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Vos avis sur plan maison r+1 115m2

Ce sujet comporte 8 messages et a été affiché 3.285 fois
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Env. 10 message Gironde
Bonsoir,
Nous nous lançons dans un projet de construction et nous voudrions avoir vos avis sur le plan de notre future maison.
Nous avons déjà le terrain. Etant dans une grande ville du sud ouest, le terrain est petit. La largeur de la maison est donc conditionnée à 6m64
L'entrée sur le terrain se fait au sud est.
L'étage sera partiel et du côté ouest, d'où la présence d'un mur porteur au rez de chaussée entre la cuisine et le bureau.
Nous n'aurons pas de garage car souvent ça sert à stocker plutôt qu'à y ranger la voiture. Par conséquent nous prévoyons un grand cellier et un abris de jardin.
Etant donné que la terrasse sera surement à l'ouest, nous investirons dans une pergola avec brise soleil orientable.









Messages : Env. 10
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 9 ans
 
message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Membre super utile Env. 3000 message Lot
Bonsoir,
Le toilette bien visible depuis la cuisine, c'est vraiment pas ce qui se fait de mieux!
Pourquoi il y a t-il une porte sous l'escalier que prévoyez-vous d'y mettre ?
Une cuisine isolée de la pièce principale c'est de plus en plus rare mais pourquoi pas!
Le bureau est très grand par rapport à la cuisine.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
Dept : Lot
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre utile Env. 200 message Savoie
Bonsoir Laure,

Cette entrée qui coupe les espaces entre cuisine et salon c'est dommage... Plus le problème des toilettes en face de la cuisine (d'ailleurs en passant il vous faudra placer un lave-mains dans ceux-ci). Vous devriez placer l'entrée contre le bureau plutôt. La cuisine au Sud c'est un choix ? Pourquoi ne pas la mettre à la place du salon actuel et le salon plein sud ? L'espace sous l'escalier pourra ainsi être récupéré pour le rangement des denrées ou des meubles bas.

32cm ça fait peu pour des murs extérieurs, êtes-vous sûrs de ces dimensions ?

Le poêle gagnerait à être plus centré.

A quoi correspond cette mini-pièce dans la salle de bain ? Un placard ?

Le dressing est un peu étroit pour être vraiment fonctionnel (vous allez perdre de la place de rangement dans les coins).

Sinon je trouve que l'étage est assez optimisé, sauf peut-être un bémol sur la largeur du couloir (90 mini, surtout avec votre porte des toilettes ouvrant vers l'extérieur) vers la salle de bains.

Auriez-vous un plan de masse (ou extrait du cadastre) afin que nous voyons comment est le terrain ?
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 200
Dept : Savoie
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 10 message Gironde
Merci d'avoir pris le temps de me répondre.

Nous pensons faire un placard sous l'escalier pour davantage de rangements.
C'est vrai que le bureau est grand mais il pourra servir de chambre également.
Les wc en face de la cuisine ce n'est pas parfait mais nous ne savons pas trop où les mettre du coup. Est ce qu'un lave main peu rentrer ou faut il les agrandir ?

En ce qui concerne la cuisine, on avait déjà essayé de la mettre au nord afin d'avoir le salon plein sud mais nous n'avions pas réussi à loger tous nos meubles. Avec cette configruation nous avons moins de murs disponibles pour les placer. Si vous avez des idées ou des astuces je suis preneuse !
Le fait que la cuisine soit séparée ne nous gène pas même si c'est de plus en plus rare.

Quand vous dites que le poele mériterait d'être centré, il faudrait plutôt le mettre contre le mur de l'escalier par exemple ?

Dans la salle de bain de l'étage, la "mini pièce" représente une trappe à linge.

Pour l'épaisseur des murs extérieurs voici ce qu'on nous propose :
* briques creuses 0,20m
* polystyrène TH 29.50 100+13
Nous en avions donc déduit une épaisseur de 32cm

Je posterai le plan du terrain demain.
Messages : Env. 10
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 10 message Gironde
Voici le plan du cadastre avec l'implantation de la maison :




Concernant la remarque sur la largeur du couloir à l'étage, nous prévoyons effectivement une largeur de 90cm, le plan n'est pas juste.
Messages : Env. 10
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonsoir,

Laure33 a écrit:
* briques creuses 0,20m
* polystyrène TH 29.50 100+13
Nous en avions donc déduit une épaisseur de 32cm


il faut ajouter les enduits extérieurs
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 60000 message


Bonsoir,
ma petite contribution :

RDC
- a et b sont des fentes vitrées fixes.
- b éclaire un petit sas devant le Wc. Ce sas peut rester vide ou servir aussi de mini bureau multimédia ou à installer une plante verte...
- Placard massif sous escalier (bloc h.200 comme un meuble...)
- Wc+lave-mains
- Claustra bois coté entrée
- Cuisine ouverte et revisitée avec snack

ETAGE
- Vide sur escalier plus grand > déménagement + facile et plus beau surtout (puits de lumière au dessus escalier mezzanine ?
- Wc étage déplacé dans Sb

Cordialement.
Messages : Env. 60000

 
Env. 10 message Gironde
Bonsoir,

Merci pour cette proposition de plan. J'aime bien les idées proposées et pense en garder la majorité . La solution apportée pour la porte des toilettes du bas est pas mal même si ça diminue la taille du cellier. Bien vu également pour les fenêtres a et b qui apportent la clarté manquante !
Messages : Env. 10
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 9 ans
En cache depuis le vendredi 22 mars 2024 à 19h23
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