Votre avis sur un plan d'appartement de 120 m2

Un grand merci pour toutes ces informations. Quelques compléments, quand même, pour défendre (s'il est encore temps) mon option...

1° Je n'ai pas bien compris la raison pour laquelle le promoteur accepterait, avec un sourire jusqu'aux oreilles, de ne pas réaliser de cloison entre les chambres 2 et 3 (celle-ci étant déduite du prix TFC). N'est-ce pas gaspiller de l'espace que de laisser la chambre 3 vide, au cas où, plutôt que de l'employer à créer une véritable seconde pièce de vie dont le bureau en ferait partie ?

2° Comment envisageriez-vous d'aménager la chambre 1 en suite ?

3° Pas de piano, ni d'aquarium (pour le moment) ; mais vous m'avez bien fait rire. Non, une simple suggestion pour répartir au mieux les espaces cuisine, salle à manger et salon (salon pour lequel je prévois un canapé d'angle, deux fauteuils, table basse, meuble TV-Hifi et bibliothèque ; salle à manger pour laquelle je prévois une table de 2 m x 1 m ; cuisine pour laquelle je souhaiterais rajouter une table de bar munie de 2 ou 3 chaises hautes).

4° En ce qui concerne les surfaces dont la hauteur est inférieure à 1,80 m, elles ont bien été décomptées dans l'établissement du prix.

5° Dans ma chambre actuelle, également sous combles, la tête de lit, d'une hauteur de 0,58 m, est placée sur un rampant d'une hauteur de 1,12 m (et cela ne m'a jamais posé le moindre problème). Pas de grande différence donc avec la chambre 1.

6° Une machine à laver dans la réserve, à côté de la cuisine ? Très peu pour moi. C'est ce que je connais maintenant et cela ne me convient pas du tout : je trouverai plus logique de la placer à proximité de la salle de bain et des chambres. De toute façon, elle est déjà prévue sur le plan, avec le sèche-linge à condensation, dans la buanderie. Pour la réserve, ne serait-il pas plutôt intéressant d'installer une succession d'armoires basses (d'une hauteur de 1m et d'une profondeur de 60 à 80 cm) sur toute la largeur de la réserve, en fond. Après tout, la réserve n'est pas si profonde que cela et un passage rectiligne le long de la cloison côté cuisine serait à une hauteur suffisante que pour que je puisse passer debout.

7° La zone blanche entre le WC et le séjour est une gaine technique, bien silencieuse.

8° Personnellement, je ne trouve pas qu'il y ait de pièges ! Le plan est suffisamment détaillé que pour qu'une personne qui sache lire puisse dégager les avantages et inconvénients de la construction. Que le plan présente des couleurs en dégradé ou non, je ne pense pas que cela ait influencé à un quelconque moment mon jugement. Il faut bien se faire à l'idée qu'un appartement n'est pas une maison. Il est plus que fréquent de trouver la salle de bain, le WC et la buanderie sans ouverture vers l'extérieur dans un appartement ; dans une maison, cela serait presque inenvisageable. Et pourtant... La première chose que je fais en entrant dans une salle de bain ou un WC dans la maison où je vis maintenant est de fermer les tentures pour éviter d'être vu de l'extérieur. Même à la campagne.
Cependant, il est vrai que la partie cuisine/salle à manger risque d'être sombre. Ceci dit, l'appartement est quand même situé plein sud et la surface vitrée dépasse les 4,5 m. Par comparaison, dans un appartement au 3e que je loue périodiquement à la côte belge, le long de la digue, l'orientation est plein nord pour un balcon de 4 m de large et un séjour de 6 m de long, et la luminosité reste malgré tout acceptable.

9° Ajouteriez-vous une porte en un lieu précis ou remplaceriez-vous une porte pleine par une porte vitrée ?

Au plaisir de vous lire à nouveau.

Mouais C'est pas l'affaire du siècle.

120M2 et si peu d'ouvertures c'est quand même bien dommage. De plus des pièces sont carrément en aveugles comme la salle de bain. Sympa pour donner de l'humidité dans tous le reste de l'appartement.

Si c'est qu'une option, autant se rétracter, il n'y a pas d'autres conseils possibles pour moi.