Question sur la construction avec Maison Pierre (Val De Marne)

Bonjour,
j'ai pris rendez-vous avec un conseiller de Maison Pierre pour la construction d'une maison cependant j'ai quelque doute qui me pèsent et vu que c'est un crédit important je souhaiterai demander votre avis.
D'abord j'ai fais une simulation de crédit avec la société Général on m'a informé d'un crédit de 180.000€ avec 7% d’intérêt, choqué de cette petite somme je vais chez CAFPI et on m'informe cette fois-ci d'un prêt de de 210.000€ avec des intérêt de 4.70%, et en plus le remboursement du credit principal ne commence que 1 an après ,est ce normal?
Puis lorsque je parle de cela a mon conseiller il me demander de retourner voir ma banque puis de refaire une simulation et s'il réussi a trouver moins chère avec sa banque on prendra le crédit avec sa banque, dois je luis faire confiance?
et pour terminer j'ai remarqué que sur beaucoup de forum , les gens se plaignent du fait d'avoir de gros problème avec la SAV de Maison pierre et aussi qu'il ont des fuites après avoir acheté leur maison, moi ce que je souhaiterai savoir c'est s'il existe un contrat qui engagent maison pierre a me refaire et rembourser les dommage effectué?

Merci d'avance