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Construire une extension enterrée

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Env. 20 message Haute Garonne
Bonjour,

J'aimerai construire un local enterré afin de créer un espace de rangement, tout en maximisant l'espace de mon jardin en pente (ça c'est l'idée !)

Petit dessin pour le principe (j'espère que ça en vaut la paint !)



Côté dimensions, moins de 20m² (quelle surprise !), sans doute 3,5m en façade et 5 m de long. Pour la hauteur, j'aimerai rattraper les deux niveaux de ma maison, environ 3,5 m sol à sol.

J'avoue ne pas trop savoir où commencer, donc vos conseils en vrac, vos impressions et vos idées sont les bienvenus. Voilà tout de même quelques points d'interrogation :

  • Comment faire un toit plat enterré ? Puis-je partir sur une solution poutrelles+hourdis, même si j'envisage de garer un véhicule léger dessus ?
  • Si je coule une dalle armée sur le toit, ai-je besoin d'une étanchéité supplémentaire ?
  • Quelle épaisseur de terre dois-je conserver sur le toit de mon local pour pouvoir l'intégrer correctement à mon jardin (en clair, y planter une pelouse)
  • Me conseillez-vous de réaliser un vide sanitaire ? Si oui, doit-il être ventilé ? Si oui-oui, cela veut-il dire que je doive surélever mon local ?
  • Dernier détail, ce local devrait être collé à une partie enterrée de ma maison, est-ce que ça pose des problèmes ?

Merci d'avance pour vos lumières !
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Bloggeur Env. 2000 message La Teste De Buch (33)
Les fondations du local vont elles être plus basse que celle de la maison accolé ?
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Picto recompense Bloggeur
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De : La Teste De Buch (33)
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Env. 20 message Haute Garonne
Oui, j'imagine le sol de mon local une dizaine de centimètre plus haut que le niveau du jardin, au maximum (J'aimerai pouvoir y rentrer sans peine brouette, tondeuse, ...)

Pour info, ma maison est sur pieux enterrés+vide sanitaire. Elle est au dessus du niveau du terrain d'une trentaine de centimètres. Cela peut-il poser problème ?
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Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Olivier31590 a écrit:

  • Comment faire un toit plat enterré ? Puis-je partir sur une solution poutrelles+hourdis, même si j'envisage de garer un véhicule léger dessus ?
    Oui. Si recouvert de terre, pas besoin de pente.
  • Si je coule une dalle armée sur le toit, ai-je besoin d'une étanchéité supplémentaire ?
    Indispensable ! Et avec une étanchéité possédant un avis technique
    De même sur les murs si tu veux une étanchéité absolue.

  • Quelle épaisseur de terre dois-je conserver sur le toit de mon local pour pouvoir l'intégrer correctement à mon jardin (en clair, y planter une pelouse)
    Si tu veux mettre de la pelouse, compte 40 cm mini comprenant la couche drainante et l'étanchéité/protection.
    Attention à la charge sur le plancher : c'est environ 700 kg/m2 + la surcharge 250 kg/m2 si tu veux pouvoir garer des véhicules !

  • Me conseillez-vous de réaliser un vide sanitaire ? Si oui, doit-il être ventilé ? Si oui-oui, cela veut-il dire que je doive surélever mon local ?


Pourquoi vouloir faire un VS ? Tu as des raisons particulières ? (étude de sol)
  • Dernier détail, ce local devrait être collé à une partie enterrée de ma maison, est-ce que ça pose des problèmes ?

    Dans tous les cas, il faut désolidariser totalement de ta maison (joint de dilatation).

Merci d'avance pour vos lumières !
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Env. 20 message Haute Garonne
D'abord, merci pour l'intérêt que vous portez à mes questions et pour partager vos lumières !

  • Je n'ai aucune obligation à faire de vide sanitaire (je n'ai pas fait d'étude de sol en fait)
  • Comment faire un joint de dilatation entre les deux bâtiments ?
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Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Tu es sur pieux et tu n'as pas fait faire d'étude de sol ??
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
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Env. 20 message Haute Garonne
C'est un lotissement neuf, il y a eu une étude de sol pour le lotissement, mais pas pour spécialement pour mon terrain. Le constructeur (CCMI) a fait plus de dix maisons dans le lotissement, il a fait ce qu'il a jugé nécessaire Rolleyes

Mais on s'éloigne du sujet ! Biggrin
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Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Une étude de sol faite pour l'ensemble d'un lotissement n'est pas une étude de sol valide. Et ne crois pas qu'on est si loin du sujet !
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

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Picto recompense Membre ultra utile
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En cache depuis le samedi 07 mars 2026 à 20h17
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