Encore une question sur le raccordement tout-à-l'égout...

Bonjour,

La taxe n'est pas à prendre en compte dans le montant des raccordements.
La viabilisation du terrain non plus

ton terrain n'est pas viabilisé apparemment.

il y a un compteur elec, gaz??

1000 € avec une traversée de route .. je pense que vous pouvez en rajouter !!

Merci beaucoup de vos réponses ! (pour une raison inconnue, je n'ai reçu qu'hier la notification m'indiquant que j'avais eu des réponses : veuillez m'excuser de répondre si tardivement !)

En effet, notre terrain n'est pas viabilisé. Il me paraît évident d'après vos réponses que le commercial a assez gravement sous-évalué le coût de la viabilisation : il n'a prévu que 1000 euros pour l'assainissement dans notre devis estimatif... Il a aussi oublié (bonne foi ? mauvaise foi ?) 1500 euros dans l'estimation du coût du terrassement (il a prévu 3500, alors que la notice descriptive qui a suivi, ainsi que le devis du terrassier, l'évalue plutôt entre 5000 et 5500...). En clair, l'étude financière qu'il a fournie à la banque était fautive : il manque 3000 euros.

Bon, entendons-nous bien, je sais qu'il y a une marge d'erreur, mais elle ne devrait pas être aussi importante, d'autant qu'il aurait facilement pu avoir connaissance, par exemple, des prix pratiqués par la commune en matière de viabilisation ! Certes, nous aurions pu nous-même vérifier, mais nous sommes novices en matière de construction et, malgré tous les précieux conseils que j'ai pu glaner, en particulier sur ce forum, il semble que nous lui ayons "trop" fait confiance... Je veux dire, quand le type vous regarde dans les yeux en disant qu'il connaît les coûts, pourquoi ne pas le croire ? Et puis, on ne voyait pas bien ce qu'il aurait eu à gagner à sous-évaluer les coûts, dans la mesure où ce document allait servir de base au prêt !!

Evidemment nous allons "râler" et exiger que, dans la mesure où le commercial a commis une erreur, l'entreprise fasse un geste commercial ! D'après son évaluation de départ, une grande part du coût du terrassement devait être compris dans le prix de la maison... (il a oublié la moitié des raccordements, le remblaiement des fouilles et 20m² d'accès) Eh bien soit, qu'ils prennent leurs responsabilités en payant la différence ! Affaire à suivre...

En tout cas, merci encore pour vos réponses !

Selenaelle a écrit:

Merci beaucoup de vos réponses ! (pour une raison inconnue, je n'ai reçu qu'hier la notification m'indiquant que j'avais eu des réponses : veuillez m'excuser de répondre si tardivement !)

En effet, notre terrain n'est pas viabilisé. Il me paraît évident d'après vos réponses que le commercial a assez gravement sous-évalué le coût de la viabilisation : il n'a prévu que 1000 euros pour l'assainissement dans notre devis estimatif... Il a aussi oublié (bonne foi ? mauvaise foi ?) 1500 euros dans l'estimation du coût du terrassement (il a prévu 3500, alors que la notice descriptive qui a suivi, ainsi que le devis du terrassier, l'évalue plutôt entre 5000 et 5500...). En clair, l'étude financière qu'il a fournie à la banque était fautive : il manque 3000 euros.

Bon, entendons-nous bien, je sais qu'il y a une marge d'erreur, mais elle ne devrait pas être aussi importante, d'autant qu'il aurait facilement pu avoir connaissance, par exemple, des prix pratiqués par la commune en matière de viabilisation ! Certes, nous aurions pu nous-même vérifier, mais nous sommes novices en matière de construction et, malgré tous les précieux conseils que j'ai pu glaner, en particulier sur ce forum, il semble que nous lui ayons "trop" fait confiance... Je veux dire, quand le type vous regarde dans les yeux en disant qu'il connaît les coûts, pourquoi ne pas le croire ? Et puis, on ne voyait pas bien ce qu'il aurait eu à gagner à sous-évaluer les coûts, dans la mesure où ce document allait servir de base au prêt !!

Evidemment nous allons "râler" et exiger que, dans la mesure où le commercial a commis une erreur, l'entreprise fasse un geste commercial ! D'après son évaluation de départ, une grande part du coût du terrassement devait être compris dans le prix de la maison... (il a oublié la moitié des raccordements, le remblaiement des fouilles et 20m² d'accès) Eh bien soit, qu'ils prennent leurs responsabilités en payant la différence ! Affaire à suivre...

En tout cas, merci encore pour vos réponses !

attention, les chiffres que te donne ton constructeur sont ceux pour la partie privative.

si tu souhaite leur donner le terrassement, tu as 4 mois pour le demander au tarif estimé

Bonjour,

Nous sommes en région parisienne, les coûts sont donc peut-être plus élevés ici. Nous avons eu le même questionnement en début de chantier concernant les raccordements et personne n'a pu donner une estimation claire. J'ai reçu deux devis cette semaine pour le raccordement eaux usées, de notre limite de propriété au réseau, devis fournis par deux sociétés ver lesquelles m'a aiguillée la mairie : Devis 1 : 7700 euros TTC, devis 2 : 5900 euros TTC (TVA à 19,6). Le réseau sur notre rue est à 3m de profondeur, et à environ trois mètres de notre limite de propriété.
Il s'agit là uniquement du coût de raccordement de la limite de propriété au réseau. Un conseil, n'attendez pas pour demander des devis car vous serez peut-être surpris (dans le mauvais sens !);


Bon courage

Bonjour,

Merci pour votre réponse (et vos encouragements). Je vois que je peux ajouter encore 1000 euros à notre estimation pour le raccordement alors !

En fait, après réflexion, je pense qu'il n'y a que 3 m (à peine) entre la bouche d’égout sur la chaussée et la limite de notre propriété... Vous pensez que le prix dépassera 1000 euros tout de même ? J'ai envoyé des demandes de devis, je vous tiendrai au courant, mais je suis en train de râler auprès de mon constructeur, c'est pourquoi je suis très intéressée pour avoir des estimations dès maintenant !