Avis sur devis fondations avec vide sanitaire ossature bois

Salut,

Pour ce qui est de la partie implantation/terrassement/maçonnerie cela me parait tout à fait raisonnable, pour les VRD il faudrait plus de renseignement au niveau des longueur/nature du terrain/déclivité vu que c'est des ensembles.

Bonjour,

il manque une date d'exécution, le délai des travaux, une date de fin, les pénalités ou autres si retard...

hourdi polystyrène sans planelles, j'ai un doute sur l'interet (à part la facilité de manutention).

Citation:

Raccord au tout à l'égout en PVC de 100 U 1.00 760.00 € 760.00 €

Citation:

Vidange en PVC de 100 U 1.00 900.00 € 900.00 €

c'est quoi ?

Citation:

Tranché technique avec gaine PTT, gaine EDF

à détailler :
gaine PTT prends un S car il faut 2 gaines... et pour les "PTT" çà fait un moment que çà n'existe plus.
dimension gaine EDF à préciser.
ajouter une gaine en 40 pour alimentation ultérieure portail, sonnette, éclairage...

selon la longueur, il faut ajouter des coffrets de tirage (regard )


pour la dalle d'une MOB, j'ajouterais une exigence de planéité : çà évitera de mettre des cales sous l'ossature.

Merci pour vos informations,
Je ferais noté tout cela. J'attends le deuxième devis et pense me cantonner à ses deux la.
Je vais négocié les devis mais je ne souhaite pas que la négociation se fasse au détriment de la qualité, pensez vous que sur ce devis le maçon dispose d'une marge de prix
Merci

Oui, ya toujours une marge, combien ? difficile à dire (dépend de la charge de travail du maçon en grande partie)

Merci

nemphet a écrit:

Merci pour vos informations,
Je ferais noté tout cela. J'attends le deuxième devis et pense me cantonner à ses deux la.
Je vais négocié les devis mais je ne souhaite pas que la négociation se fasse au détriment de la qualité, pensez vous que sur ce devis le maçon dispose d'une marge de prix
Merci

le béton au M3 à 180 € TTC est un peu chero. Demande lui d'ailleur s'il a vraiment besoin de la pompe (à priori incluse vu le prix)

Fait faire un devis dans une centrale béton du coin histoire d'avoir des éléments sur ce poste.

Tu comptes garder du remblai pour plus tard ? Je demande parce que sur le devis il compte le même volume à "décharger" qu'à extraire, sans prendre en compte le foisonnement. Essaies de faire mentionner la mise en déchagre de tout les volumes extraits pour un prix "forfaitisé".
De même tu risque de te retourver avec un peu de terre issue des tranchées VRD, non ?

D'ailleur, je trouve la partie VRD (eaux notamment) un peu chero, ça dépend de la distance mais 900€ HT pour tranchée + PVC ça me parait exagéré, surtout s'il fait ça le même jour que les fouilles et les autres tranchées.

Il compte combien de jour pour faire tout ça ? Parce qu'au final, ce qui coute c'est le nombre de jours de tracto + matos + main d'oeuvre.

bnalza a écrit:

nemphet a écrit:

Merci pour vos informations,
Je ferais noté tout cela. J'attends le deuxième devis et pense me cantonner à ses deux la.
Je vais négocié les devis mais je ne souhaite pas que la négociation se fasse au détriment de la qualité, pensez vous que sur ce devis le maçon dispose d'une marge de prix
Merci

le béton au M3 à 180 € TTC est un peu chero. Demande lui d'ailleur s'il a vraiment besoin de la pompe (à priori incluse vu le prix)

Fait faire un devis dans une centrale béton du coin histoire d'avoir des éléments sur ce poste.

Tu comptes garder du remblai pour plus tard ? Je demande parce que sur le devis il compte le même volume à "décharger" qu'à extraire, sans prendre en compte le foisonnement. Essaies de faire mentionner la mise en déchagre de tout les volumes extraits pour un prix "forfaitisé".
De même tu risque de te retourver avec un peu de terre issue des tranchées VRD, non ?

D'ailleur, je trouve la partie VRD (eaux notamment) un peu chero, ça dépend de la distance mais 900€ HT pour tranchée + PVC ça me parait exagéré, surtout s'il fait ça le même jour que les fouilles et les autres tranchées.

Il compte combien de jour pour faire tout ça ? Parce qu'au final, ce qui coute c'est le nombre de jours de tracto + matos + main d'oeuvre.

Bonjour ,
merci des infos , en dehors des points cités dans ton poste pour lesquels je vais me renseigner , pour la partie fondation j'ai compris que c’était coulé en creusant pour éviter l'eau .


La G12 indispensable d’après plusieurs post et non indispensable dans d'autres ( je ne ferais pas le débat ici ) n'a pas été effectué.
Ce sont les maçons qui ont effectués le terrassement et réseau de ce lotissement ( qui lui a eu une G ? ) qui me font des devis dont le premier est ici , cela donne un peu plus confiance .
pour les VRD l'alimentation en haut est à 5 mètres et le TAE est à 22 mètres


merci encore

Bonsoir ,

voici un autre devis plus détaillé mais aussi plus cher

OBJET:
TRAVAUX PRELIMINAIRES A LA CONSTRUCTION DE VOTRE MAISON EN BOIS
NIREF:
DEVIS N•: 12127
DESIGNATION u QUANTITE PU TOTAL
Chemin et platefonne d'accès
Décapage général - 30 cm d'épaisseur m3 80,00 10,00 800,00
Empierrement calcaire 20 cm d'épaisseur pour réalisation des travaux y compris cylindrage m3 80,00 12,00 960,00

Fondations
Décapage général pour vide sanitaire avec évacuation m3 69,95 20,00 1 399,00
Fouilles pour fondations hypothèse bon sol, - 1,00 m m3 15,00 45,00 675,00
Béton b25 m3 10,50 220,00 2 310,00
Aciers et attentes kg 300,00 3,00 900,00
Fourniture et pose de parpaings pleins allégés (compris regard vide sanitaire + aérations) m2 33,26 55,00 1 829,30
Chainage horizontal en plus-value sur parpaings ml 58,77 20,00 1175,40
Charoge vertical en plus-value sur parpaings ml 5,40 20,00 108,00

Dallage
Fourniture et pose plancher béton poutrelle hourdis finition surfacée à l'helicoptère m2 116,59 80,00 9 327,20
Coffrage de dalle ml 43,80 20,00 876,00

Réseaux Intérieurs
Canalisation PVC diamètre 1 00 ml 17,60 40,00 704,00
Coudes u 8,00 15,00 120,00
Culottes u 5,00 15,00 75,00
Regards eaux usées et eaux vannes en extérieur, dimension 30x30 avec tampon ciment u 2,00 140,00 280,00
Regard PTT et EDF non prévu
Canalisations en tranchée commune pour 2 gaines PTT diamètre 40, 1 gaine EDF diamètre 90 et 1 PE25 pour eau de ville.
Ensablement, grillage avertisseur et remblaiement ml 9,00 75,00 675,00
Raccordement eau de ville par vos soins (Lyonnaise des
Eaux)
Canalisation en tranchée pour eaux usées, ensablement,grillage avertisseur et raccordement ml 11,00 45,00 495,00
Canalisation en tranchée pour eaux pluviales y compris tuyauPVC drainant en fond de parcelle ml 34,00 45,00 1 530,00
Canalisation en tranchée pour drain périmétrique (tranchée drainante) ml 43,80 25,00 1 095,00
Regard eaux pluviales u 2,00 140,00 280,00
Remblaiement après travaux (geste commercial)
MONTANT H.T. 25 613,90
T.V.A.19,60% 5 020,32
MONTANT TOTAL T.T.C. 30 634,22


bon la je suis vraiment perdu


comment faire la différence avec des prix comprenant la main d'oeuvre et des prix de matériaux brut chez gedimat et autre ?


merci des infos que vous pourrez me donner

Coucou,

Personne a une petite expérience sur le sujet.
De toute manière je reviendrais vers vous pour les prochains devis réceptionnés.

merci
XD