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Placo qui fissure

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Super photographe Env. 1000 message Perpignan (66)
Bonjour à tous,

Nous avons emménagé dans notre maison neuve le 1er mai 2011. Notre maison n'a donc pas un an. Nous sommes passés par un constructeur et avons choisi la finition : plafonds peints et une couche d'impression sur les parois verticales.
Nous avons attaqué notre constructeur en justice pour de nombreuses malfaçons et non respects des normes et DTU, mais là n'est pas la question d'aujourd'hui.

Depuis quelques jours, nous avons remarqué que les joints du placo fissuraient sur pratiquement toutes les ouvertures de la maison. Ces fissures sont verticales et vont des angles supérieurs des ouvertures jusqu'au plafond.

Dans la cuisine c'est carrément le placo qui a pété.

Là où les peintures ne sont pas encore faites, c'est embêtant mais pas dramatique (quoiqu'on ne sache pas comment ça va évoluer), mais dans les pièces où j'ai fait les peintures c'est beaucoup plus gênant.

Je précise que nous sommes en cloisons de 72mm avec laine de verre en sandwich entre les parois de BA13 et que les murs périphériques sont en placomur 80+10.

Des avis sur notre problème?



Là, c'est le placo qui a pété



Fissures de part et d'autre de l'arche



Fissure à l'angle supérieur d'une fenêtre
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De : Perpignan (66)
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Membre utile Env. 8000 message
c'est tout a fait normal, il est interdit de faire un joint de plaque aligné avec la menuiserie
le placo devrait etre glissé derriere l'encadrement de la fenetre et non bord a bord

le probleme est que la fenetre en chauffant se dilate j'ai déja vu des fenetres ou cela bouge de plus de 2mm entre hiver et été, 2mm plus grande ou plus courte, le placo collé contre il aime pas.
faudrait pouvoir découpé 1mm de placo autour pour laisser la fenetre bougé, puis remplir de mastic qui restera souple et qui absorbera les déformations
normalement leplaco est deriere donc il peut coulisser mai sla bord a bord c'est obligé que ça pete

@+
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Env. 30 message Hellemmes (59)
yoda_51 a écrit:c'est tout a fait normal, il est interdit de faire un joint de plaque aligné avec la menuiserie
le placo devrait etre glissé derriere l'encadrement de la fenetre et non bord a bord

le probleme est que la fenetre en chauffant se dilate j'ai déja vu des fenetres ou cela bouge de plus de 2mm entre hiver et été, 2mm plus grande ou plus courte, le placo collé contre il aime pas.
faudrait pouvoir découpé 1mm de placo autour pour laisser la fenetre bougé, puis remplir de mastic qui restera souple et qui absorbera les déformations
normalement leplaco est deriere donc il peut coulisser mai sla bord a bord c'est obligé que ça pete

@+


C'est tout à fait vrai! C'est le probleme de la productivité et d'éviter au maximum des pertes de matériaux. Vite fait mal fait....
La plaque aurait dù chévaucher le bati d'au moins 20 cm et au mieux à moitié. Ce qui évité les fissures lors des vibrations (ouverture et fermeture des huisseries)
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De : Hellemmes (59)
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Super photographe Env. 1000 message Perpignan (66)
Merci à vous deux pour ces réponses intéressantes et logiques.

Effectivement, c'est depuis l'arrivée des températures négatives que nous avons remarqué ce phénomène. C'est donc certainement du à la dilatation du PVC et de l'alu des ouvertures.

Ce matin, j'ai découvert une nouvelle fissure qui cette fois-ci part de l'angle bas d'une fenêtre et descend presque jusqu'à la plinthe. Bref, ça continue. Crying

La pose que vous préconisez fait-elle l'objet d'une DTU ou est-ce simplement votre expérience qui vous fait dire cela? Cette question afin que j'aie des munitions pour exiger les réparations par mon constructeur.


Par contre, au niveau de l'arche il n'y a pas de conflit avec un autre matériau. Peut-être absence de bande??? ......
Picto recompense Super photographe
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Membre utile Env. 8000 message
l'arche?
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Super photographe Env. 1000 message Perpignan (66)
Oui, on a une arche (ou arcade, au choix Biggrin) pour séparer l'entrée du séjour. Là, pas de porte ni matériau autre que du placo ce qui n'a pas empêché que ça fissure quand même. (Voir la deuxième photo). Smile
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Membre utile Env. 8000 message
tu aurais pas des photos avant la pose du placo/enduit?
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Env. 30 message Hellemmes (59)
Le fait qu il faut un minimum de 20cm au dessus de l imposte fait partie du DTU en vigeur. voir guide de pose laffarge.
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Env. 30 message Hellemmes (59)
Pour ton arc surbaissé, il est peut etre soumi à des vibrations provenant du plafond monté sur solive.
A moins qu il n y ai pas de calicot, et là se serait le pompon.
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Super photographe Env. 1000 message Perpignan (66)
Il suffit de demander. Mon constructeur me déteste à cause du nombre de photos que j'ai faites durant la construction. Par contre, mon expert m'adore. C'est bizarre, non?










J'avais aussi omis de dire que nous avions eu un dégât des eaux car le crépi a été fait en dernier, comme bien souvent d'ailleurs. Résultat : le placo a bien souffert et plusieurs plaques du plafond du séjour ont été remplacées. Par contre, le constructeur s'est contenté de laisser sécher les parois verticales plutôt que de les remplacer.




J'en ai encore pleins d'autres en stock s'il le faut.
Picto recompense Super photographe
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Membre utile Env. 8000 message
y'as bien une différence de matériaux tu passes du béton a la brique, il ne se déforme pas pareil et le calicot a pas supporter

il fait combien dans la maison la aussi? en temps normal il fera pas aussi froid donc ça fissurera pas autent la c'est pas des déformation c'est de la dilatation

et le placo et enduit ont été fait a quel époque c'est aussi ça qui compte si il faisait 30° et la il en fait 0 ...
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Super photographe Env. 1000 message Perpignan (66)
Le placo et les bandes ont été faits en février et mars 2011. A cause de notre souci de clim on est descendu une fois à 17° dans la maison il y a une semaine mais jamais en dessous.

Je fais refaire en bande à placo normale ou en bande armée adhésive? Il y a eu un défaut de mise en place ou pas là aussi?

En tous les cas, c'est sympa de me répondre. Wink
Picto recompense Super photographe
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Env. 30 message Hellemmes (59)
L arc surbaissé zst un morceau de plaque en rajout sur la contre cloison. il faut s assurer que les 2 parties de la plque verticale soient absolument visées sur montant. En tout cas les calicots sont presents.
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Super photographe Env. 1000 message Perpignan (66)
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Env. 80 message Dieppe (76)
Bonjour,
Je m'incruste car nous avons le même souci, il y a des fissures sur quasiment toutes les fenêtres ou baies vitrées. Mais aussi sur quelques plafond (sans lien avec un e ouverture), et des moissisures en dessous d'une baie. J'ai bien compris le pourquoi, mais quelle est la bonne technique pour réparer et que cela ne revienne pas dans le temps? Je n'ai pas envie que mon cst mettre une couche d'enduite et ni vu ni connue
Désolé Marlon pour le squattage de post Unsure
Messages : Env. 80
De : Dieppe (76)
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En cache depuis le jeudi 02 juillet 2020 à 23h06
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