Avis sur devis terrasse sur VS

le tarif n'est pas bas ni haut , il faut compter le terrassement , les ferrailles , le beton , les agglos du vide sanitaire , la dalle
sachant qu'il viennent avec une toupie donc la loc de la pompe en plus et enfin la main d'oeuvre et la tva

parcontre 50x50 pour faire une fondation d'une terrasse c'est enorme je trouve et la hauteur de vide sanitaire de 1m00 prevoyer vous un passage en dessous ?

le beton faut compter environ 100 euros le metres cubes en toupie

merci pour la réponse

je pense qu'il y a eu une erreur, ma construction est sur 2 rang d'agglo de VS donc 1m de haut pour la terrasse semble... étonnant !

ceci dit, j'avais compter aussi environ 100 euros de m3 de beton

6m3 beton fondation => 700 euros ttc
terrassement => 500 euros tcc
8.5m3 beton dalle (20 cm sur 43m²) => 1000 euros ttc
80-100 agglo environ => 100 euros ttc
soit environ 2300euros ttc

donc avec les 5500euros TTC restant, il me manque le prix de la feraille, des poutrelles et des hourdis (ainsi que leur transport) + main d'oeuvre + marge. je pense qu'il y a quand meme de quoi faire !

Une autre petite chose m'etonne, le devis prévoit 19ml de fondation soit une longeur de 10ml et 2 largeurs de 4ml. Je suppose qu'il va poser les poutrelles dans le sens de la largeur. Dans ce cas la, cela signifie que les poutrelles vont devoir s'appuyer sur la maison, n'est ce pas risqué (je pensais que la terrasse et la maison devait être désolidarisée si elle n'était pas construitre en meme temps) ?

il faut qu'il monte une rangée d'agglos contre la maison , et comme cela la dalle de la terrasse et la maison ne seront pas prise ensemble et cela pourra aussi eviter les eventuels pont thermique qu'il pourrait peut etre avoir ,

concernant les fondations combien de metre lineaire en tout avec fondations 50x50 ???


pour les poutrelles hourdis le tarif peut vite grimper. compter bien la moitié du tarif main d'oeuvre

pour moi sur vos tarif le devis terrassement me parait important y a t'il un enlevement de terre de prevu ?

il prévoit 19ml de fondation... donc pas de fondation coté maison

pour les tarifs sur mon dernier post, ce ne sont pas ceux du devis (je n'ai pas le détail poste par poste) mais les miens au vu de ce que ca m'avait couté par le passé (par exemple : 500euros pour le terrassement, c'etait basé sur ce que ca m'avait couté qd j'ai fait déplacé une pelleteuse la journée pour défricher mon terrain)
Sinon non il n'y a aucune évacuation de terre.

pour les poutrelles, il y en aurait 18 (poutrelle LSE136 de KP1)...
j'avoue ne pas connaitre le prix de ces poutrelles mais j'ai vu dans un ancien post de 2009 qu'il fallait compter environ 25euros/HT m² par poutrelle+entrevous PSE. Admettons 40euros TTC pour faire large, ca fait 1600 euros TTC.
ca laisse encore une main d'oeuvre + marge de 4000 euros TTC soit 3300 euros HT pour 3 jours de travail.
j'ai oublié quelque chose dans mon calcul ?

salut

Si tu commence a compter combien va te couter les matériaux etc... tu n'a qu'a le faire toi meme.

parce qu'en plus si ta maison en encore garantie, tu vas tout perdre (les garantie) si il encastre les poutrelle dans les mur de maison

@+

je pense que le mieux serait de contacter une autre societe du batiment et leur demander un devis pour comparer les tarifs , les quantites , mais je pense que cela n'est pas rare de voir une main d'oeuvre aussi cher que les materiaux

j'avoue que j'hesite à le faire moi même sauf que je n'ai aucune experience pour tirer une dalle... et je reste persuadé qu'un maçon dont c'est le métier aura vraiment le savoir faire que je n'ai pas.

Je ne cherche pas à avoir le plus bas prix, je cherche juste à savoir si un prix de 150 euros HT/m² pour une terrasse sur VS est juste ou non. J'ai essayé de compter les matériaux mais ca se trouve j'oublie un bon paquet de chose

Merci johnini pour tes réponses, j'attends un autre devis... je me méfie quand même car dans le sud, les devis ont une légère tendance à s'envoler

je comprend bien , pourquoi voiloir monter sur vs ta dalle de terrasse ? tu compte la carreler par la suite ? tu peut faire une dalle brute direct en faisant un coffrage

perso niveau fondation 50x50 pour un dalle de terrasse sur 2 rangees d'agglos sa me parait trop tu ne vas pas mettre des tonnes et tu n'as rien dessus pas de mur

je pensais la faire sur VS car la maison est aussi sur VS (donc à 60-80cm du sol). Je pensais ne pas trop avoir le choix

ceci dit, quand je vois ca http://www.hoarau.org/maison/index.php?ref=terrasse , je crois que je vais rellement le faire manuellement

ilive a écrit:

je pensais la faire sur VS car la maison est aussi sur VS (donc à 60-80cm du sol). Je pensais ne pas trop avoir le choix

ceci dit, quand je vois ca http://www.hoarau.org/maison/index.php?ref=terrasse , je crois que je vais rellement le faire manuellement

oui de toute maniere il faut partir du principe ou c'est complementaire a votre maison , ce n'est pas une urgence vous avez le temps de vous renseigner et de faire vous meme

partez sur le principe que vous vouliez avec poutrelle hourdis sur VS avec fondation mais faites moins profonde , je pense 50 de large c'est bien 30 de profond suffisant , il n'y aura pas de poids enorme a voir la diff de quantité de bétons

johnini a écrit:

partez sur le principe que vous vouliez avec poutrelle hourdis sur VS avec fondation mais faites moins profonde , je pense 50 de large c'est bien 30 de profond suffisant , il n'y aura pas de poids enorme a voir la diff de quantité de bétons

Non, 30 cm ce n'est pas suffisant (mini 50 cm pour le hors gel, même pour une terrasse ! Et à condition d'être sur le "bon" sol, non remanié, sans végétale, etc). Le plus simple est de prendre modèle sur les fondations de la maison.

salut

je pense que jhoni parlais de la fondation le beton en lui meme et non d'un niveau par rapport au sol mais au moins c'est dit.

Tournesol a écrit:

johnini a écrit:

partez sur le principe que vous vouliez avec poutrelle hourdis sur VS avec fondation mais faites moins profonde , je pense 50 de large c'est bien 30 de profond suffisant , il n'y aura pas de poids enorme a voir la diff de quantité de bétons

Non, 30 cm ce n'est pas suffisant (mini 50 cm pour le hors gel, même pour une terrasse ! Et à condition d'être sur le "bon" sol, non remanié, sans végétale, etc). Le plus simple est de prendre modèle sur les fondations de la maison.

ok avec toi en esperant qu'elle soit egalement bien calibré...

Bonjour à tous et en particulier à Tournesol pour tous ses conseils sur le site,

C'est justement en tombant sur ce sujet que, in extremis, le voyant "alerte" s'est allumé dans mon pauvre cerveau fatigué par des mois de casse-tête avant construction ! Nous allons enfin passer à la concrétisation dans quelques jours.Suite aux dernières mises au point techniques avec le constructeur, tout va être bouclé, figé et signé définitivement demain.

Or, nous ne nous étions pas interrogés jusqu'à présent sur le problème du joint de dilatation entre dalle (continue) de la maison et des 2 terrasses (2x20m2). L'ensemble est sur VS avec, selon étude de sol (argile gonflante) 1,20m de fondations. Nous poserons clairement la question demain au constructeur pour savoir s'il a bien prévu ce joint. Mais si tel n'est pas le cas et qu'il nous oppose sa compétence professionnelle, existe-t-il des préconisations de DTU auxquelles nous pourrions faire référence ?

Bien cordialement.

Bonjour

Oui, il faut un joint entre terrasse et logement. Pour deux raisons :

1- la terrasse va faire un superbe radiateur thermique qui va, sans joint, soit chauffer la maison plus que nécessaire, soit la refroidir (c'est selon).
2- la dalle extérieure va se dilater ou se rétracter sous l'effet de la température. La dalle intérieure non : elle est à température à peu près constante. Sans joint, ça va fissurer

Pour le problème d'argile gonflante : surtout pas de dallage sur terre plein : dalle portée avec biocofra ou la technique du vide sanitaire.

Bonsoir Tournesol et merci pour ces précisions.

Elles sont bienvenues car les réflexions faites aujourd'hui par le constructeur (réputé pour être sérieux) nous ont laissés perplexes : selon lui, dans la mesure où la terrasse est reliée à la maison, sur le même VS et avec les mêmes fondations d'1,20m, il n'y aurait aucune raison que ça fissure... Nous avons pris sur nous d'insister pour avoir un joint de dilatation, tout en nous demandant si on abusait pas . Ouf, on a bien fait, même si on passe pour les enquiquineurs de service, mais sur argile bleue (étude G12), on ne veut pas se louper !

Cordialement

Bonjour,

Un rajout à mon dernier message : le constructeur a dit qu'il ferait un "joint scié". Est-ce la même chose qu'un joint de dilatation ?

Cordialement

Slt

pas vraiment au niveau du pont thermique, de plus un joint scier sur un dalle VS d'un seul tenant (meme poutrelle) ya aucun interet

mais c'est malheureux a dire mais 95% des maisons avec gararge accolé sont comme sa, ce sera difficile de les faire changer meme si c'est réellement mieux au niveau isolation

bonne chance

edit: en meme temps si apres tu coule une terrasse beton sans joint de dilatation non plus entre ta maison et la terrasse, sa sert a rien de ce battre la dessus...

Bonsoir,
Techniquement, je ne sais pas si j'ai bien compris. Les joints sciés serviraient à éviter les fissures SUR la dalle de ma terrasse et ne sont pas destinés à régler les problèmes de pont thermique thermique et les risques de fissures ENTRE la terrasse et la dalle intérieure, contrairement aux joints de dilatation ?
Cela coûte-t-il cher au constructeur de faire un joint de dilatation ?
Cordialement.

Bonjour
le sujet est un peu ancien mais cela m'intéresserait de connaitre ce que tu as fait, à combien t'es revenu ta terrasse
je suis exactement dans le même cas que toi, même tarif pour 32 m2
merci de ta réponse
J-Marc

Bonjour


j'ai finalement fait la terrasse moi meme (enfin à 2 et 3 suivant les étapes). : 48m² (12x4 avec 2 rangs d'agglo de hauteur)


voici ce que j'avais mis dans un autre post où je donnais le détail


Fondation avec tracto : 400 euros environ
Matériaux terrasse : agglo, planelle, ciment, ferraillage, poutrelle, hourdis, bois ... : 1500 euros
camion de sable : 250 euros
Toupie pour fondation : 593 euros (5 m3 : 4m3 environ utilisé pour la terrasse)
Toupie pour dalle : 646 euros (5.5 m3: environ 4.5 m3 pour la terrasse)

donc au total environ : 3400 euros
et une belle frayeur quand 2 hourdis polystyrenes ont cassés !!!

le prix réel est au dessous car j'ai pas mal de surplus au final (j'ai pu faire une dalle en prime de 10m² pour un abri de jardin). Mais bon tant qu'à faire venir un camion de materiaux ou une toupie, autant que ca serve pour d'autre travaux aussi...

Bonsoir à tous
merci de vos réponses je réponds un peu tardivement impossible de me connecter sur le forum ni de changer le mot de passe ???? maintenant ça fonctionne ?
On me demande 1750 euros pour 4.8 m3 de béton fondations et 1400 euros pour 3.8 m3 de béton plancher
fourniture et pose plancher 1900 euros plus 800 euros de mur et divers
Je trouve cela un peu cher ?
Du coup j'ai demandé un devis terrasse bois
J'ai un neveu qui est chaudronnier professionnel il m'a proposé de m'en faire une gratuitement juste les matériaux à acheter mais qu'est ce que ça vaut une terrasse en fer ?
Bonne soirée