Arase étanche - Drainage ...

Bonjour,

Je me permets de vous solliciter pour un sujet maintes fois abordé. Malgré mes lectures, dans notre cas plusieurs questions subsistent :

- Arase étanche : 

Dans notre cas de l'enduit d'imperméabilisation sous les planelles, d'après le DTU pas suffisant ?





- Enduit d'imperméabilisation sur murs sous-bassement+ nappe de protection + drain :

Dans notre cas rien de prévu, juste la planelle recouverte d"enduit.



PS : Est ce que le mortier au dessus des planelles, peut être hydrofuge ? Il me parait épais et de couleur plus clair, enduit fortement dosé ???

Je comprends bien l'idée que le plus important c'est l'arase étanche, ceci parait logique le vide sanitaire n'ayant pas fonction à être utilisable.  

Mais dans mon cas le terrain est peu perméable, car argileux, malgré notre inquiétude le CST nous a affirmé qu'il n'y avait pas de mesures particulières à prendre. 

Les égouts sont peu profonds, il serait impossible de diriger un drain vers ceux ci. Nous avons été obligés de monter le VS à 1,20m pour passer au niveau des réseaux.

Intérêt d'un drain même si pas en pied de fondation ?
Enduit sur tout le VS pour limiter un peu le fait que l'arase étanche est peut être un peu juste ?

Je lis aussi un peu tout et son contraire sur le drain en terrain argileux, par rapport aux risques de retrait gonflement, je ne sais plus quoi penser. Est ce qu'un drainage déporté est une bonne solution ? 




Pas facile, nous nous réveillons un peu tard (maison hors d'eau et presque hors d'air), mais pas évident quand nous ne sommes pas du métier. Et puis toujours l'envie de faire confiance, mais malheureusement le suivi n'est pas optimum, cf photo, il manque de l'enduit au bord de la partie coulée (car plus de planelle).

Merci d'avance pour vos réponses éclairées avant que nous contactions le conducteur de travaux pour formaliser nos doutes.

Bonnes fêtes à tous.