Retour
Menu utilisateur
Menu

Terrain à viabiliser?

Ce sujet comporte 12 messages et a été affiché 3.029 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
3
abonnés
surveillent ce sujet
 
Env. 10 message Haute Saone
Bonsoir,

j'aimerais avoir vos conseils car je ne trouve pas de réponses claires:

nous avons acheté un terrain il y a 3 ans de ça avec mon mari, en même temps des futurs voisins ont aussi acheté la parcelle juste avant les 2 notre. Je souhaites ajouter qu'aucunes parcelles n'est viabilisées pour le moment.
Maintenant que nous avons décidé de nous lancer dans notre construction, j'aimerais savoir qui doit payer la viabilisation de leur terrain; car jusqu'à présent pas de travaux de leur côté et nous nous attendons.Pouvez-vous m'aider s'il vous plaît!
merci
Messages : Env. 10
Dept : Haute Saone
Ancienneté : + de 12 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de VRD...

Allez dans la section devis vrd / fosse septique du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de terrassiers de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les terrassiers, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-61-devis_vrd_fosse_septique.php
 
Photographe Env. 800 message Perrusson (37)
Bonsoir,

Soit je comprends mal ta question soit la réponse est très simple...
Vos futurs voisins s'occuperont de la viabilisation de leur terrain et vous du vôtre.
Vous allez devoir faire une demande raccordement à la société ou au syndicat qui gère l'eau par chez vous (pour l'eau potable et éventuellement les eaux usées), ensuite une fois que la maison sera HE/HA, vous ferez une demande auprès d'ERDF pour l'électricité et d'Orange (je crois) pour le téléphone.
Vous allez payer la facture pour vous et vos voisins feront de même le moment venu pour leur terrain.

J'espère ne pas avoir répondu complètement à côté Biggrin
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 800
De : Perrusson (37)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 10 message Haute Saone
effectivement je me suis mal exprimée

le problème c'est que nous allons certainement construire avant eux du coup la viabilisation pour le moment s’arrête bien plus bas que chez eux et du coup nous devons aller rechercher jusqu'en bas de chez eux pour faire viabilisé notre parcelle, mais je n'ai pas envie de payer toute la viabilisation de leur terrain (pour emmener les câbles...jusqu'à notre parcelle).

est-ce plus clair??
merci en tout cas
Messages : Env. 10
Dept : Haute Saone
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonjour,

un plan peut-être ?
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 10 message Haute Saone
.

voici une photo nous avons les deux dernières parcelles (en jaune et bleu), les futurs voisins ont celle en rose. la route est une route qui donne vers une forêt, nous sommes donc les derniers de cette rue.
Messages : Env. 10
Dept : Haute Saone
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 10 message Haute Saone
ce sont les parcelles ZH 81 et ZH 82 voilà.
merci
Messages : Env. 10
Dept : Haute Saone
Ancienneté : + de 12 ans
 
Photographe Env. 800 message Perrusson (37)
Ok d'accord je comprends mieux ^^
Si je ne me trompe pas, en ce qui concerne ERDF déjà vous allez chacun payer le raccordement au réseau jusqu'au poteau le plus proche si il n'est pas trop loin (je ne connais pas la distance max...). Si il n'y a pas de poteau dans le coin il y aura une extension de réseau à prévoir et là je t'avouerais que je ne sais pas si c'est en partie ou pas du tout à votre charge. Dans ce dernier cas je comprends effectivement que vous préféreriez partager avec vos futurs voisins les éventuels frais.
En ce qui concerne l'assainissement, comme vous parlez d'un bout de chemin avant la forêt j'imagine que ce sera individuel et non collectif...
Pour le téléphone, même problème que l'électricité je pense.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 800
De : Perrusson (37)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
si le chemin qui mène à la forêt est un chemin communal, je sèche pour la réponse

le plus simple sera de déposer le permis, tout devrait être précisé.

à moins que vous ayez un CU ? l'avez-vous fait prolonger ?
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 10 message Haute Saone
bonjour,

il y a effectivement bien un poteau électrique plus bas dans la rue (assez loin d'ailleurs), et je sais que que le tout à l'égout est pris en charge par les services qui s'occupe de ça.

il nous reste donc plus que le tel et l'eau et l’électricité mais j'avoue qu'il y a quand même une bonne longueur (nous le savions à l'achat du terrain donc pas de surprise) non vraiment ce qui nous embête c'est le fait que les futurs voisins ne construisent pas et que du coup niveau viabilisation, nous attendons.
la route est bien communale c'est pour ça que le tout à l'égout est pris en charge.
Messages : Env. 10
Dept : Haute Saone
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 10 message Haute Saone
bonjour
j'ai la réponse à ma question est je viens vous le dire, on ne sais jamais ça peut aider d'autres personnes.

Donc il y a deux solutions pour la viabilisation:
-soit nous nous arrangeons avec notre futur voisin pour qu'il viabilise en même temps que nous
-soit nous devons payer leur viabilisation.

j'espère donc qu'ils seront arrangeant.
Merci en tout cas aux personnes qui ont essayé de m'aider.
Messages : Env. 10
Dept : Haute Saone
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre utile Env. 4000 message Juste à Cotés D'amboise (37)
diline a écrit:
Donc il y a deux solutions pour la viabilisation:
-soit nous nous arrangeons avec notre futur voisin pour qu'il viabilise en même temps que nous
-soit nous devons payer leur viabilisation.


POur moi il y a pas de probléme particulier.

Vous, vous viabilisé votre parcelle (via les demandes en bonne éduforme) une tranchée sera ouverte, les fourreaux vont être mis, mais ne s'arréterons pas devant tes voisins, puis le tranché sera refermé.

Lorsque que le voisin aura fait sa propre demande pour sa parcelle (et reçue l'accord) il "réouverture" de la tranché, pour y passer ces propres fourreaux.

Enfin c'est comme cela que je le vois a partir du moment ou les demandes n'pnt pas été fait en même temps et que personne ne demande a la mairie d'y mettre sont nez.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 4000
De : Juste à Cotés D'amboise (37)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 10 message Haute Saone
merci beaucoup David.r

c'est une possibilité, juste un plus gros coût pour nous mais de toute façon nous n'avons pas le choix.
Merci
Messages : Env. 10
Dept : Haute Saone
Ancienneté : + de 12 ans
En cache depuis le lundi 18 mars 2024 à 20h52
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
0

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis fosse septiqueArtisan
Devis fosse septique
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Guide viabilisation et raccordements
Guide viabilisation et raccordements
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Photos VRD - fosse septique
Photos VRD - fosse septique
Picorez des idées en parcourant les photos des constructions des autres !
Suivre son chantier à distance avec une caméra
Suivre son chantier à distance avec une caméra
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

3
abonnés
surveillent ce sujet
Voir