Deux maisons sur la même dalle ?

Il n'y a rien aux normes, les bruits vont être transmis aux 2 maisons.
Concernant les fondations, il faudrait savoir sur quoi sont montés les murs séparatifs.

Je n'en sais rien mais je suppose qu'il a placé les murs directement sur la dalle existante...?

Si c et un batiment existant qui a ete cloisonné pour faire deux logements, c est la meme chose qu un immeuble avec deux appartements.

On nefait oas une dalle par appartement mais une dalle pour le batiment.

Deux cloisons paralelles parpaing c est tres bien

Pour du phonique on remet un isolant.

Sur le principe rien d anormal, la seule question est de savoir comment cela a ete fait

Autre sujet, ancien batment industriel, quid du changement de destination?

La dalle est celle d'origine, donc celle du bâtiment artisanale. Elle est certainement suffisante mais qu'en est il du bruit transmis par les murs et la dalle..?
Pour le changement de destination, il y a eu un PC donc, cela a dû être fait...

Bonjour,

saxog17 a écrit:

... j’ai trouvé une maison qui me pose question.
 A la base, c’était un bâtiment artisanal rectangulaire assez grand,

construit quand ?  pour quelle activité ?

Citation:

qu’un professionnel a rénové.

professionnel en quoi ?
c'est lui qui construit le bâtiment initial ? a-t-il les plans, le dossier permis (vues de coupe) ? ...

Citation:

Le bâtiment rectangulaire a été séparé en deux pour y réaliser deux maisons. Ces deux maisons partagent donc la même dalle et les murs périphériques de l’ancien bâtiment.

la seconde maison est habitée ?  rencontrer les propriétaires pourrait être une bonne source d'informations.

Citation:

 

Sachant que entre les deux maisons, le professionnel a posé deux murs de séparation en parpaing et sûrement sans casser la dalle pour réaliser des fondations, est ce aux normes…?

sans en savoir + , je dirais NON.

Citation:

Quels sont les risques à l’usage pour le bruit, le thermique, ou le vieillissement du bâtiment..?

bruit, thermique... et que la dalle casse... ou les murs...

CATERHAM a écrit:

c est la meme chose qu un immeuble avec deux appartements.

On nefait oas une dalle par appartement mais une dalle pour le bâtiment.

dsl mais rien à voir ;
bien sur qu'il n'y a pas 1 dalle par appart dans un "immeuble" mais la structure globale est dimensionnée pour supporter l'ensemble, on ne viendra pas ajouter des banches au beau milieu d'un plateau pour séparer un grand appart en 2
quitte à écrire n'imp. ... un immeuble avec 2 appartements, c'est une maison jumelée non ?

saxog17 a écrit:

... mais qu'en est il du bruit transmis par les murs et la dalle..? ...
Pour le changement de destination, il y a eu un PC donc, cela a dû être fait...

cherchez les sujets sur les maisons avec mur mitoyen ou maisons jumelées ...

j'ai vécu dans une maison "jumelée" , oui les bruits sont largement transmis, on profitait de tout... encore + à l'étage sous combles.

Le bâtiment d'origine est ancien, pas de date ni de nom de constructeur. Il y a eu un Pc donc, je suppose des plans et des études..
La seconde maison n'est pas encore habité car bientôt en vente elle aussi.

Vous pourriez peut-être obtenir des infos auprès de la mairie ou du notaire local.

Sûrement, comme il y a eu un dépôt de PC accepté, je me dis que les choses ont dus être faites dans les normes.
Après, la question portait surtout sur les inconvénients et les risques de partager murs et dalle avec une autre maison.. ?

AMHA, les choses ont été faites "dans les normes" pour transformer un local pro en habitation => sanitaires, elec...

déjà répondu pour le reste, je laisse la place pour d'autres avis