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Déprime (Aude)

Ce sujet comporte 14 messages et a été affiché 5.687 fois
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Picto like Avis sur les constructeurs de maisons :

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Avis Oc Résidences
Oc Résidences
3 avis 38 récits
Avis Maisons Clio
Maisons Clio
1 avis 9 récits
Avis Zigliani
Zigliani
1 avis 10 récits
Picto go Voir tous les constructeurs de maisons dans l' Aude
 
Env. 10 message Clichy (92)
Bonjour
Je viens de passer pas mal de temps à lire plein de sujets sur le Forum , tous plus interessants les uns que les autres et avant tout , merci à tous pour avoir pris le temps de les écrire pour en faire profiter les autres .
Je voudrais faire construire une maison , dans l'Aude , et j'habite sur Paris . Après une certaine euphorie , quand nous avons constaté , ma femme et moi , qu'en fait construire du neuf , revenait nettement moins cher que d'acheter de l'ancien , on a commencé à avoir des sueurs froides en lisant le récit des déconvenues muliples de pas mal de gens . On a regardé beaucoup de sites de constructeurs et tout semble parfait , les maisons sont belles ,on s'y croit déja . Mais nous avons un problème majeur semble t'il c'est la distance . Impossible de surveiller régulièrement le chantier . Mon travail ne me permet pas de partir très souvent et surtout pile au moment ou il faudrait . Donc il faut que j'ai une confiance quasi absolue dans le constructeur . Après plusieurs prises de contact , nous en avons selectonné quatre . Bic Clio Zigliani OC résidences . En plus , je viens de m'apercevoir que l'un des quatre appartient à un certain groupe bete noire de AAMOI . Pensez vous que le projet est réalisable , à peu près correctement avec ces sociétés , sachant que je ne serai pas la souvent ? Peut etre que quelqu'un a eu les memes conditions que les notres , Est ce vraiment possible?
Merci d'avance pour vos réponses .
J'oubliais , j'ai fait des demandes de devis pour architecte , aucune réponse ,
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Messages : Env. 10
De : Clichy (92)
Ancienneté : + de 13 ans
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Cliquez ici pour accéder à la meilleure réponse
 
message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 900 message Isere
Bonjour
il est impératif de pouvoir se déplacer pour surveiller le chantier et faire des états des lieux réguliers, ne serait ce que pour faire d'éventuels ajustements au fur et à mesure.
L'idéal serait de pouvoir le faire 2 fois par mois dans votre cas.
Pourquoi ne passeriez vous pas par un maitre d'oeuvre "indépendant" ou un architecte? Ca n'est pas gratuit mais en tout cas ça sécuriserait votre projet à mon sens.
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Messages : Env. 900
Dept : Isere
Ancienneté : + de 15 ans
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Membre utile Env. 600 message Chambery (73)
pourquoi ne pas missionner quelqu'un sur place pour vous representer et vous tenir informer au jour le jour
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 600
De : Chambery (73)
Ancienneté : + de 16 ans
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Membre utile Env. 20000 message Moselle
Bonjour
Il y a 3 ans nous avons fait construire a serignan 34 et nous habitons le 57 .....
Je ne peux pas dire que tout c'est bien passer ,mais le boulot a était fait .j'ai eu la chance d'avoir un super voisin qui surveiller le chantier Biggrin....
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 20000
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 13 ans
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Photographe Env. 1000 message Crozon (29)
Bonjour,

je fais construire à 575 km de là ou j'habite, le plus important c'est de passer autant
de temps qu'il faut à definir le projet dans les moindres details, tout doit etre ecrit
dans la notice descriptive, pour ne pas avoir à prendre de decisions ensuite, d'ailleurs
toute modification coute cher.
C'est vrai quand on est près, mais c'est encore plus vrai quand on est loin.
Au debut n'y connaissant rien, adherer a l'AAMOI m'a permis de savoir ce que
devait contenir le contrat, et ou les constructeurs ont l'habitude de laisser du flou.
(verifier chaque mot entre 2 versions, ....)

Déplacement à chaque appel de fond se deplacer est imperatif, et prevoir de TOUT vérifier.

bon courage.
Adhérent AAMOI 2969
Premier constructeur Lemay, liquidé.
Deuxieme constructeur Trécobat, OK.
Livré, avec 635 jours de retard.
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 1000
De : Crozon (29)
Ancienneté : + de 14 ans
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Membre utile Env. 3000 message Haute Garonne
Bonjour,

En plus du constructeur vous pourriez missionner un maître d’œuvre c'est délicat mais possible.
penses-y l'ami ;)
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 3000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 14 ans
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Env. 10 message Clichy (92)
Merci pour les infos ,
La quete continue .
Je m'aperçois que les différents constructeurs ont aussi beaucoup de terrains à vendre . Il faut évidemment construire la maison de la marque . J'ai aussi trouvé Marcou -Habitat , coopérative , et qui propose un contrat séduisant: Paiement de 5% au début des travaux , et 95% à la remise des clés , ce qui parait une bonne garantie en soi .L'idée de missionner quelqu'un sur place pour surveiller est interessante aussi . La semaine va etre riche en coups de fils etc...A bientot !
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Messages : Env. 10
De : Clichy (92)
Ancienneté : + de 13 ans
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Super photographe Env. 3000 message Pont De Larn (81)
Notre précédente maison nous l'avons construite en 1997 près de Montpellier en habitant près d'Orléans...nous ne sommes venus qu'une fois en cours de
chantier, et la famille 2 fois.
Nous n'avons pas eu un seul problème (maison très bien revendue en 2010 comme neuve)...avec Le Mas Occitan.
Bon, c'est sûr qu'ils sont un peu plus chers, mais la qualité est supérieure également. C'est un des meilleurs du secteur.
Clio nous n'avions pas eu un bon feeling...pour les autres je ne les connais pas.

Dans ton cas contacte Le Mas Occitan, peut-être qu'ils construisent dans l'Aude (ils vont dans le Gard). Et tu pourras dormir sans faire de cauchemar.

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Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 3000
De : Pont De Larn (81)
Ancienneté : + de 15 ans
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Photographe Env. 1000 message Crozon (29)
Olivier92 a écrit:
La quete continue .

Prenez beaucoup de temps à réfléchir et étudier, on est vraiment gagnant par la suite
Citation:
Je m'aperçois que les différents constructeurs ont aussi beaucoup de terrains à vendre . Il faut évidemment construire la maison de la marque .

Dans le cadre d'un CCMI, avec fourniture de plan, mode le plus confortable pour construire, il n'est pas légal pour le
constructeur de vendre terrain + maison. Il est probable que le constructeur n'est pas celui qui vend le terrain.
On peut acheter le terrain + signer contrat, et se rétracter du contrat dans les 7 jours (en faisant un mécontent ...)

L'ANIL donne les descriptions de tous les types de contrats possibles, des assurances obligatoires qui vont avec,
l'ADIL reçoit gratuitement pour donner des informations de vive voix. J'ai appris beaucoup de choses en lisant
et ensuite en allant les voir.
Adhérent AAMOI 2969
Premier constructeur Lemay, liquidé.
Deuxieme constructeur Trécobat, OK.
Livré, avec 635 jours de retard.
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 1000
De : Crozon (29)
Ancienneté : + de 14 ans
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Env. 60000 message
je ne sais pas dans quel milieu vous travaillez mais c'est vrai que si vous pouviez faire un petit aller retour de temps en temps surtout pour le déblocage des fond se serait bien.
Mes parents habiter paris ils ont fait construire dans le sud et c'est moi qui tous les week end prenait des photos ils ont suivi la construction a travers les photos ... ils ont pu se déplacer seulement 2 fois mais c'est vrai que c'est pas facile MAIS ce n'est pas infaisable !
Faut voir avec vos futur voisins aussi ca peut aider.
Bon courage
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Messages : Env. 60000

Picto user Voir la fiche
 
Env. 10 message Clichy (92)
Bonjour ,
Ca y est , on a trouvé le terrain de nos reves , quasiment inespéré , pile dans le secteur que l'on voulait .
C'est bien sur un constructeur qui l'a trouvé mais , j'ai eu beau chercher , il n'y a aucun avis défavorable sur celui ci , et il a en plus la norme NF . Bon feeling avec eux , en plus ils n'appartiennent pas au fameux groupe cité par AAMOI . D'ailleurs je viens d'adhérer à l'association . Vu la situation géographique du chantier , j'ai des amis qui pourront aisément venir sur place . On touche du bois , mais ça a l'air de bien commencer .
A bientot
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Messages : Env. 10
De : Clichy (92)
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Env. 10 message Kinshasa
Olivier92 a écrit:Bonjour ,
Ca y est , on a trouvé le terrain de nos reves , quasiment inespéré , pile dans le secteur que l'on voulait .
C'est bien sur un constructeur qui l'a trouvé mais , j'ai eu beau chercher , il n'y a aucun avis défavorable sur celui ci , et il a en plus la norme NF . Bon feeling avec eux , en plus ils n'appartiennent pas au fameux groupe cité par AAMOI . D'ailleurs je viens d'adhérer à l'association . Vu la situation géographique du chantier , j'ai des amis qui pourront aisément venir sur place . On touche du bois , mais ça a l'air de bien commencer .
A bientot



Bonjour Olivier 92,

Je viens de m'inscrire sur le forum suite à notre projet de construction dans l'Aude. Nous sommes dans le même cas que vous pour ainsi dire mais à 7.000 km de l'Aude étant résidant en Afrique
A la lecture de votre message ci haut vous semblez avoir trouvé chaussure à votre pied, pourriez vous nous citer le nom du constructeur SVP.

Merci.

AMJ KIN
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Messages : Env. 10
De : Kinshasa
Ancienneté : + de 12 ans
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Membre utile Env. 3000 message Roujan (34)
Bonjour,

En 2006 nous avons fait construire dans le vaucluse et nous étions du 95.

Il faut être présent pour les étapes les plus importantes, surtout pour l'implantation de la maison pour éviter des erreurs.

Si vous le pouvez descendre 1 fois par mois.

Pour notre cas nous avons contacté nos futurs voisins et le plus proche de la construction nous faisait des photos, le constructeur faisait également des photos.

La construction c'est bien passée.

Bonne construction

http://monsite.orange.fr/zigotine
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 3000
De : Roujan (34)
Ancienneté : + de 19 ans
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Env. 10 message Kinshasa
Gigi a écrit:Bonjour,

En 2006 nous avons fait construire dans le vaucluse et nous étions du 95.

Il faut être présent pour les étapes les plus importantes, surtout pour l'implantation de la maison pour éviter des erreurs.

Si vous le pouvez descendre 1 fois par mois.

Pour notre cas nous avons contacté nos futurs voisins et le plus proche de la construction nous faisait des photos, le constructeur faisait également des photos.

La construction c'est bien passée.

Bonne construction



Merci Gigi.

Au risque de me répéter,il nous sera impossible de rentrer une fois par mois étant résident en Afrique.
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Messages : Env. 10
De : Kinshasa
Ancienneté : + de 12 ans
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