qui crient...), toutes fenêtres fermées, on entendra forcément plus qu'en maison accolée...
Maison plain-pied 163 m² en région Toulousaine
Récit : http://www.forumconstruire.com/recits/recit-14179.php
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Env. 1000 message Seine Et Marne
Forcément il y a plus de nuissance en étant collé, mais pas ce genre de nuissances : musique, enfants qui crient...
Bricolage (marteau, perceuse...) et enfants qui courent (vibration de la structure) sont les seuls bruits qui passeront.
Il y a tout de même : parpaing x 2 + isolation x 2 + polystyrène... et les 2 maisons ne se touchent pas (hormis fondations peut être)

Après si votre voisin a une maison ancienne sans isolation, je dirai pas... mais la pour une construction neuve les nuisances seront plus réduites
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Messages : Env. 1000
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En cache depuis le mercredi 22 avril 2026 à 17h46
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