Dossier crédit auto construction

Bonjour,

J'ai vu que tu étais de Yerres, je construis actuellement sur Brunoy et je suis passée par la caisse d'épargne également. Je ne suis pas réellement en "auto-construction", je passe en fait par des artisans. Donc pour moi pas de CCMI, pas de DO et une super conseillère à la caisse d'épargne de brunoy qui a monté le dossier sans broncher.

Elle m'a simplement demandé les devis pour chaque corps de métier ainsi que leur assurances décennales et m'a dit que jusque là, les dossiers étaient encore relativement souvent acceptés à la caisse d'épargne. J'avais avant cela tenté toutes les autres banques de Brunoy et c'était des refus immédiats pour construction hors CCMI.

Réalises-tu toi même tous les travaux ou passes-tu par des artisans? Je ne saurais t'assurer que ca passera facilement si tu es en véritable auto-construction mais si tu es intéressé, je peux te donner les coordonnées de la conseillères en MP.

Cordialement.

virmor a écrit:

Bonjour,

J'ai vu que tu étais de Yerres, je construis actuellement sur Brunoy et je suis passée par la caisse d'épargne également. Je ne suis pas réellement en "auto-construction", je passe en fait par des artisans. Donc pour moi pas de CCMI, pas de DO et une super conseillère à la caisse d'épargne de brunoy qui a monté le dossier sans broncher.

Elle m'a simplement demandé les devis pour chaque corps de métier ainsi que leur assurances décennales et m'a dit que jusque là, les dossiers étaient encore relativement souvent acceptés à la caisse d'épargne. J'avais avant cela tenté toutes les autres banques de Brunoy et c'était des refus immédiats pour construction hors CCMI.

Réalises-tu toi même tous les travaux ou passes-tu par des artisans? Je ne saurais t'assurer que ca passera facilement si tu es en véritable auto-construction mais si tu es intéressé, je peux te donner les coordonnées de la conseillères en MP.

Cordialement.

bonjour , c'est de toi dont j'ai entendu parler alors , car la description de ton dossier parait être le reflet les propos que l'on m'a tenus il y a un mois.


pour ma part je suis en semi autoconstruction si on peut nommer cela ainsi ,en effet la partie terrassement , dalle et Vrd devront être réalisé par un artisan et le reste ce sera ma femme , les enfants et bien sur moi ! quoi que si vraiment je suis obligé .


la ou je butte c'est mon devis de fondation, dalle, vrd enfin tout le gros oeuvre .


Pour 116 m2 j'arrive à avoir des devis sur vide sanitaire approchant les 30000 € TTC .


mon projet étant dans le Loiret , pour toi les montants sont ils de cette ordre ?
merci

Il va être difficile de comparer les devis car ma maison est bien plus petite (90m² environ). Il s'agit d'une maison très simple, en parpaings mais élevée sur sous sol total. c'est une R+combles avec un encuvement de 3 rangs à l'étage. Pour ce qui est du devis maçonnerie, je peux t'envoyer le montant du devis par mp pour te donner une idée.

Je t'envoie également le montant du terrassement. Nous avons eu quelques surprises lors du terrassement d'ailleurs. Notamment une énorme roche qu'il a fallu attaquer au BRH. Et là, n'étant pas en CCMI, c'est pour ta pomme! n'hésite pas à investir dans une étude de sol pour être sur qu'ensuite tu n'auras pas de mauvaises surprises. car un mauvais sol c'est très vite des milliers d'euros à rallonger!

c'est un projet ambitieux et courageux que tu as, ça doit être un vrai bonheur de construire sa maison soi même. Nous, on en est pas capable!!!!

virmor a écrit:

Il va être difficile de comparer les devis car ma maison est bien plus petite (90m² environ). Il s'agit d'une maison très simple, en parpaings mais élevée sur sous sol total. c'est une R+combles avec un encuvement de 3 rangs à l'étage. Pour ce qui est du devis maçonnerie, je peux t'envoyer le montant du devis par mp pour te donner une idée.

Je t'envoie également le montant du terrassement. Nous avons eu quelques surprises lors du terrassement d'ailleurs. Notamment une énorme roche qu'il a fallu attaquer au BRH. Et là, n'étant pas en CCMI, c'est pour ta pomme! n'hésite pas à investir dans une étude de sol pour être sur qu'ensuite tu n'auras pas de mauvaises surprises. car un mauvais sol c'est très vite des milliers d'euros à rallonger!

c'est un projet ambitieux et courageux que tu as, ça doit être un vrai bonheur de construire sa maison soi même. Nous, on en est pas capable!!!!

merci effectivement c'est un projet ambitieux mais, un petit crustacé est venu perturbé la vie de ma femme l'année dernière en plein contrat CCMI chez maison Evolution, nous nous sentions pas capable d'assumer les deux, aujourd'hui c'est plus un choix économique car ce crustacé a laissé quelques traces.


Nous avons gagné une première grande victoire et nous ne voulions pas subir une double peine
la maison était le projet d'avant , nous le reprenons donc avec les moyens du bord même si les doutes s'emparent de moi parfois.


je veux bien comparé ton devis mais post par post car ils calculent tous soit au ml ou m2 , cela sera plus parlant , si tu veux bien .


mes devis sont la https://www.forumconstruire.com/construire/topic-188674.php

merci