Prix d'une construction neuve au m2???

Avec ça tu vas avoir des réponses plausibles, sans PB !!

Tu donne la surface et point............
si, nous savons qu'elle est comtemporaine,
ça veut dire QUOI contemporaine ???

Si tu nous disais

sous sol, étage 2 pentes, 4 pentes, chauffage, chassis PVC bois alu
tu vois un peu de matière

les artisans c'est bien, mais plus cher, et plus long

Donc pour moi, à PARIS en moyenn 1000 1200 € du m2 habitables, mais c'est moi à PARIS

la réponse m'aurait interessé aussi ... enfin une fourchette de prix bien sur

désolé pour le manque d'informations, je vais essayer de corriger cela tout de suite:
alors j'ai 2 toits 2 pentes, et 1 toit 4 pentes, un garage de 20m2, chauffage "géothermie", chassis pvc et fermetures stores electriques (3 grandes baies vitrées en tout).
De plus nous voulons installer un spa dans la salle de bain, il y a 3 chambres de 12m2 env dont une avec dressing (7m2), 2 salles de bains (7m2 chacune) , un étage (35m2), un coin séjour (22 m2) délimité par une cheminée, une cuisine américaine (12m2), un coin salle à manger (24m2), un coin chaufferie (3m2) et un cellier (10m2);nous souhaiterions également une petite cave sous le cellier (meme si celle-ci ne figure pas sur les plans). La maison forme un L et nous avons 50m2 de terrasse. Enfin l'évacuation des eaux usées se fait par un lit filtrant drainé...
merci beaucoup à très bientot.
Gilles

Comme d'hab, j'envoie sur le site de Brickbroc (www.namast.com/maison) où tu trouveras une enquête construction de plus d'une centaine de maison.

Sinon pour le prix, les prestations ont un grand rôle sur le prix...
Pour moi, maçonnerie de base, maison de 140m² habitable (+20 de mezzanine, +20 de garage et +60 de sous sol) j'en suis à 1300€ le m² habitable à la louche.

Boris

Merci Boris pour ton site (très sympa) ainsi que pour tes conseils.
A très bienot
Gilles

De rien, de rien pour le site, c'est pas le mien !
C'est celui d'un modérateur du site.

Ne sous estime pas le coût du second oeuvre, il y a de grandes variations selon tes choix (style pour le chauffage, il peut y avoir un rapport de un pour dix).

A+ et bonne continuation,

Boris

Le prix des materieux à mon avis est le mme ds l'hexagone du nord au sud et d'est en ouest ...dont prix moyen/m² est à mon avis identique partout.
environ 1000€/m²_surface-pondérée sans être tombée ds la qualité de base ..mais de moyenne de game

En surface pondérée on doit s'en tirer pour moins que 1000 euros/m2 encore.
Tout pres de chez nous et du Gers sont fabriquees les briques et les tuiles, j'espere que ca reduit un peu les couts de transport mais bon....

Gersois, tu devrais mettre tes plans en ligne pour se rendre mieux compte.
Apres tu parles de contomporain, ca me semble plutot actuel la denomination non ?
Les contructeurs sortent le panneau contemporain des qu'il y a une baie vitrée alors entre ca, et la vraie maison contemporaine, c'est a dire au look affirmé, original, épuré, etc... y'a souvent un monde.
Notre barraque par exemple ne peut etre vraiment classée "contemporaine" a part entiere, ca reste traditionnel comparé à certaines "créations". L'intérieur l'est un peu plus, mais ca reste sage.

Tan a écrit:

Le prix des materieux à mon avis est le mme ds l'hexagone du nord au sud et d'est en ouest ...dont prix moyen/m² est à mon avis identique partout.
environ 1000€/m²_surface-pondérée sans être tombée ds la qualité de base ..mais de moyenne de game

Le prix des matériaux varient en fonction de la région : la location du local est sujet à de fortes amplitudes entre paris 16ème et un petit village de la creuse (pour prendre les extrèmes).
Le coût de la main d'œuvre lui est totalement fantaisiste : faites un devis en haute savoie et le même en Normandie (pourtant pas le moins cher) : vous allez suffoquer !! et on peut jouer ainsi en prenant 2 départements limitrophes : le 78 et le 27 : 3000€ de différence pour un sous-sol.

Je confirme des écarts de -10% pour des artisans des départements limitrophe au 44

Et tout dépend aussi du mode constructif : parpaing, cellulaire, monomur, Ossature Bois, poteaux poutres, bois massif etc…

Je confirme pour les écarts de prix du simple au triple... pour le même travail et la même qualité...
Dans mon département la Marne (qui est plutôt riche) tout est beaucoup plus cher que l'aube, la meuse ou la haute-marne (pourtant très proches).
En fait faut faire faire des devis, même si à la louche pour une finition moyenne tu peux compter sur la fourchette de l'abricotier.