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Maisons sur limite de propriétés - Quelles précautions ?

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Super bloggeur Env. 40 message Rhone
Bonjour à tous,

Edit : La représentation a le Sud vers le bas, donc la maison qui sera construite en limite sera à gauche.

Je suis en train de faire construire une maison implantée en limite de propriété (côté Ouest). Sur ce côté se trouveront le salon / séjour ainsi que deux chambres à l'étage.

Cette construction comporte un sous - sol / garage et deux étages.




Le voisin vient tout juste de commencer son terrassement et sera implanté également en limite de propriété (côté Est pour lui).



Quelles précautions prendre afin d'éviter au maximum le bruit venant de la construction voisine?


Le voisin étant maçon va :
- Mettre des plaques de polystyrène entre les murs
- Ne pas laisser d'espace entre nos murs au niveau du sous-sol / Garage pour éviter les infiltrations d'eau entre les constructions.

Cependant, il me conseille de ne pas mettre mes chambres du côté commun car selon lui on entend quand même beaucoup de bruit!


Qu'en pensez vous?


Merci à tous
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Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Super bloggeur Env. 40 message Rhone
Je suis pas sur d'avoir poster dans la bonne partie, peut-être celle 'Hors Sujet' était mieux adapté? Si un admin passe merci de déplacer ce post à sa place!
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Env. 60000 message
Tu as OBLIGATION? vous avez OBLIGATION de laisser 2 cm minimum entre vos deux maisons

Vous avez OBLIGATION de mettre des fondations DEPORTEES

Vous avez OBLIGATION à ne pas faire de conneries

Vous êtes en auto construction tous les deux ?
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Super bloggeur Env. 40 message Rhone
Mon voisin est en autoconstruction, moi je passe par un constructeur. La mienne est déjà bien avancé niveau maçonnerie, c'est lui qui va commencer la sienne très prochainement.

Pour le retrait de 2 cm minimum entre les 2 maisons, pas de problèmes pour les murs des étages (là où il va mettre ses plaques) mais il me demande s'il peut se coller à mes moellons pour la partie sous-sol, afin d'éviter que de l'eau ne s'infiltre entre les deux maisons. Il semblerait donc qu'il ne puisse pas faire ce qu'il voulait pour le sous-sol ?

Mais je voulais surtout savoir si il y a quelque chose de plus à faire pour éviter tout désagrément futur lié à ce genre de construction.
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Picto recompense Super bloggeur
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Env. 60000 message
Tu sais lire ??

j'écris 2 cm entre les DEUX MAISONS

ca veut dire du bas en haut, sur TOUTE la hauteur
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Messages : Env. 60000

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Super bloggeur Env. 40 message Rhone
OK, bien compris pour les 2 cms de partout.


Y a t'il d'autres règles / conseils à envisager ?
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Env. 2000 message Dijon (21)
et oui evite les chambres du coté de la limite.

Perso je suis en limite (salon) avec le garage du voisin, on ne l'entend pas mais des qu'il y a des vibrations ca s'entend vachement (genre quand il coupe du bois ds son garage ou autre). Nous avons respecter le joint de dilatation de 2cm de haut en bas.
Cuisine à Finir
Salle de bain et WC a finir
VDI à faire
Peinture à prévoir

On a déménager mais on y habite pas encore
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Super bloggeur Env. 40 message Rhone
Merci pour la réponse.

Entre les deux maisons tu as également des plaques de polystyrène ou uniquement le joint de dilatation ?

J'avais pensé mettre dans les chambres du placo genre placostyl mais contre les vibrations je pense pas que ça serve à grand chose...
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Picto recompense Super bloggeur
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En cache depuis le vendredi 04 septembre 2026 à 09h37
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