Notice descriptive maison BBC, vos avis svp

Bonjour à toutes et à tous, je suis en phase recherche d'un cst, j'attends3 devis et j'ai eu ma première notice descriptive, 40 pages et c'est écritvraiment en petits caractères, je ne sais pas quels sont les pointsimportants mais j'aimerai vos avis sur la qualité de l'isolation et desmatériaux, qu'en pensez-vous ?
Je vous remercie par avance pour le temps que vous nous accordez.


Pour info j'ai demandé chez ce cst un mur en briques ce que je doute aprèsla lecture du descriptif on dirait bien du parpaing...


Maison BBC, chauffage au sol, chaudière gaz basse température


FONDATIONS
Par semelles filantes sous murs périph et de refend section environ0,50X0,35 en béton type xc1-c25/30
Armature par 6 barres filantes avec cadres

ASSAINISSEMENT FONDATIONS
Drainage drains en pvc rigide diamètre 100 posés bain gravillons recouvertfeutre
(travaux réalisé seulement si le terrain le justifie)


MURS
Deux rangs d'agglos creux de 0,20 et de 0,42 de hauteur pour mursextérieurs maçonnés au mortier bâtard assurant sous plancher une hauteurenviron 0,30
Soubassement enduit en partie déterrées dito élévation
Barrage capillaire
Ventilation soubassement par grilles


MURS ET CLOISONS
MURS
Maçonnerie en agglos creux de 0,20
Linteaux chainage verticaux et horizontaux en béton armé
Enduit projeté monocouche à base de liants hydrauliques teinté dans lamasse finition grattées épaisseur minimales de 10 mm

PIEDROITS
Rehausse par 2 rangs d'agglos au-dessus du plancher béton sur partiechambre


MURS DE REFEND
Agglos creux de 0,20
revêtements sur les 2 faces de plaques de plâtre de 13 mm

CLOISONS
Doublage par complexe isolant thermo acoustique 100+10 type calibel ouoptima
Collage et serrage de bande de joints, remplissage de l'aminci aspect brut
Epaisseur totale de mur=0,34
Cloisons de distribution phonique de type placostyl BPB placo ou équivalent2 faces BA 13 avec laine de verre type PAR de 45 mm ou équivalent
Epaisseur finie 72 mm

ISOLATION THERMIQUE
Valeur moyenne coef U parois extérieures 0,33 W/m².K

PLANCHERS
Prévu pour une charge normale d’exploitation 150 daN/m²
Plancher du soubassement poutrelles béton et hourdis polystyrène alanguette avec dalle compression en béton brut de règle compris chainage B.A

ISOLATION THERMIQUE
La valeur moyenne coef Up est de 0,27 W/m².K

CHAUFFAGE GAZ PAR LE SOL
PLANCHERS
Poutrelle béton et hourdis ciment ou matériaux de synthèse
Après mise en place des cloisons de doublage et de distribution posesur le plancher béton de l’isolant support de tubes (isolant plat quadrille oudalle a plots) R minimum = 2,00 W/m²°C, avec bandes résilientes périphériques

ISOLATION THERMIQUE
Valeur moyenne coef Up est de 0,34 W/m²°C

Plancher haut rdc
Poutrelles béton et hourdis béton ou matériaux de synthèse avec dalle decompression brute de règle, hourdis polystyrène apparents sur locaux nonchauffes
en sous face l’alignement et la planimétrie des hourdis ne seront pasrecherches

PLAFONDS RDC
Plaques de plâtre de 13 mm d'épaisseur vissées sur ossature

ESCALIER
Bois exotique non encloisonné + rampe

TOITURE

CHARPENTE
Fermette sapin du nord espacement moyen de 0,60 d'axe en axe
Traité fongicide et insecticide classe II
Combles perdus 2 pentes pente 35° = 70 %

COUVERTURE
Tuile grand moule béton a cotes teinte nuancée 10/m² posées sur liteaux38X28

ISOLATION THERMIQUE COMBLES PERDUS RDC
Laine de verre minérale pare vapeur craft épaisseur 240 mm ou laine deverre soufflée épaisseur 270 mm assurant un R = 6.00 m².K/W
Pose sur plafond du res de chaussée en partie horizontale
Valeur moyenne coef U=0,19 W/m².K

VITRERIE
Vitrages isolants doubles 4+16+4 faiblement émissifs

RESEAU DE COMMUNICATION
Prise téléphonique avec câble 4 paires grade 1, en séjour près de la prisetv, chambre type rj45
Prises tv avec câble coax à partir de la GTL en attente dans les comblesperdus ou en soubassement si réseau enterre

CHAUFFAGE PAR LE SOL
Tubes PER diamètre 13/16
Tubes 20/25 raccordement chaudière collecteur

Ensemble tubes recouvert soit par une dalle BA une chape ou mortier de laforme de pose de carrelage
Ces dalles chapes ou formes comporteront si nécessaire
Joint de fractionnement pour limiter la surface à 10 m²
Armature anti-retrait par treillis soudé mailles 50X50 fibres métalliquesou synthétiques
Couche de désolidarisation