Interprétation PLU

en gros ta maison ne doit pas depasser les 6 metre de hauteur a la partie la plus haute , apres a voir si il parle de limite de propriete ou si tu doit te mettre a une distance de ta limite

bonsoir,

j'aurais dit interpretation 1 mais... la seconde est peut-être implicite.
le plus sur serait de demander confirmation par écrit à la mairie.

ou de présenter ton projet pour avis (au CAUE par exemple) avant de déposer le permis.

Merci pour vos réponses.
En effet, c'est une bonne idée de demander une réponse écrite. C'est ce que je vais faire.

Bonjour,


Dans la mesure où l'implantation de la construction est effectuée en limite séparative, la hauteur du bâtiment ne devra pas excéder 6 mètres.


Il faut se faire préciser s'il s'agit alors de la hauteur au droit de la limite séparative ou de la hauteur en tout point et si la même notion de hauteur maximale est différente en cas d'implantation en retrait de la limite séparative.


Cordialement.

Salut

Pour moi c'est la 1 car "au droit de" signifie au niveau de la limite.
Dans le cas contraire, il aurait été indiqué uniquement "La hauteur de la construction ne devra pas excéder 6m"

Bonjour à tous, merci pour vos réponses !

Peut-être, pour éclairer les réponses, devrais-je indiquer les autres phrases du PLU :

10.1 : La hauteur des bâtiments ne pourra excéder 6 m à l'égoût et 10 m au faîtage par rapport au sol naturel.
10.2 : La hauteur de la construction implantée au droit de la limite séparative ne devra pas excéder 6m.
10.3 : Toutefois, lorsque la construction future sera mitoyenne à une construction existante dépassant la hauteur fixée ci-avant, le dépassement de celle-ci pourra être autorisé jusqu'à concurrence de la hauteur de la construction mitoyenne existante.

Et par ailleurs, la construction est autorisée en limite séparative ou au delà de 4 m.

L'interprétation me semble tellement possible dans un sens ou dans l'autre que j'ai peur de me retrouver avec le recours d'un tiers si on dépose un permis dans le sens le moins restrictif pour nous.
J'ai écrit à la mairie. On verra bien.

Bien cordialement.

bonjour,

les constructions en limite apportent tellement de contraintes... pas moyen de faire autrement ?

On préfèrerait ne pas se mettre en limite séparative, mais dans ce cas on doit faire une maison de 9m de façade, 9m50 au maximum, débord de toit compris : pas facile (façade terrain orienté au sud...).

A quelles contraintes penses-tu ? Problèmes d'entretien du mur par exemple ?