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GPSO : Une Ligne TGV pas loin des terrains

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Env. 10 message Toulouse (31)
Bonjour,

Après pas mal de mois de recherches afin de trouver un terrain qui corresponde à tous nos critères, nous nous sommes arrêtés sur la commune de Labastide Saint-Pierre. Joli petit village, sympa et aux prix raisonnables.

Les visites se sont enchaînées et un terrain nous a véritablement plu. Après des recherches sur le net (mais comment faisait-on avant les moteurs de recherche ??) Nous avons eu la surprise de découvrir que la ligne TGV BORDEAUX-TOULOUSE-ESPAGNE était prévue a 3km du terrain. Nous ne savons pas comment sera faite la ligne, sillon ou déblais-remblais, ce qui change pas mal la donne.

On aurait donc aimé avoir des témoignages de personnes habitant à cette distance d'une LGV afin de savoir quel rendu cela peut avoir. Un bruit léger de quelques secondes que l'on n'entend pas une fois a l'intéreur avec double vitrage fermé ou un vrombissement venant de loin mais gênant ??
Acheter un bien est quelque chose de délicat et il vaut mieux connaitre tous les paramètres car si réelle nuisance il y a, la revente une fois la ligne construite, sera compliquée si on ne veut pas perdre d'argent.

Merci beaucoup pour vos réponses.
Messages : Env. 10
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 7 ans
 
message
Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

64 827 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
 
Membre utile Env. 500 message Attiches (59)
Bonjour,
Je suis à 600m à vol d'oiseau de la ligne TER/marchandise, la nuit j'entend parfois les trains de marchandise passer (fenêtre ouverte), mais on sent que c'est quand même loin.
Je suis également à 1.5km vol d'oiseau de la ligne TGV Paris-Lille, je n'ai jamais entendu le moindre tgv.

Par contre attention, je suis en centre ville :
Entre chez moi et la ligne TER : que des maisons
Entre chez moi et la ligne TGV : 750m de maisons, puis 750m de champs.
Les maisons attenuent forcement énormément le bruit (je suis en appart au 2ème)

Si entre votre terrain et la ligne c'est le désert, vous entendrez certainement passer le train, mais 3km c'est quand même beaucoup, je doute que ce soit génant.
Maintenant il faut bien CERTAIN qu'il passera à 3km, et pas à 500m car finalement le projet est modifié ...

Laurent.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 500
De : Attiches (59)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre utile Env. 3000 message Niort (79)
Bjr latiskooo,
sujet délicat qu'est le votre...Il y aura des avantages et des inconvénients...
Pour de plus amples informations un site officiel est mis en place concernant ce grand projet ferroviaire... LGV Bordeaux - Toulouse..
le projet n'est pas pret de se mettre en place faute de moyens financiers, il est repoussé simplement..
Si votre terrain se situe sur une bute ou en hauteur, vous pouvez etre sure que celle ci sera "rasée", d'autant plus que le projet prevoit un doublement de ligne..Le linéaire prévoit des pentes maxi de 1 % à 1.5 %...
Si votre terrain se situe a proximité d'une future gare, votre terrain prendra de la valeur.....
Modeler le terrain au cm tout en préservant la nature
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 3000
De : Niort (79)
Ancienneté : + de 8 ans
En cache depuis le lundi 30 mars 2020 à 20h31
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