Besoin avis sur plan

Pas terrible tes captures d'écran
Effectivement ça fait un peu petit le salon et aussi la chambre au pied du lit . . .
Pour le reste difficile de détailler vu que ce n'est pas tout le plan, ni le plan du terrain, ni l'orientation.
Escalier bizarement placé, il faut passer dessous pour aller à la chambre ?
WC contre le séjour et avec porte ouvrant dans le mauvais sens.
LL et SL dans l'entrée ? Sympa comme accueil !

La largeur de la chambre ne me choque pas, puisque de toutes façons, vous ne pourrez pas mettre le lit ailleurs.

pour le passage sous l'escalier et bien... j'ai le même à la maison

par contre il faut inverser le sens de la porte des wc : on ne passe pas entre wc et lave-mains.

la largeur du salon oui, si vous voulez mettre 2 canapés face à face çà va coincer ; si c'est la télé qui oriente la disposition de la pièce çà doit être bon.

ce que j'aime moins : c'est l'entrée par le cellier-buanderie , la moindre panière de linge et autre va limiter le coté convivial des invitations.
pourquoi pas la porte d'entrée à la place de l'electro et fermer -ou pas- pour la partie cellier.

Merci pour vos réponses!
En fait on ne veut pas de porte d'entrée, nous entrerons par l'arrière cuisine et les invités par la baie côté ouest (gauche)
De plus on agrandit le cellier en enlevant le car-port du coup pas possible de décaler l'entrée Elisa.

Pour le passage sous l'escalier, se sont les 4 dernières marches, ça sevrait le faire niveau hauteur...
Concernant l'accès à l'escalier par le "salon/séjour"...euh ça se fait ou ça vous choc?

Si on peut "allonger" la maison d'un petit mètre ça pourrait être plus agréable d'avoir un salon plus large je pense...

Merci encore Mesdames

Et l'étage, on peut voir ?

si ce sont les chambres enfants, la descente d'escalier pile dans le salon n'a rien de "choquant" mais risque d'être "dérangeant" selon l'age des enfants (s'ils sont grands, ils vont débouler bruyamment à n'importe quelle heure ; s'ils sont plus petits... ils peuvent passer du temps assis dans l'escalier à écouter ce qui se passe dans le salon... ).

avec un 1/4 tournant gauche au départ çà résout à moitié le pb, et si besoin, rien n'empêchera de mettre une cloison pour englober un peu plus.
il en existe qui n’empiètent pas plus qu'un escalier droit :


après tout dépend de l'escalier, si vous avez en avez prévu un superbe, dommage de le cacher dans des cloisons.

eltonio a écrit:

Merci pour vos réponses!
En fait on ne veut pas de porte d'entrée, nous entrerons par l'arrière cuisine et les invités par la baie côté ouest (gauche)
De plus on agrandit le cellier en enlevant le car-port du coup pas possible de décaler l'entrée Elisa.

Pas d'entrée ! Pas terrible ça . . . donc n'importe qui vient direct à votre baie avec vue sur le séjour, bonjour l'intimité
Toujours pas de plan du terrain ? de l'étage ?
Pourquoi 1 cellier ET une buanderie (avec LL et SL visibles depuis le séjour) ?
En cas de revente . . . ben moi je n'achète pas

**utilisateur banni** a écrit:

Pendant que j'écrivais Ciboulette a répondu sensiblement la même chose que moi.

Au moins ça me rassure car quand on a raison tout seul c'est qu'on a tort.

La seule chose pour laquelle tu as donc raison tout seul . . . c'est l'histoire des chaussons ! (quoi que, Phanez est fan aussi il me semble ? )

Alors,
le LL et SL sont dans l'arrière cuisine, en effet on pourrait les mettre dans le cellier qui est en fait le lieu de stockage de tondeuse, salon jardin, bois...
Il y a une porte en la cuisine et l'arrière cuisine (peut-être pas visible sur le doc, je vais essayer de poster plus clairement le reste demain.
Pour l'entrée, c'est un choix, je vous montrerais l'implantion sur la parcelle.
De toute façon on ne va pas faire rentrer les gens par la cuisine non plus...

Pour les 3.47 m du salon, vous demanderiez un allongement de 0.5 à 1 m?

Merci pour vos avis je poste le reste dès que je peux.

En bas c'est le sud!
Il n'y a plus d'ouverture à Est dans le salon, et une seule baie vitré à l'Ouest dans le séjour
Le cellier/garage est considérablement agrandi, on laisse juste un sas devant l'entrée "de service) ;)

Voici l'implantation,

Du salon séjour on voit tout le monde arriver par le sud ouest
Le terrain fait 900m²

Etage "tarabiscoté" !
Vous ne prenez pas la peine et la place de faire une entrée confortable en bas mais vous perdez des m² à l'étage avec un "vide sur séjour" totalement inutile . .
Pour moi tout est à revoir ! Pourquoi ne pas rehausser l'étage et y mettre des fenêtres normales . . . Celà permettrait aussi de mettre l'escalier librement sans cette contrainte des "1m80".

Bien sur on peut rehausser l'étage mais du coup la structure est plus grande et plus chère...
La chambre n°4 est transformé en mezzanine, elle pourrait être fermée ultérieurement.
Le "vide sur séjour" permet de laisser "monter" la lumière et la chaleur mais c'est vrai que ça n'est pas forcément idéal.

eltonio a écrit:

Bien sur on peut rehausser l'étage mais du coup la structure est plus grande et plus chère...
La chambre n°4 est transformé en mezzanine, elle pourrait être fermée ultérieurement.
Le "vide sur séjour" permet de laisser "monter" la lumière et la chaleur mais c'est vrai que ça n'est pas forcément idéal.

Mauvais calcul je pense . . . qq rangs de parpaings en plus ne changent pas grand chose au prix.
Par contre des Velux sont beaucoup plus chers et moins agréables que des fenêtres classiques .

**utilisateur banni** a écrit:

Laisse Madeleine c'est un MPEP

Madeleine ?

Voici la forme de la maison côté Sud, ce qui explique les limites à 1.8 m à l'étage et les contraintes d'aménagement de l'étage et de placement de l'escalier.
On a pas le droit au toit plat, c'est un maison ossature bois. On ne veut pas de grandes chambres mais placards intégrés.

Merci pour vos précedentes interventions, Toto j'écoute ce que vous dites mais c'est normal que je défende/explique les choix qui ont été fait, personne ne détient la vérité, il y aussi une question de goûts, par contre vous avez clairement plus de connaissances que moi dans le domaine.