Info achat MOB deja construite année 70

Bonjour,

Tout d'abord une maison bois des années 70 a ete construite avec des normes qui n'ont rien a voir avec celles d'auijourd'hui, en admettant qu'il y avait des normes à 'epoque.

A mes yeux le point le plus important a verifier sera le diagnostique thermite. Ne pas hesiter a examiner attentivement l'interieur a la recherche de petits tas de poussiere , de trous dans le lambris, ...

Ensuite, de l'exterieur, il faut verifier l'etat de la structure. Par exemple des deformations de la toiture excessives, des deformations de la facade ( partie de la facade qui "bombe vers l'exterieur ).

A l'epoque la construction bois etait en general une structure poteau poutre. La structure porteuse avait pour role de contreventer la maison par le biais de contrefiches, et des montants ( souvent des chevrons ) faisaient office de support de parement interieur et exterieur.

Il faut savoir que l'isolation etait extremement precaire ( souvent 10 cm de laine de verre dans les murs, et 10 cm de polystyrene entre chevrons ), et que le risque de surchauffe est important en ete, autant que celui de surchauffe du compteur electrique/gaz en hiver.

Par contre comme toute construction bois, des modifications sont faciles a apporter tant qu'elles sont faites dans les regles ( creation d'ouverture, amelioration de l'iso, ... )

Super merci pour cette réponse,
Voici 2 photos pour vous donner un aperçu de la maison ...

N'étant pas encore été la voir, je n'ai pas d'info concernant l'isolation,
Mais je vais me renseigner, de toute façon je compte bien la visiter pour etudier tout ça...
Le diagnostic thermite est je crois obligatoire, de tout façon je le demanderai quoi qu'il arrive..
Je la trouve pas mal pour une construction année 70...

En tout cas, tu m'a apporté déjà pas mal de réponse.. Merci à toi

Patate28 a écrit:

N'étant pas encore été la voir, je n'ai pas d'info concernant l'isolation,
Mais je vais me renseigner, de toute façon je compte bien la visiter pour etudier tout ça...
Le diagnostic thermite est je crois obligatoire, de tout façon je le demanderai quoi qu'il arrive..
Je la trouve pas mal pour une construction année 70...

En tout cas, tu m'a apporté déjà pas mal de réponse.. Merci à toi

Bonjour

Si le photos sont de maintenant elle semble correcte. Posées sur murêt à la base, devrait pas y avoir de problématique d'humidité en principe.
Voir surtout la partie isolation et ouvertures. dans années 70 l'isolation était vraiment une approche nouivelle, et souvent trés limite au regard des exigences actuelles. Néanmoins possibilité de réhabiliter l'isolation et les portes et fenêtres si besoin sans trop de problémes. A voir....

Ekoloman