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Optimisation plan plain-pied rectangulaire

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Env. 10 message Landes
Salut à tous,
Je vous soumets un plan de maison !
Cahier des charges :
- maison simple, rectangulaire
- 3 chambres dont une parentale
- 1 bureau fermé / ch d'amis
- 1 grand cellier car pas de garage
- cuisine ouverte sur séjour
- des placards partout, même dans la salle de bains !

Nb : le cercle dans le cellier est le ballon d'eau chaude ; chauffage élec a priori + cheminée (implantée dans le séjour au droit du ballon).
Le rectangle dans les toilettes figure un lave-mains !

Je suis arrivé à ça :


Ce qui implanté sur le terrain donne ça :


Le terrain fait 516 m², accès par le chemin à l'Est.
La maison sera implantée à 5 m de ce chemin et à 3m de la limite Nord (voire 3,5 pour ajout d'un garage ultérieur au niveau du cellier).
Stade du projet : aller voir les constructeurs pour chiffrer cette hypothèse... ou sa version bonifiée par les apports des forumeurs !!
Merci d'avance à tous
Messages : Env. 10
Dept : Landes
Ancienneté : + de 10 ans
 
message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Env. 1000 message Seine Et Marne
Le futur garage risque de reduire la luminosité de la chambre à cote du celier
Les fenetres des chambres direct sur la route Huh, enfin j'imagine que vous allez mettre de grandes haies
Un seul WC pour 4 chambres, c'est vraiment limite
Messages : Env. 1000
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 10 message Landes
Merci à tous les deux pour votre retour. Réponse tardive car j'ai posté les plans avant de partir skier tout le week-end
J’interprète le peu de retours comme un point positif !!
@xdot : le garage reste très hypothétique et se positionnerait au nord ouest de la chambre, pas trop trop pénalisant en terme de lumière je pense ! Concernant la voie il s'agit d'un chemin d'accès à un camping, il sert donc uniquement en juillet août, ce n'est pas une nationale !! Enfin concernant les WC c'est clair que c'est juste, mais à budget limité il faut des concessions...
@toto : d'accord avec toi sur la taille de la pièce de vie, à voir pour ajouter quelques cm côté ouest, mais on ne gagnera pas énorme... Bien vu pour la salle de douche, je pense qu'avec cette inversion tu changes aussi la porte de place pour ne pas entrer dans la douche !!
Messages : Env. 10
Dept : Landes
Ancienneté : + de 10 ans
En cache depuis le mardi 10 mai 2022 à 00h34
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