Sous-face de volets roulants.

On peut le supposer, oui

J'ai oublié de vous dire qu'au rez-de-chaussée ils sont tous encastrés et à l'étage, les coffres sont à l'intérieur des pièces. Ce qui n'est pas très esthétique. Pour moi, une maison neuve c'est tout l'un ou tout l'autre, mais pas moitié-moitié. Mais je me trompe peut-être.

Merci l'abricotier de la réponse rapide, as tu une opinion sur mon complément d'info?

yves a écrit:

J'ai oublié de vous dire qu'au rez-de-chaussée ils sont tous encastrés et à l'étage, les coffres sont à l'intérieur des pièces. Ce qui n'est pas très esthétique. Pour moi, une maison neuve c'est tout l'un ou tout l'autre, mais pas moitié-moitié. Mais je me trompe peut-être.

Bonjour Yves,
Pour l'étage, il se peut que tes linteaux de fenêtres soient en bois massif (poutres) et dans ce cas le coffre de volet se trouve forcément à l'intérieur.
Malo

Etonnant d'avoir de l'apparent en haut, pas en bas, et que rien ne le differencie sur la notice.

Apres il faudrait savoir si sur les apparents, il y a une sous face en PVC aussi (a priori non puisqu'on a un coffre mais bon avec les termes...)

Ptet qu'ils se sont plantés sur les hauteurs de murs, et qu'il n'y avait plus de place pour un coffre dans maconnerie+linteau beton ?
En tout cas, essaie de te battre pour avoir de l'encastré partout, parce que les apparents c'est vraiment pas cool (meme si ca limite les degats esthetiques dans des chambres)

Je fais une réponse globale. Les linteaux des fenêtres de l'étage sont bien en maçonnerie et non en bois. Il y a eu effectivement une erreur de hauteur de mur, lors de l'élévation qui a conduit à hausser de 1,40 un pignon central ou passe l'escalier. La deuxième volée de ce dernier ne pouvait échapper. " je reprends les termes techniques.."S'agit il d'une incidence pour le reste car nous ne pouvions aller au delà de 7.50m au faîtage?
Malheureusement le mal est fait et ...avoué par le constructeur qui transmet ce croquis pour indiquer quel type de coffre il va mettre.

La saillie sera de 13cm à l'intérieur des pièces.

Après avoir étudié plus longuement ce croquis, j'en déduis que le constructeur n'avait pas envisagé de mettre des "encastrés" à l'étage depuis l'origine. En effet, en rapprochant le croquis de photo faîte (voir ci-dessous, les 2 ouvertures de l'étage à gauche et celle de la gerbière) il aurait pu manifestement les encastrer ayant de la place. Pour moi, il a essayé de nous avoir là aussi et un grain de sable est venu l'obliger à nous informer avant l'achèvement de la construction. A moins que le sinistre précédent l'ait amené à réfléchir. Celà promet du sport Mercredi,

si mes déductions sont bonnes...?

Bonjour, je suis revenu de la visite du chantier et ma déduction précédente était la bonne. D'abord, c'était bien des volets encastrés qui étaient aussi prévus à l'étage (merci Labricotier de ton avis), mais le constructeur m'a précisé qu'il y a eu un "coup parti". Un de ses métreurs ayant commandé des menuiseries avec volets intérieurs qui plus est en PVC au lieu d'alu. Quand ils se sont aperçus de l'erreur, il était trop tard pour revenir à l'encastrement. Ils n'ont pu changer que le PVC pour l'alu extrudé.
Après discussions et excuses (un peu tardives quand même) il a convenu d'une compensation financière de 2500€ pour quatre volets non encastrés en haut.
Extérieurement rien ne se verra, c'est seulement un coffre de 13cm qui sera en excroissance dans les pièces.

2500 € c'est une bonne négociation, en principe les moins value sont dérisoires. Tu n'auras peu étre pas les coffres encastré mais tu pourra te rajouter une terrasse ou les trottoirs par exemple.

Nous avons déjà la terrasse. La compensation financière vient en déduction du prix final de la construction. Elle fait l'objet d'un avenant en moins value.
Les moins values proposées par les constructeurs sont effectivement dérisoires sauf si vous êtes à même de leur prouver non seulement le coût du dommage, mais aussi les dégâts collatéraux que sont les préjudices subis.
Ce constructeur a déjà eu un très gros sinistre avec nous sur ce chantier et il sait maintenant que chaque erreur doit être compensée dans sa globalité. Encore faut-il que vous ayez en face de vous un homme qui accepte de réfléchir et de convenir que vos arguments sont fondés. Malgré notre malchance répétée, je lui donne quitus de cette forme de courage et d'honnêteté...même si nous préférerions ne pas avoir de difficultés.