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Chantier arrêté, pas de réponses du constructeur ...

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Bloggeur Env. 40 message Cotes D'armor
bonjour

la construction de notre maison BBC a démarré le 29 septembre 2011.
https://www.forumconstruire.com/recits/recit-9180.php

Suite à un litige entre notre constructeur et le voisin, le chantier a été stoppé début décembre 2011
seuls les murs de rez-de -chaussée étaient faits.

Le 19 janvier 2012 un expert est passé, le litige a été réglé
un protocole a été signé entre le voisin, notre constructeur et nous-même
précisant que le voisin devait laisser un accès à son jardin afin d'enduire notre mur de garage (courant février ou mars 2012)
puis une seconde couche courant mai-juin 2012

Début février le chantier a repris, les murs de l'étage ont été fait, ainsi que la charpente.
Le conducteur des travaux, joints par téléphone avait dit que les ardoises seraient posées à la suite de la charpente
il donnait un délai de 3 à 7 jours entre les interventions des 2 artisans.

Cela fait maintenant 3 semaines que la charpente est montée et que l'on attend le couvreur.
Nous tentons de joindre téléphoniquement le conducteur de travaux, nous avons systématiquement le répondeur
et on nous rappelle jamais malgré les messages laissés.
Nous avons aussi contacté le responsable des conducteurs de travaux de la région, qui devait se renseigner et nous rappeler, on attend toujours.
Nous avons eu aussi la maison mère, qui devait transmette nos doléances.


Je souhaite donc faire un RAR,
mais comment le formuler ?
Puis-je demander d'avoir le planning des différentes interventions ?
Le 19 janvier, lors du passage de l'expert et de la signature du protocole, on nous avait parlé d'une livraison courant juillet 2012.
Vu qu'on n'a pas de toit, j'ai un gros doute sur la faisabilité d'une livraison dans 3 mois maintenant.
Le protocole avec le voisin n'est pas respecté de la part de notre constructeur, comme nous l'avons signé à titre d'information
pouvons-nous soulever ce point ?
Puis-je exiger une réunion de chantier en urgence, afin d'obtenir des réponses ?

Question subsidiaire : la construction est en siporex-béton cellulaire
nous voyons le jour entre certaines briques, on se pose donc la question
de comment obtenir un label bbc si l'air passe entre plusieurs briques ?
Faut-il aussi le signaler dans le courrier ou attendre la réunion de chantier ?


Merci
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 40
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 13 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)
Bonjour,
Le mieux eset tde vous inscrire à une association comme l'AAMOI (si cela est bien un CCMI).
Débrouille toi pour que ces pierres n'arrivent jamais au chantier. Pas d'pierre, pas d'construction. Pas d'construction, pas d'palais. Pas d'palais... pas d'palais.

Astérix Et Obélix : Mission Cléopâtre
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Saint-jeannet (6)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Bloggeur Env. 40 message Cotes D'armor
Bred a écrit:Bonjour,
Le mieux eset tde vous inscrire à une association comme l'AAMOI (si cela est bien un CCMI).


Je suis adhérente AAMOI, avant même que la construction ne démarre.

Mais là je venais pour des conseils sur la formulation du courrier car ce n'est pas l'AAMOI qui va écrire à ma place.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 40
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 13 ans
 
Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Bonjour Pitou22 ,

Je pense qu'il serait judicieux de passer par la liste de diffusion pour avoir un avis sur le dossier et un exemple de lettre .
Faite un résumé succin de votre situation et des demandes et vous aurez une réponse .
Je suis également cette liste

Mais ce que je peux vous dires c'est que tant que le cst est dans le délai contractuel vous ne pouvez que prévenir le garant du risque de retard éventuel .

A plus tard

Philippe
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 40000
De : Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Bloggeur Env. 40 message Cotes D'armor
J'ai envoyé le même message sur la liste de diffusion.

Mais donc en gros, on ne peut que constater impuissant du retard tant que nous sommes dans les délais contractuels ?
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 40
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 13 ans
 
Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 40000
De : Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 10 message Chalon Sur Saone (71)
Bonjour,

Effectivement, tant que le Cst tient ces délais, il n'y a pas grand chose à faire...
Par contre sur le CCMI, il y a une durée de travaux qui doit être clairement précisée. Une fois ce délai dépassé, le Cst vous doit 1/3000e du montant du contrat par jour calendaire de retard.

Ensuite, pour ce qui est de l'obtention du label BBC malgré des jours entre les "briques", c'est bien là le problème du BBC.
Une étude thermique et un test de perméabilité suffisent à délivrer un label.

On ne tient pas compte de la mise en œuvre des matériaux (ex: d'affreux ponts thermiques un peu partout)

Pour ma part, le label BBC qui à la base part d'un bon sentiment (moins consommer, moins rejeter) n'est en fait qu'une plaisanterie car il n'est pas assez encadré.


Cordialement
Messages : Env. 10
De : Chalon Sur Saone (71)
Ancienneté : + de 12 ans
En cache depuis le mercredi 10 avril 2024 à 08h28
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