Dalle du garage : coût, faire soi?même ou l'inclure au contrat ?

Bonjour,
Ce que je peux vous dire, c'est que mon constructeur prévoit 40 euros HT par m², pour me faire la dalle compléte de mon garage.

Tu calcules ce qu'il te faut comme béton en m3, tu cherches le prix du béton dans les centrales près de chez toi (au m3), tu regardes le prix des treillis et des ferailles.
Et tu auras une idée du prix et tu pourras comparer.
A+

Citation:

Tu calcules ce qu'il te faut comme béton en m3, tu cherches le prix du béton dans les centrales près de chez toi (au m3), tu regardes le prix des treillis et des ferailles.
Et tu auras une idée du prix et tu pourras comparer.

Pas très simple!
Il faut aussi compter la règles pour tirer le béton.. si tu sais le faire..
La réalisation du fond de forme, le polyane, etc.
La location de la bétonnière, le prix de l'eau, des bottes.. etc.

Pour 18m², sincérement, laisse faire à l'entreprise de gros-oeuvre.. si tu n'as jamais tiré de dalle, elle risque d'être triste...

Ceci-dit, 18m² : tu es sûr que c'est un garage?
C'est en plus de l'atelier, du stockage de matériel de jardin, du garage à vélos, de la buanderie, du cellier, de la cave et de la chaufferie.. enfin, je l'espère pour toi!

Bonjour,

Prix "officiel" sur Batitel::

Forme en béton tirée à la règle

Béton de ciment dosé à 250 kg CPJ45/M3 compris incorporation d'un treillis soudé.

épaisseur 50 mm <dans le neuf> m2 32,74 €

épaisseur 70 mm <dans le neuf> m2 38,04 €

épaisseur 100 mm <dans le neuf> m2 50,67 €


Donc 40 € proposés est raisonnable. pour 18 m2, moins de 800 €. Je serais de l'avis de Pierre de le faire faire au maçon, mais bon j'ai été aussi jeune avec peu de moyens et j'ai fait des dalles moi-même. A toi de choisir. En faisant toi-même tu dois y arriver pour 10 € le m2 de fournitures. On peut le voir sur le détail du prix de Batitel: pour 38 € par m2, il ya 16.57€ de main d'oeuvre, 8.79 € de fourniture (béton et treillis, 8.88€ de frais généraux de l'entreprise et 3.80 € de benef.

Pierre01 a écrit:

Citation:

Tu calcules ce qu'il te faut comme béton en m3, tu cherches le prix du béton dans les centrales près de chez toi (au m3), tu regardes le prix des treillis et des ferailles.
Et tu auras une idée du prix et tu pourras comparer.

Pas très simple!
Il faut aussi compter la règles pour tirer le béton.. si tu sais le faire..
La réalisation du fond de forme, le polyane, etc.
La location de la bétonnière, le prix de l'eau, des bottes.. etc.

Pour 18m², sincérement, laisse faire à l'entreprise de gros-oeuvre.. si tu n'as jamais tiré de dalle, elle risque d'être triste...

Ceci-dit, 18m² : tu es sûr que c'est un garage?
C'est en plus de l'atelier, du stockage de matériel de jardin, du garage à vélos, de la buanderie, du cellier, de la cave et de la chaufferie.. enfin, je l'espère pour toi!

Bien sûr, mais déjà ça donne une base de comparaison.
Parfois, les boites te facturent des trucs 3 ou 4 fois le prix "standard".

maxicool a écrit:

Bien sûr, mais déjà ça donne une base de comparaison.
Parfois, les boites te facturent des trucs 3 ou 4 fois le prix "standard".

Un facteur multiplicatif de 3 est "normal" :
- prix du matériel
- coût de la main d'oeuvre
- éventeullement coûts annexes du type livraison
- marge

Un professionnel qui propose un tarif en dessous de 3 fois ton prix d'achat du matériel, c'est soit qu'il travaille gratuitement (donc sans marge), soit qu'il ne te fait pas payer le TVA, soit qu'il n'utilise pas des matériaux d'aussi bonne qualité que ceux que tu aurais achetés.

En général, pour nos devis, on a commencé par faire comme maxicool : essayer de savoir ce que ça nous couterait si nous le faisions nous-même. Puis on multiplie par 3. En principe, on tombe sur le prix demandé par les pros.

Exemple : peinture : coût des pots de peinture + matériel = 2000€, prix du peintre choisi 6000€, prix des devis écartés : 11.000€

Pour revenir à la dalle, il me semble me souvenir que MFC (constructeur) proposait la dalle du garage pour 65€ le m2.
J'avoue que si nous ne l'avions pas prévue au départ, nous l'aurions fait faire par un pro... C'est quand même un sacré truc si tu veux quelque chose d'à peu près plat...

J'ai eu la réponse de mon constructeur, il me le facturerait 54€ du m².
Mais il m'a conseillé de voir directement avec le maçon, ça me coûterait moins cher.
C'est ce que nous allons faire, car une dalle ça ne s'imporvise pas, il vaut mieux laisser faire un pro.
Merci pour vos réponses.
A bientôt
Audrey

mgarrig a écrit:

Prix "officiel" sur Batitel::

Forme en béton tirée à la règle

Béton de ciment dosé à 250 kg CPJ45/M3 compris incorporation d'un treillis soudé.

épaisseur 50 mm <dans le neuf> m2 32,74 €

épaisseur 70 mm <dans le neuf> m2 38,04 €

épaisseur 100 mm <dans le neuf> m2 50,67 €

Ce sont des prix ttc ou ht ?
Merci

Citation:

Ce sont des prix ttc ou ht ?

Ht en principe.