Réalisation d'une trémie

Bonjour,

je viens solliciter vos avis, critiques et conseils :

J'ai acheté une maison dans le tarn, elle date de 1802 et n'est pas équipée de WC/salle de bain (hop la cabane au fond du jardin....). Je possède une cave hors sol et celle-ci conviendrait pour y installer les dits WC/SDC mais l'accès se fait par l’extérieur, j'ai donc le projet d'ouvrir une trémie pour y faire passer un escalier (je vous passe les détails de l'escalier en question).

Mes explications seront un peu approximative (au niveau des dimension), je n'ai pas les plans sur moi, mais je ne vais pas foncer tête baissée je viens juste confronter des avis.

• Le plafond de la cave est en voutains en brique reposant sur des IPN tous les ~80cm, il se situe à un peu moins de 4m de haut (~3m80)
• les IPN traversent la pièces dans sa largeur soit 4m de long
• l'ouverture de la trémie nécessiterais de couper 2, voir 3 IPN
• sur les voutains est coulée une dalle (~10cm) à l'ancienne (je veux dire par là non férée et très grossière)
• le sol de la cave est en terra battue (nous y coulerons une dalle dans l'avenir)
  

J'ai fait venir des professionnels pour avoir des conseils (je n'ai pas les moyens de les faire travailler....), trois solutions m'ont été proposée :

• monter un mur porteur venant recueillir les IPN coupés (solution radicale mais qui encombrerait (du moins visuellement) la pièce...
• poser une poutre en chêne verticale, venant acceuillir une autre poutre en chêne horizontale pris dans le mur porteur à l'autre extrémité (là c'est le mur en question qui me pose problème : il a une salle gueule, et je pense que c'est plus du soutènement que du porteur : la cave est plus petite en longeur que le reste de la maison et dèrière ce mur se trouve de la terre sur laquelle repose le reste de la maison)
• monter deux pilier de béton sur lesquelles reposerait une poutre en béton.(c'est cette solution qui me séduit le plus)

quelques info supplémentaires:

• il y a un puits dans la cave (25m de profondeur!) et celui-ci se trouve à ~2m des potentiels poteaux (béton ou chêne)
• ce puits est partagé avec la maison d'à côté (le mur mitoyen est ouvert en arc de cercle au dessus du puits=
  
• la maison est sur une plaque d'argile et subit de fortes contraintes dû à ça : le toit arrivant contre le mur de la maison mitoyenne se "décolle" de cette maison de 2-3cm en été (argile sèche) et est collé à cette maison en hiver (argile gonflée d'eau)

mes questions sont donc, a votre avis, qu'elle est la meilleur solution (ou en voyez vous d'autre), et le cas échéant quelques détails serait utiles (profondeur de fondation, épaisseur/diamètre des poteaux/mur)


Merci.