Faut t'il un drain ou pas?
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Après avoir lu tous les posts, j'en sais déjà un peu plus sur les drains périphériques: mais je n'ai pas encore les idées bien claires (bin oui c'est Lundi 
).
Voilà je fais construire une maison en demi sous sol sur un terrain relativement en pente. Le VS de 80 cm de hauteur est sous le salon/cuisine, et les chambres sont au dessus du garage. Devant la maison, c'est quasiment plat et derrière suite au décaissement de la terre , il y a une sorte de talus d'environ 1.5m à 2 m de haut.
C'est donc l'arrière de la maison qui m'inquiète puisque toute l'eau risque de descendre la pente et venir stagner sur le mur...
Pour le VS, il semble que le drain n'est pas obligatoire : n'est ce qu'en même pas plus prudent d'en mettre un?
Pour la partie garage (où on risque de mettre une buanderie plus tard), une partie va être enterrée sur l'arrière. n'est t'il pas obligatoire de mettre un drain ici (même si ce n'est pas habitable) ?
Ce qui m'inquiète, c'est que j'ai lu mon contrat hier et qu'il est bien spécifié que la partie drain n'est pas comprise (sans objet).
.
par contre c'est le constructeur qui fait les VRD( Cher d'ailleurs 6500 €, mais je ne voulait pas m'occuper de ça !!) Il m'a sembler lire ici que le drain pouvait être inclu dans les VRD. Qu'en est t'il ?
Dernière question puis-je réaliser moi même ce drain à la fin de la construction ? Ou est t'il préférable que je le fasse avant qu'ils remblais tout. A quel moment de la construction faut t'il intervenir ? (les fondations viennent juste d'être coulées...)
Merçi de vos réponses
Roger
).
Voilà je fais construire une maison en demi sous sol sur un terrain relativement en pente. Le VS de 80 cm de hauteur est sous le salon/cuisine, et les chambres sont au dessus du garage. Devant la maison, c'est quasiment plat et derrière suite au décaissement de la terre , il y a une sorte de talus d'environ 1.5m à 2 m de haut.
C'est donc l'arrière de la maison qui m'inquiète puisque toute l'eau risque de descendre la pente et venir stagner sur le mur...
Pour le VS, il semble que le drain n'est pas obligatoire : n'est ce qu'en même pas plus prudent d'en mettre un?
Pour la partie garage (où on risque de mettre une buanderie plus tard), une partie va être enterrée sur l'arrière. n'est t'il pas obligatoire de mettre un drain ici (même si ce n'est pas habitable) ?
Ce qui m'inquiète, c'est que j'ai lu mon contrat hier et qu'il est bien spécifié que la partie drain n'est pas comprise (sans objet).
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par contre c'est le constructeur qui fait les VRD( Cher d'ailleurs 6500 €, mais je ne voulait pas m'occuper de ça !!) Il m'a sembler lire ici que le drain pouvait être inclu dans les VRD. Qu'en est t'il ?
Dernière question puis-je réaliser moi même ce drain à la fin de la construction ? Ou est t'il préférable que je le fasse avant qu'ils remblais tout. A quel moment de la construction faut t'il intervenir ? (les fondations viennent juste d'être coulées...)
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Roger
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C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-61-devis_vrd_fosse_septique.php
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Membre ultra utileAh j'ai du neuf.
Je viens d'avoir mon constructeur, et il me confirme que bien qu'il avait marqué initialement sans objet pour le drainage, celui ci sera traité en fin de chantier au moment de la réalisation des VRD.
ça c'est une bonne nouvelle, je ne comprenais pas bien que cette question ne soit pas traitée par mon constructeur !!!
je verrais donc ce point plus tard. par contre ce qui m'inquiète est le fait que rien ne soit écrit. je paye 6500 € pour les VRD, mais il n'y a pas de détail. Du coup je risque que mon constructeur ne mette qu'un truc minimum pour faire encore plus de bénefices...
.
Que pensez vous que je puisse lui demander (imposer), surtout par rapport à la somme qu'il me prend, je veux en avoir pour mon argent!! (maison demi ss sol de 105 m2). J'ai envie de bien faire les choses sur ce type de travaux que me parraissent très importants.
Roger
Je viens d'avoir mon constructeur, et il me confirme que bien qu'il avait marqué initialement sans objet pour le drainage, celui ci sera traité en fin de chantier au moment de la réalisation des VRD.
ça c'est une bonne nouvelle, je ne comprenais pas bien que cette question ne soit pas traitée par mon constructeur !!!
je verrais donc ce point plus tard. par contre ce qui m'inquiète est le fait que rien ne soit écrit. je paye 6500 € pour les VRD, mais il n'y a pas de détail. Du coup je risque que mon constructeur ne mette qu'un truc minimum pour faire encore plus de bénefices...
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Que pensez vous que je puisse lui demander (imposer), surtout par rapport à la somme qu'il me prend, je veux en avoir pour mon argent!! (maison demi ss sol de 105 m2). J'ai envie de bien faire les choses sur ce type de travaux que me parraissent très importants.
Roger
0 attention, trrrrès souvent : pas écrit = oubli surtout en fin de chantier
fô lui faire ajouter dès maintenant 'conformément au DTU.....' (même s'il est très sympa et très rassurant ...).
0 Membre ultra utileMerçi pour tes conseils Elisa
Je suis d'accord avec toi, il vaut mieux avoir des écrits, car les paroles ...
.
Par contre à ton avis, sous qu'elle forme je peut lui demander un écrit ? c'est un peu délicat, il me semble difficile de faire un avenant puisqu'il n'y a pas ajout de prestations.
Est-ce qu'un simple papier peut faire l'affaire, ou il faut faire un avenant pour que que je sois sur qu'il le fasse?
Si je lui demande de détailler ce qui est compris dans VRD, il faut que je négocie dès maintenant alors (tu confirmes qu'il est obligé de faire un drain au moins pour la partie garage ?).
Je suis d'accord avec toi, il vaut mieux avoir des écrits, car les paroles ...
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Par contre à ton avis, sous qu'elle forme je peut lui demander un écrit ? c'est un peu délicat, il me semble difficile de faire un avenant puisqu'il n'y a pas ajout de prestations.
Est-ce qu'un simple papier peut faire l'affaire, ou il faut faire un avenant pour que que je sois sur qu'il le fasse?
Si je lui demande de détailler ce qui est compris dans VRD, il faut que je négocie dès maintenant alors (tu confirmes qu'il est obligé de faire un drain au moins pour la partie garage ?).
0 En cache depuis le mercredi 06 aout 2025 à 17h27
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