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Faire appel à un expert ?

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Nouvel Aviseur Env. 60 message Alsace (67)
Bonjour,


Je construis une maison BBC et la personne que le constructeur avait choisi a décidé de stopper les travaux suite à des désaccords avec le constructeur. Ils ont tous deux fait appel à un avocat et huissier pour faire valoir leur droit.


A ce jour, le gros œuvre comprend les fondations, les murs du sous-sols, et la dalle du RDC et une partie du mur de brique a été monté au niveau du rdc.


J'ai signalé plusieurs problèmes aux niveaux des briques, ainsi qu'au niveau des murs du sous-sol ou il y avait de nombreux nid de cailloux, un mur repiqué car coffrage mal fixé....
Suite à ça le chef des travaux m'a fait un écrit pour me préciser que la densité des murs du sous-sol était conforme.


Je viens de voir le chef des travaux et il nous propose deux solutions à ce jour :


1) La société en charge de la reprise des travaux de gros œuvre, est d'accord pour continuer les travaux à condition de rasé les murs de briques. Pour le reste a priori elle n'a émis aucune condition.


2) Le chef des travaux nous propose l'intervention d'un expert pour validé la conformité de l'ensemble des travaux.


Il ne reste que 6 mois au constructeur pour finir dans les délais, après cela il y aura des pénalités de retard. Il nous a fortement orienté vers l'option N°1, pour ma part j'avoue que l'intervention d'un expert me rassurerais.


Par contre il nous a dit que cette intervention pouvait bloquer les travaux encore pendant 6 mois voir 2 ans...... Cette perspective ne me convient pas vous le comprendrez.




Que pensez-vous que je doive faire ? Faire intervenir un expert repoussera-t-il les travaux de façon significative ?


Merci d'avance pour votre aide.
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 60
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Env. 60 message Alsace (67)
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez sur la page devis expert en bâtiment de Forum Construire, remplissez le formulaire et vous serez mis en relation avec des experts de votre région. Vous aurez des devis gratuits sans être obligé de courir après les artisans

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Membre utile Env. 3000 message Haute Garonne
Bonjour,

Si vous êtes en CCMI, la date de livraison doit être respectée.
La raison du retard n'est pas vraiment votre problème.
penses-y l'ami ;)
Picto recompense Membre utile
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Photographe Env. 2000 message Annoeullin (59)
je crois que si vous faite une expertise, les travaux peuvent etre suspendu en attendant le retour de l'expertise.

tout dépendra de la réactivité de l'expert.

il serait peut etre interressant pour vous de poser la question sur vos soucis sur la partie maçonnerie du forum pour avoir un avis "forum" sur ce que vous pensez etre un problème.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 2000
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Nouvel Aviseur Env. 60 message Alsace (67)
Oui je construis dans le cadre d'une CCMI, mais je n'ai signalé ce qui pour moi était des défaut qu'a mon constructeur.


Suite à son appel de son jour, il s’avère qu'il s'est trompé et que l'expertise ne portait que sur les briques, ce qui est totalement inutile puisque la nouvelle entreprise avait demandé sa destruction avant de poursuivre les travaux.


Rendez-vous d'hier donc complètement inutile, informations erronées, j'ai envoyé un mail pour leur signaler que ce n'était pas normal de nous faire déplacer pour rien et de surcroît nous donner des informations erronées.


Je vous remercie pour vos réponses. Je vais adhérer à l'AAMOI au cas où d'autres problèmes pourraient survenir et avoir quelqu'un pour m'épauler.
Picto recompense Nouvel Aviseur
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Membre utile Env. 3000 message Haute Garonne
Alors là ... on commence à se demander à quoi sert l'expert
penses-y l'ami ;)
Picto recompense Membre utile
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Dept : Haute Garonne
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Nouvel Aviseur Env. 60 message Alsace (67)
C'est exactement ce que je me suis dit .....
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 60
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Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
l'expert s'est libéré en 24 heures ? c'était un vrai expert ? s'agissant du délai annoncé, il est vrai que le conducteur de travaux cherchait à orienter votre choix

mais si les choses s'arrangent, pensez quand meme à l'aamoi, ce peut être utile
De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)
Picto recompense Membre ultra utile
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De : Sur Le Forum (77)
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Env. 40 message Charente
kheopsis a écrit:Oui je construis dans le cadre d'une CCMI, mais je n'ai signalé ce qui pour moi était des défaut qu'a mon constructeur.

Suite à son appel de son jour, il s’avère qu'il s'est trompé et que l'expertise ne portait que sur les briques, ce qui est totalement inutile puisque la nouvelle entreprise avait demandé sa destruction avant de poursuivre les travaux.

Encore un "Expert maison" coopté pour venir rassurer le client

Il avait juste mal appris sa leçon

.
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Nouvel Aviseur Env. 60 message Alsace (67)
Non il n'y a pas eu d'expertise en fait, j'ai dû mal m'expliquer. c'est le maitre d'ouvrage qui m'a dit qu'il y avait le choix entre l'expertise de l'ensemble des travaux ou la destruction des briques.

Bref, il s'est trompé, je l'ai bien sûre incendié par téléphone car ce n'est pas le premier problème que j'ai depuis le début de la construction et que la c'est la goutte d'eau qui a fait déborder le vase. Le constructeur souhaite organiser un rendez-vous avec le directeur technique suite à ce problème. c'est le troisième rendez-vous que l'on nous propose avec un directeur suite aux différents problèmes. Je commence à douter de leurs belle paroles lors de ses réunions et de leurs impactes.

Je vais faire un résumé de tous les problèmes rencontrés et envoyer tous ça à l'AAMOI !
Picto recompense Nouvel Aviseur
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