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Achat ancien | DPE F | Conseils isolation

Ce sujet comporte 7 messages et a été affiché 4.536 fois
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Env. 400 message Fonsorbes (31)
Bonjour à tous,

Je vais prochainement signer le compromis de vente pour ma première maison.

Le DPE est loin d’être exceptionnel et je songe sérieusement à allouer un budget isolation.

Quelques détails supplémentaire issues du DPE :
  • Consommation conventionnelle : 400 kWh ep/m².an => F
  • Estimation des émissions : 94 kg eqCO2/m².an => G
Logement :

  • Murs : Béton banché donnant sur l'extérieur
  • Toiture/Plafond(s) : Combles aménagés sous rampants avec isolation intérieure (20 cm)
  • Menuiseries : Fenêtre(s) double vitrage menuiserie bois avec lame d'air de 12 mm avec volets, Porte simple en bois avec double vitrage
  • Plancher(s) bas : Dalle béton non isolé donnant sur videsanitaire

Chauffage :
  • Chaudière au gaz naturel individuelle installée jusqu'à 1988


Questions :
1/ Des économies d'énergies importante sont vraisemblablement possibles, quelles seraient d’après vous les axes d'améliorations ? isoler ? changer la chaudière ?
2/ D’après ces données, faudrait il se lancer dans une isolation intérieur ou extérieur ?
3/ Faut il prévoir un diagnostique énergétique plus poussée afin de cibler les zones à isoler ? une idée du prix ?
4/ Enfin, ces données permettent elle de préconiser tel ou tel type d'isolation ?


Je suis finalement preneur de tout conseil pour ce nouveau challenge.
Ah oui, j'ai une famille très bricoleuse (le faite d’être portugais doit aidé)


Merci d'avance,

Nelson
Messages : Env. 400
De : Fonsorbes (31)
Ancienneté : + de 9 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour une étude thermique...

Allez dans la section devis etude thermique du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de professionnels de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-105-devis_etude_thermique.php
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)
la maison que j'ai acheté en fin d'année derniere (et que je suis en train d'entièrement rénover) ressemble assez à la tienne
j'ai fais ca :
- changer toutes les menuiseries bois existantes par du double vitrage pvc (Uw:1,4)
- doublage murs extérieur en 100 mm (R:3,1) (2cm polystyrène avant)
- isolation combles (R:7,5)
- changer les radiateurs en tôle par des vieux gros radiateur en fonte

la chaudiere est recente donc je la garde
pas assez de budget pour ITE, donc j'ai fait plus classique par l'interieur
"To do is to be" - Nietzsche
"To be is to do" - Kant
"Do be do be do" - Sinatra
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
De : Bordeaux (33)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 400 message Yvelines
Selon l'Ademe, la chaleur s'échappe d'une maison mal isolée à :

30% par les combles et la toiture : c'est la priorité en termes d'isolation
25% par les murs
10-15% par les vitres et fenêtres
7-10% par les sols

http://isolation.comprendrechoisir.com/comprendre/isolation_thermique

Sachez aussi que des entreprises rachetent des certificats d'energie ( exemple la pub actuelle d'auchan sur le site en pied de page / ils appellent ca la prime eco-energie)et que donc vous pouvez réduire indirectement et LEGEREMENT le cout de vos travaux d'isolation.
Messages : Env. 400
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre super utile Env. 10000 message Lyon (69)
Bonsoir Tugal,


Si tu est un peu habile, tu peux refaire un bilan thermique toi-même grace au logiciel "comme un thermicien" (gratuit).


http://www.eosphere.fr/scripts/cut/comme-un-thermicien.php

Si tu rentres correctement les données, tu dois retomber sur un résultat pas trop idiot (méfie toi du DPE).

A partir de là, tu peux voir les améliorations possibles.

J'ai pas mal "bricolé" avec ce logiciel et si tu veux je peux répondre aux questions.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 10000
De : Lyon (69)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)
mgarrig a écrit:

Si tu est un peu habile, tu peux refaire un bilan thermique toi-même grace au logiciel "comme un thermicien" (gratuit).



je viens de l'essayer, ben je dois pas etre assez habile moi !!
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
De : Bordeaux (33)
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Membre super utile Env. 10000 message Lyon (69)
Bonjour,

Qu'est ce qui ne va pas Gill??
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 10000
De : Lyon (69)
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Env. 400 message Fonsorbes (31)
Merci à tous !

je vous tiens au courant de mes futurs aventures.

A bientôt,
Messages : Env. 400
De : Fonsorbes (31)
Ancienneté : + de 9 ans
En cache depuis le lundi 20 septembre 2021 à 01h03
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