Khor Immobilier Florange Report de livraison (Moselle)

Bonsoir

je fais partis des personnes dont la livraison à été reporté à une durée indéterminée et je souhaite faire part de mon mécontentement ....
Avant de signé renseigner vous bien au prêt des personnes les plus à même de vous répondre surtout pas un agent immobilier....mais les gens qui on déjà signé ...
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Bonsoir,

Nous sommes plusieurs futurs voisins en contact. Nous avons décidés d'envoyer à Khor un courrier en AR faisant par de notre colère et de nos exigences.


Pouvez-vous communiquer avec nous sur l'adresse xxx en MP les adresses pour les adresses mail.


Bonne soirée

Lordnico

Bonsoir et bienvenue à vous,

un petit récit pour que les lecteurs comprennent vos soucis serait un "+".

Bonjour,

Je suis ,depuis quelques semaines, à la recherche d'un organisme (agences immobilieres ou autres) capable de me renseigner sur l'achat d'un maison située aux "forges d'oury" à florange.J'ai contacté plusieurs agences qui ont mis des annonces mais il m'est impossible de rentrer en contact avec les commerciaux qui s'en occuperaient!!Pourriez-vous me renseigner sur un organisme (coordonnées qui vont avec) désirant travailler et surtout me renseigner afin de ne pas perdre mon temps.
Pourriez vous me donner une indication sur la fin des travaux car j'ai observé que la voirie n'est pas faite?

Bien cordialement.

petz a écrit:

Bonjour,

Je suis ,depuis quelques semaines, à la recherche d'un organisme (agences immobilieres ou autres) capable de me renseigner sur l'achat d'un maison située aux "forges d'oury" à florange.J'ai contacté plusieurs agences qui ont mis des annonces mais il m'est impossible de rentrer en contact avec les commerciaux qui s'en occuperaient!!Pourriez-vous me renseigner sur un organisme (coordonnées qui vont avec) désirant travailler et surtout me renseigner afin de ne pas perdre mon temps.
Pourriez vous me donner une indication sur la fin des travaux car j'ai observé que la voirie n'est pas faite?

Bien cordialement.

Bonsoir,



Nous avons acheté notre maison par l'intermédiaire de Florange Immobilier. Je ne dispose pas sur moi des coordonnées de cette agence immobilière, mais vous trouverez facilement ses coordonnées sur google.


Nous avons signé la réservation de notre maison en juillet 2010. Normalement, nous devions être livré en août 2011 (selon l'agence immobilière).
Cependant nous ne sommes passés devant le notaire qu'en juillet 2011. Notre maison était hors eau, hors gel, c'est à dire que la maison était couverte et fermée par des fenêtres. Il fallait régler 60% de la valeur de la maison.
La loi dans ce cas indique que le constructeur dispose de 13 mois pour terminer la maison avant de payer des pénalités de retard.
Le chantier a énormément traîné. Il y avait des périodes de plusieurs mois avant qu'un nouveau corps de métier intervienne. Par exemple le chantier s'est totalement arrêté entre mars 2012 et fin juillet 2012, alors qu'il ne restait qu'à poser les sanitaires (cuvettes des toilettes, lavabos, etc.).
En juillet 2012, le constructeur s'est décidé à terminé le chantier. Il a même annoncé par courrier recommandé une livraison pour le 13 août 2012.
Malheureusement le constructeur nous a avisé le 11 août 2012 par courrier recommandé que finalement ils ne peuvent pas livrer à la date prévue. Par contre le constructeur avise les 17 jours de grands froids en février dernier pour ne pas payer les pénalités de retard. Cela nous choque quand on a suivi le chantier pendant deux ans et que l'on a vu le chantier arrêté pendant plusieurs mois d'affilés.


Actuellement, nous sommes toujours en attente d'une date de livraison de la part de notre constructeur. Normalement, il est prévu, courant septembre d'obtenir le bitume dans les rues.


Plusieurs problèmes nous sont apparus :
_ Khor immobilier ne communique pas avec ses clients : ils n'indiquent aucun avancement dans les travaux, ils refusent de donner une date de fin de travaux, ... Le pire c'est qu'ils annoncent le jour de la remise des clés (je suis en contact avec des voisins qui ont eu leur maison) la procédure pour ouvrir les compteurs d'eau et d'électricité. Il faut donc attendre plusieurs semaines pour avoir eau et électricité. La seule communication téléphone que nous avons eu venant de Khor était pour préciser comment demander le chèque de banque à notre banque.
_ Khor immobilier entretient une relation conflictuelle avec la société chargée de la maîtrise d'ouvrage. Depuis le début du chantier nous en sommes à notre troisième maître d'oeuvre. Et apparemment, le troisième refuse maintenant de prendre nos appels car il est en conflit avec le constructeur. Pour une des maisons, apparemment le maître d'oeuvre a demandé la pose du crépis et cela n'a pas été fait au bon moment. Cette maison a pris l'eau et les plâtres sont tombés. Il faut les refaire, ce qui entraîne un délais supplémentaire.
_ Le contrat que l'on a passé avec Khor comporte des clauses qui protègent le constructeur dans tous les cas. Notamment : à partir de la date de réception du recommandé avec AR avisant de la remise des clés il est interdit au client de quitter le logement qu'il occupe actuellement durant 45 jours (afin que le constructeur puisse reporter la livraison s'il le souhaite).


Mis à part ces problèmes de délais et de communication, le travail est de très grande qualité. Nous avons suivi le chantier avec attention, et nous n'avons pas constater que défauts.

J'espère avoir répondu à vos questions.


Lordnico

Je pense donc que l'espoir d'acheter un des bien "clé en main" ou en "disponibilité immédiate" n'est qu'illusion donc?Le seul début de réponse que j'ai obtenu par une des agences qui vend ces bien est : plusieurs biens sont quasi-achevés et d'autres seront achevés dans les semaines qui viennent...Si je vous ai donc bien compris, les quelques maisons quasi-achevées sont déjà vendues.Je me disais bien qu'il y avait anguille sous roche.Merci de m'avoir éclairé sur ce sujet car je pense abandonner ce projet et me retourner vers un autre..

Avez-vous acheté une des maison jumelée ou une autre?Mon projet était d'acquérir une maison jumelée.

Bonjour,

Nous avons acheté une maison jumelée non mansardée à escalier droit.

Bonjour

je fais partie de cette situation moi aussi j'ai acheté au meme endroit que vous depuis juillet 2011 signature chez le.notaire nous ne somme toujours pas dans notre maison... aujourd'hui le 12 septembre on aurait du avoir nos clés, le representant khor imobilier nous a ete agressif avec nous sans pouvoir instaurer un dialogue pour faire l'etat des lieux nous voila reparti a zero... a l'heure d'aujourdhui je nai tjrs pas les clés... nous avons decider de nous rendre au tribunal de thioville pour faire valoir nos droits... je souhaite vivement prendre contact avec vous... pour info le tribunal c'est demain matin...

bonsoiré

Pour info je suis la maison v1 il faut pas qu'on se laisse envahir par cette situation moi je suis bientot a la rue et tjrs pas de remise de clés c'est inabmissible on a signé et eux aussi!! il faut qu'on reagissent ensemble pour faire plus de poids et leurs montrer qu'on ne se laisse pas faire....

Bonjour,

Nous sommes de tout coeur avec vous. Nous avons eu les clés de notre maison U1 - 8 rue de Neufchef mercredi.

MAIS le représentant de Khor était très expéditif, et à la limite de l'agressivité sans arret. Je suis en train d'écrire une lettre à Khor Metz pour réclamer les pénalités de retard, et je m'apprête à écrire une lettre à Khor National pour me plaindre du manque de politesse de leurs représentants, des retards inadmissibles et des annulations de livraisons.

Où en êtes-vous avec vos démarches au tribunal de Thionville ?

N'hésitez pas à sonner à notre maison si vous souhaitez que l'on échange nos expériences, ce sera plus facile que sur un forum internet. Je suis en contact avec d'autres voisins qui ont été quasiment dans la même situation que vous.

bon courage à vous.

Lordnico

Bonjour

merci pour votre soutiens je suis votre voisine du 4 rue de neufchef. je me suis rendu chez deux voisins qui tourne dans notre sens...

pour la phase jurudique nous somme en droit de reclamer nos indemnité journaliere et ils doivent les regler...

vous savez monsieur, j'ai appeler le siege a paris (la ou vous voulez ecrire) je suis tomber sur une femme aussi desagreable que celui a qui on a eu a faire ppur la remise clés et elle a meme ete jusqua dire que s'il c'est enerver c'est parce que c'est a caise de moi parce que c'est un monsieur ttes calme... j'etais ecoeuré... j'aimerai me joondre a vous pour des lettres de reclamation... j'ai deja donné mon numero a un voisin et on aimerai mon compagnon et moi vous rencontrer pour agir ensemble

j'ai aussi menacé khor de me retourner devant les medias...

j'ai apri hier en les apelant quil vont tout faire pour nous donner les clés la semaine prochaine...

cordialement

J'ai omis un details pour le phase juridique, a ce niveau il n 'y a pas grand chose niveau recours c'est juste au niveau penalité de retard qu'il sont dans l'obligation de donner...

nous avons meme demandé un rdv a metz avec le directeur et c'est a ce moment que nous avons apri que notre histoire de dispute violente a la remise de clés a fais le tour de la societé khor a metz et quil allait tout faire pour nous remettre les clés la semaine prochaine... sinon le 31octobre je suis a la rue entrain de payer un loyer dont je suis pas dedans!!! aah non je suis pas d'accord...

il faudrai prendre contacte pour en parler si vous le souhaitais...

bonne journée a vous

Bonjour,

Nous comprenons ce que vous ressentez car nous avons rendu notre appartement le 31 juillet et nous avons eu la maison le 12 septembre. Entre temps nous étions logés dans la famille et chez les amis qui nous acceptaient. Nos meubles sont dans le sous-sol d'un autre ami. Ce qui fait que nous habitons déjà dans la maison. Bien que camper dans la maison convienne mieux.

Nous serons dès ce soir 16h30 16h45 dans notre maison, n'hésitez pas à sonner. Ce week-end, mes parents viennent nous aider à préparer la maison. Et toute la semaine prochaine nous serons dans la maison dès 16h30.

Nous avons déjà écrit une lettre réclamant les indemnités. si vous le souhaitez, je vous la ferai lire. Nous avons donné cette lettre au monsieur de Khor directement de la main à la main et nous allons l'envoyer en recommandé avec AR. Nous avons donné la lettre au moment où le monsieur de Khor sortait de la maison, et l'on a constaté qu'il n'était pas vraiment content de l'avoir.

Nous sommes en contact avec plusieurs voisins qui sont dans des situations encore pire que vous puisque les plafonds sont tombés chez eux, et que Khor ne fait rien pour arranger la situation alors que le temps passe très vite.


Lordnico