Terrasse victime de malfaçon?
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Bonjour a tous en encore félicitation pour toutes vos remarques toujours très lucides et pointues.
Je voulais savoir ce que vous pensiez de la terrasse qui m'a été posée pour ma maison en VEFA.
A première vue elle avait l'air pas trop mal, basique mais pas mal.
Mais quand on a regarder le détail quelques détails nous choquent particulièrement:
La terrasse est surélevée par rapport au carrelage de la maison de 10/15cm environs ce qui fait une belle marche mine de rien pour sortir sur la terrasse. La terrasse étant surélevé le promoteur a du changer les volets pour des volets plus court qui n'arrive donc pas a fleur du pas de porte de la porte fenêtre:
Et qui du coup ne se ferme plus plus que par le haut, le crochet du bas étant trop petit :
En au final ça donne une vision plutôt désagréable a en donnant le mal de mer, au vu de la différence de niveau que cela donne avec la porte fenêtre donnant sur la cuisine.
Je voulais avoir vos avis concernant l'ensemble de leur œuvre, a savoir si une terrasse surélevé par rapport a la pièce intérieur était chose courante et réalisable et aussi si le fait d'avoir des volets avec a jour de 15cm et un problème de niveau si s'en est bien un pouvait justifier de la malfaçon de cette terrasse?
La remise des clés étant pour dans un mois j'ai bien peur de voir la maison livré tel quel. De plus, la maison faisant partie d'un programme toutes les terrasses (une bonne quinzaine on été réalisés ainsi et c'est ce qui me fait peur, de voir ma réserve refusé car les autres terrasses sont faites de la même façon.
Encore une fois merci pour votre aide.
D'autres photos ici : https://picasaweb.google.com/113850158187676196630/Terrasse?authuser=0&feat=directlink
Je voulais savoir ce que vous pensiez de la terrasse qui m'a été posée pour ma maison en VEFA.
A première vue elle avait l'air pas trop mal, basique mais pas mal.
Mais quand on a regarder le détail quelques détails nous choquent particulièrement:
La terrasse est surélevée par rapport au carrelage de la maison de 10/15cm environs ce qui fait une belle marche mine de rien pour sortir sur la terrasse. La terrasse étant surélevé le promoteur a du changer les volets pour des volets plus court qui n'arrive donc pas a fleur du pas de porte de la porte fenêtre:
Et qui du coup ne se ferme plus plus que par le haut, le crochet du bas étant trop petit :
En au final ça donne une vision plutôt désagréable a en donnant le mal de mer, au vu de la différence de niveau que cela donne avec la porte fenêtre donnant sur la cuisine.
Je voulais avoir vos avis concernant l'ensemble de leur œuvre, a savoir si une terrasse surélevé par rapport a la pièce intérieur était chose courante et réalisable et aussi si le fait d'avoir des volets avec a jour de 15cm et un problème de niveau si s'en est bien un pouvait justifier de la malfaçon de cette terrasse?
La remise des clés étant pour dans un mois j'ai bien peur de voir la maison livré tel quel. De plus, la maison faisant partie d'un programme toutes les terrasses (une bonne quinzaine on été réalisés ainsi et c'est ce qui me fait peur, de voir ma réserve refusé car les autres terrasses sont faites de la même façon.
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Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous
C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
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Super photographeMerci pour ta réponse 
Donc nous ne sommes pas fou il y a bien un léger soucis...
Quand tu dis LAR? c'est avant la remise des clés? car officiellement l'accès au chantier nous est interdit.
Donc nous ne sommes pas fou il y a bien un léger soucis...
Quand tu dis LAR? c'est avant la remise des clés? car officiellement l'accès au chantier nous est interdit.
0 0 Super photographe
tu as totalement raison mais apparemment les règles ne sont pas les même dans le cadre d'un promoteur que d'un constructeur de MI.
Après ça nous empêche pas d'y aller mais c'est vrai que c'est officieux...
En tout cas un grand merci pour ton aide. J'attends l'avis de pro de la terrasse et de la construction ;) pour confirmer ta vision
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enfin je dis ça je trouve vraiment scandaleux
on a tout de même une chance inoui on a pas eu de problème sur notre chantier et toutes nos questions on a appelé directement le conducteur de travaux. L'autre jour je lui ai envoyé un sms de me rappeler dans les 5 min il me rapellais et je lui disais ce qui me chiffonnait le lendemain les instructions étaient donné et les erreurs réparé (entre nous c'était pas méchant mais une grille anti effraction par de niveau ça me faisait râler)
Quoiqu'il en soit on a le passe et on y va quand on veut. Bon euh l'électricien viens sur le chantier la semaine prochaine du coup cette semaine je retournerai voir la maison certainement que jeudi. (Quand ils bossent je passe tous les jours quand tous le monde est parti)
Enfin je préfère avoir un oeil dessus.
J'espère que ça ne posera pas de problème particulier par la suite pour vous
0 Super photographeHello,
Le jour ou il pleut un peu plus fort et que le sol n'a pas le temps de "boire" tu vas avoir toute l'eau dans la maison....
C'est vraiment n'importe quoi
Faut pas l'accepter et si au pire tu n'as pas d'autre solution il faudra la refaire et descendre sérieusement le niveau !
Le jour ou il pleut un peu plus fort et que le sol n'a pas le temps de "boire" tu vas avoir toute l'eau dans la maison....
C'est vraiment n'importe quoi
Faut pas l'accepter et si au pire tu n'as pas d'autre solution il faudra la refaire et descendre sérieusement le niveau !
4 0 C'est clair qu'il ne faut pas l'accepter comme cela en tout cas
Tu n'as pas plutôt la possibilité de refuser la livraison tant que cela n'est pas corrigé ? On connait les promoteurs et ce n'est pas les maîtres en réactivité, surtout quand le lot est déjà livré (même avec réserve, cela reste un lot livré, facturé, etc...).
Tu n'as pas plutôt la possibilité de refuser la livraison tant que cela n'est pas corrigé ? On connait les promoteurs et ce n'est pas les maîtres en réactivité, surtout quand le lot est déjà livré (même avec réserve, cela reste un lot livré, facturé, etc...).
0 0 Date de livraison reçu pour le 28 mars donc autant dire que rien ne sera fait.
Je me suis un peu renseigner sur internet en VEFA impossible de refuser la remise des clés apparemment mais possibilité de consigné 5% du prix d'achat donc 15000€ au chaud. Je pense que ça peux les faire avancer plus vite sachant qu'ils ont oublier de nous faire un appel de fond de 20000€ mais ça se sera notre botte secrète.
Je me suis un peu renseigner sur internet en VEFA impossible de refuser la remise des clés apparemment mais possibilité de consigné 5% du prix d'achat donc 15000€ au chaud. Je pense que ça peux les faire avancer plus vite sachant qu'ils ont oublier de nous faire un appel de fond de 20000€ mais ça se sera notre botte secrète
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0 Membre super utile 0 0 En cache depuis le jeudi 23 avril 2026 à 17h17
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