Question technique sur la hauteur des murs et l'arase.

Bonjour
J'ai identifié quelques écarts vis à vis de ce qui est prévu sur les plans de notre construction.

Je suis pas un pro du bâtiment alors j'aimerais avoir des avis externes, de toute façon je ferais part lundi de mes observations au constructeur.

1 /
Au niveau du pignon,la pente prévue est de 30° et celle que je vois au niveau des pignons construit est de 27,1°.
Celà se corrige t'il facilement ?

Je ne suis pas au degré près, mais il ne nous est absolument interdit de descendre sous les 30° car c'est le minimum pour les toitures ardoises dans le PLU local.

2/
La hauteur d'arase est actuellement de 384 cm par rapport à la hauteur du plancher, or sur le plan de coupe, cette hauteur est prévue à 401 cm. Il s'agit d'une toiture ardoise avec des goutières en dalle allu (je ne sais pas si ça joue sur la hauteur). La charpente est de type traditionnelle.
Du coup ma question est la suivante: quelle hauteur faut t"il de mur pour une arase à 401 ? 384 est-ce suffisant ?

Il y a une autre partie de la maison où la hauteur de mur est à 427 pour une arase à 430.





Merci d'avance pour vos éclaircissements.