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[33] Terrain en pente - Construction tradi ou ossature bois

Ce sujet comporte 10 messages et a été affiché 4.264 fois
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Super photographe Env. 800 message Bruges (33)
Bonjour,


Nous avons repéré un terrain pentu en gironde.
Ayant déjà rencontré un constructeur tradi sérieux nous l'avons sollicité pour avoir son avis sur le terrain, il estime qu'environ 7 rangs de parpaing seront nécessaire pour adapter la maison sur la pente du terrain, donc un surcoût relativement important.
En y réfléchissant un peu j'ai repensé aux maisons ossatures bois que l'on voit régulièrement sur plateforme avec des "pieux" cette technique semble permettre de s'adapter sur terrain pentu mais est-elle équivalente en terme de coût, plus ou moins cher ?
Serait-il intéressant d'étudier cette solution ? connaissez vous un constructeur sérieux en ossature bois capable de travailler sur ce type de terrain ?


Merci par avance pour vos remarques et avis.


Yolande
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Picto recompense Super photographe
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Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

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Env. 6000 message Lourdes 65 (65)
bjr 33 calimero,
Ce que je peux vous dire, l'ossature bois peut se révéler prometteuse et judicieuse mais avant tout il est préférable d'effectuer une étude des sols.....
Modeler le terrain au cm tout en préservant la nature
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Messages : Env. 6000
De : Lourdes 65 (65)
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Super photographe Env. 800 message Bruges (33)
ddm a écrit:bjr 33 calimero,
Ce que je peux vous dire, l'ossature bois peut se révéler prometteuse et judicieuse mais avant tout il est préférable d'effectuer une étude des sols.....


oui c'est évident mais le terrain est réalisé par un lotisseur donc "normalement" pas de grosses surprises en vue.
On la réalisera bien évidement en tant voulu.
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Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 800
De : Bruges (33)
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Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Citation: oui c'est évident mais le terrain est réalisé par un lotisseur donc "normalement" pas de grosses surprises en vue.


Alors là, c'est loin d'être une garantie.
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
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Env. 6000 message Lourdes 65 (65)
re bjr,
d'accord avec tournesol.....
Modeler le terrain au cm tout en préservant la nature
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Messages : Env. 6000
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Env. 500 message Loudun (86)
Tout à fait d'accord avec Tournesol et ddm. Chez nous lotissement de 63 maisons vendues par la mairie.

Très peu ont fait d'étude de sol.Beaucoup ont eu des surprises dont un qui est tombé sur une énorme cavité.

Ca fait deux ans qu'il est en procès avec la mairie, et à priori il va perdre, mais s'il avait fait une étude de sol il n'en serait pas là. Le lotissement n'est pas un gage de qualité de terrain.

Patou.
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Messages : Env. 500
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Super photographe Env. 800 message Bruges (33)
Bonjour à tous,

Effectivement l'étude de sol sera indispensable et nous serons vigilant sur ce point.

Le lotisseur a fait son étude de sol pour la voirie et nous a dit qu'effectivement le sol était argileux (comme le reste du secteur) et qu'il est important de faire l'étude précise sur le terrain qui nous intéresse.

Le lotisseur concerné est Beoletto, il a bonne réputation sur le secteur mais nous restons très vigilant grâce à toutes les aventures lus sur ce forum nous avons la chance d'avancer en étant méfiant , même si je suis certaine que l'on rencontrera nous aussi notre lot de surprises.
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Picto recompense Super photographe
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Env. 10 message Knutange (57)
Bonjour Yolande ,

Mon terrain est trés legerement en pente , notre constructeur nous a conseillé de faire un vide sanitaire sous notre dalle.
A savoir que notre maison est un plein pied , le vide sanitaire permet de surelever la maison et d'eviter les innondations du au terrain pentu.
Pour l'exterieur il faut juste remblayer.

Voilà j'éspère cela peut-être utile.
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Messages : Env. 10
De : Knutange (57)
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Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Bonjour Amandine&Nico ,

Et votre cst a fait une étude de sol pour se prononcer ?

Cdlt
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 40000
De : Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
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Env. 10 message Knutange (57)
Oui , il n'a pas eu le choix car on doit installer une fosse septique , donc il était obliger de faire une étude et c'est aussi pour cela qu'il fait un vide sanitaire pour faire passer les écoulements de la fosse et pour surélever la maison pour éviter les innondations et pour qu'elle soit au niveau de la route.
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Messages : Env. 10
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