Pose de termifilm apres construction.

Il ne peut pas ! Demande lui ce qu'il prévoit pour respecter la réglementation (par écrit avec AR, bien sûr). Si il ne répond rien ou si sa réponse n'est pas satisfaisante, tu le mets dans les réserves à la réception.

Merci
La maison a deja ete receptionnée et le construire s'est engagé a poser ce film par ecrit en RAR
A+

Impossible il ne peut pas. Un film se pose avant et non après.

Gaffe ! Il va te faire n'importe quoi.

Tournesol a écrit:

Gaffe ! Il va te faire n'importe quoi.

Oui a part le jeter dans le vide sanitaire peu accessible (environ 45cm de haut)
je vois pas trop ce qu'ils vont pouvoir faire

Torkain31 a écrit:

Tournesol a écrit:

Gaffe ! Il va te faire n'importe quoi.

Oui a part le jeter dans le vide sanitaire peu accessible (environ 45cm de haut)
je vois pas trop ce qu'ils vont pouvoir faire

Ne vous laissez pas berner s'il vous raconte des histoires. Les films doivent être posés avant construction selon des préconisations très précises, dépendant du type de maison, en tout cas il est impossible de le poser après la construction.

Dans la loi antitermites, vous avez le choix entre un dispositif avant construction (barrière physique comme le termimesh ou physico-chimique comme les films) ou après construction (les pièges)

Il vous reste donc à négocier avec votre constructeur un contrat au moins sur 10 ans, c'est un bon compromis entre la pose d'un film où vous auriez été tranquille pour une vingtaine d'années et plus et la pose de pièges avec un contrat de surveillance par une société spécialisée (contrat incluant pose des pièges, surveillance annuelle et traitement inclus si infestation). Voilà la solution qui vous reste.

Vous trouverez sur ce post, en fouillant un peu, tous les liens vers les divers décrets .. bon il y a quelques pages à lire, mais vous y trouverez beaucoup d'informations.

Bonne négo

Merci pour toutes vos informations
Sauf erreur de ma part, le dispositif de construction vérifiable reglementaire n'est envisageable que si le vide sanitaire est accéssible ce qui n'est pas le cas sur notre maison
Pour le moment j'ai du mal a comprendre que mon constructeur puisse faire un erreur aussi grossière de prescription le tout envoyé en RAR et visé par un cabinet connu
A+

Torkain31 a écrit:

Merci pour toutes vos informations
Sauf erreur de ma part, le dispositif de construction vérifiable reglementaire n'est envisageable que si le vide sanitaire est accéssible ce qui n'est pas le cas sur notre maison
Pour le moment j'ai du mal a comprendre que mon constructeur puisse faire un erreur aussi grossière de prescription le tout envoyé en RAR et visé par un cabinet connu
A+

Hélas, votre constructeur n'est pas le seul .. Ils essaient de raboter sur tous les coûts.
Envoyez peut être une copie de votre courrier à la D.O.

Merci je vais deja rencoyer un courrier d'acceptation de leur proposition en leur rappelant de bien respecter les normes d'utilisation
de ce produit partielement decrites dans leuir courrier et attendre une reaction
A+

et vous allez accepter la pose du termifilm ? et quelle est la description faite par le constructeur ?
Je ne pense pas que vous ayez intérêt à accepter cette solution car de toute évidence, il sera mal posé et ne servira à rien, sauf à dédouaner le constructeur de ses obligations. S'il y a infestation, c'est vous qui serez obligé de payer le traitement curatif puisque vous aurez accepté la proposition du constructeur ainsi que les dommages éventuels causés par les termites.
Le constructeur n'a d'autre solution, maintenant que la maison est construite, que de vous proposer un système "après construction", donc les pièges, assortis d'un contrat de surveillance et l'engagement de traiter en cas d'infestation.

Bonjour
Du nouveau : Une expertise juridique s'est déoulée recement, principalement pour statuer sur d'autres problèmes.
L'expert a été plus qu'étonné du fait que le constructeur ai oublié la protection contre les termite
mais puisque ce dernier s'est engagé par ecrit a le poser, l'expert n'a pas spécialement relevé.
Attendons la suite
A+

Edit - Reception du rapport d'expertise ecrit.

"La pose du film polyéthylène peut s'avérer difficile voire impossible.....nous proposon de faire intervenir un sapiteur expert de la spécialité"

Bonsoir Torkain
çà avance ton affaire c'est une bonne chose que ce soit indiqué sur le rapport d'expertise.
Je ne pense pas qu'un spécialiste de la spécialité puisse faire quoi que ce soit pour poser le film selon les règles; on ne peut meme pas envisager une résine car les conditions d'application seraient impossibles là dessous .. Il faudrait quand meme qu'un jour les autorités du sud ouest réagissent devant ces pratiques .. à ta place, si jamais il s'avère que la pose d'un film ou tout autre dispositif se revele impossible après avis d'un spécialiste, je ferais un courrier au préfet et au sénateur qui s'occupent des problèmes d'environnement dans ta région, car hélas tu n'es pas le seul et d'après tous les récits que j'ai lu sur le forum, les maisons conformes se comptent sur les doigts de la main .. seules les autorités peuvent agir auprès des constructeurs, car c'est un problème de santé publique les termites et les zones infestées s'étendent de plus en plus.
Enfin bon que veux-tu en tout cas, j'admire ta constance, car dans ton cas j'aurais déjà perdu patience

Je crois avoir lui quelques part qu'environ 15% des maison neuves etaient correctemenr protegées (et donc que 85% ne le sont pas)
Pourtant les amendes sont plus que disuasives.
A+

Eh oui, je pense que tu as raison sur le pourcentage et la loi a beau prévoir des amendes, mais comme il n'y a aucun controle derrière, c'est comme si la loi n'existait pas .. et pourtant le maire représente la première autorité dans une ville, cela ne devrait pas etre trop compliqué pour lui de faire respecter la loi .. certains maires ignorent meme qu'ils doivent tenir un registre des zones infestées. Ce n'est pourtant pas les moyens de pression qui manquent pour mettre les point sur les i des cst.

Torkain31 a écrit:

Edit - Reception du rapport d'expertise ecrit.

"La pose du film polyéthylène peut s'avérer difficile voire impossible.....nous proposon de faire intervenir un sapiteur expert de la spécialité"

Bonjour torkain, où en êtes vous avec votre affaire de protection anti-termites?

Parce que je réceptionne vendredi ma maison avec le même pb!

Il y a des arrêtés préfectoraux "termites" à Ris-Orangis ?

FA64 a écrit:

Torkain31 a écrit:

Edit - Reception du rapport d'expertise ecrit.

"La pose du film polyéthylène peut s'avérer difficile voire impossible.....nous proposon de faire intervenir un sapiteur expert de la spécialité"

Bonjour torkain, où en êtes vous avec votre affaire de protection anti-termites?

Parce que je réceptionne vendredi ma maison avec le même pb!

Bonjour
L'expert juridique a opté pour une protection par pièges avec un contrat de 10 ans
Nous avons objecté que cette protection n'est pas conforme a la règlementation et est contraignante puisque
nous sommes condamnées a vie, nous et éventuel acquéreur, a payer un contrat de vérification annuel alors que le Termifilm
est valable bien plus longtemps. L'expert s'est adressé a un sapiteur qui lui a conseillé une protection par injection que nous avons vigoureusement rejeté.

Maintenant, la justice doit statuer sur la durée de contrat de vérification de piège que notre constructeur nous devrait trouvant ces 10ans insuffisants.
La justice doit aussi trancher sur une indemnisation puisque notre maison n'est pas conforme a la règlementation ainsi et ne le sera jamais
ainsi que sur une indemnisation pour nous avoir fait miroiter la pose d'une protection techniquement impossible a faire. Cela a eut pour conséquence
de nous empêcher d'aménager les abords de la maison a commencer par les terrasses.
Je précise que le sujet des termite est relativement récent. Les grandes lignes sont exposés clairement mais dans le détail il est difficile de trouver des informations précises
conséquence, l'expert juridique connaissait mal la règlementation sur le sujet. Il s'est fait assister par un sapiteur qui connaissait encore moins bien son sujet.



A+
.

Bonjour, mon constructeur me propose la même chose que vous, cad choisir entre, injection de produit chimique et dangereux dans les murs, ou bien des pièges. Tous comme vous, je vais refuser et pour les mêmes raisons. Et en plus nous n'avons pas a payer pour ses négligences. Donc ça devrai se finir en justice.
c'est pour cela que je vais essayer de suivre votre affaire de près. Bon courage à vous.

FA64 a écrit:

Bonjour, mon constructeur me propose la même chose que vous, cad choisir entre, injection de produit chimique et dangereux dans les murs, ou bien des pièges. Tous comme vous, je vais refuser et pour les mêmes raisons. Et en plus nous n'avons pas a payer pour ses négligences. Donc ça devrai se finir en justice.
c'est pour cela que je vais essayer de suivre votre affaire de près. Bon courage à vous.

Bonjour
Vous trouverez a cette adresse : http://www.sarpap-cecil.com/content/termifilm-et-une-de-plus
Le rapport d'analyse qui montre la totale efficacité du Termifilm après 19ans de test. A mon sens, cela prouve qu'il n'est pas
possible de se contenter d'un contrat de vérification des pièges sur 10ans bien que ce soit la durée de garantie du fiilm. Le CSTB m'a confirmé par écrit que les pièges n'étaient pas une solution
conforme a la règlementation en vigueur point oralement confirmé par le ministère du développement durable. Il m'a été très difficile en tant que particulier d'obtenir
une réponse oralement de la part du ministère (c'est rien de la dire), inutile de pensez avoir un preuve écrite.
L'expert considère la durée de vie du Termfilm équivalente a celle de la maison voire a vie. Reste a voir comment la justice estime cette durée.
Nous avons évoqué le fait que certains dispositifs de construction utilisait un polyane proche par certains aspects du Termifilm.
Personne ne s'est jamais posé la question de savoir combien de temps allait-il durer, il dure c'est tout.
Par contre, on se heurte a un problème : il n'est pas possible de mettre in place une solution a la fois pérenne et respectueuse de la règlementation alors que faire?
Nous avons accepté la solution par piège que nous considérons comme un pis-aller mais comme vous, nous ne nous sentons pas responsable des manquements de notre constructeur
et demandons une compensation nous semblant juste et mesurée (surveillance sur 30 ans + 7,5% du prix de la construction sous forme de perte de chance a la revente + prise en compte de l'impossibilité d'aménager les abords de la construction)
Je précise que nous ne sommes pas en justice que pour statuer sur ce point et que si nous avons ces demandes aux sujet de la protection contre les termites il faut inscrite cela dans une approche plus globale
qui recense l'ensemble de nos problèmes.
Réponse, nous l'espérons, dans les prochains mois.
A+

Si vous obtenez ça je vous paye des frites mais en tout cas je vous le souhaite.

juana a écrit:

Si vous obtenez ça je vous paye des frites mais en tout cas je vous le souhaite.

Avec un bon avocat, ce n'est pas impossible car le préjudice est là.

Bonjour, en fait tout comme nous, ce n'est pas la seule non-conformité au niveau de la construction.
Nous avons la réception ce vendredi, et la barrière anti-termites fera partie des nombreuses réserves.
Après ça, je passerai la main à un avocat.
Les constructeur ne prennent pas assez aux sérieux les particuliers!