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105000€ pour 135m²+50m² garage RT 2012, réalisable?

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Membre utile Env. 1000 message Aveyron
Bonjour,
Pour préparer notre rendez vous à la banque et le détail des dépenses liées au projet j'aurais besoin de votre avis. J'ai cherché un peu les sujets mais souvent ce n'est pas précisé dans le ratio si le garage est compris et s'il s'agit d'autoconstruction partielle ou totale.

Pensez vous qu'en autoconstruction totale il soit possible de construire un plein pied de 135m² habitables + 50m² de garage accolé pour un budget de 105 000€ environ (+/- 5000). La maison devrait respecter la RT2012 type BBC mais non certifée avec les caractéristiques suivantes : toit 4 pentes, tuiles romanes, charpente industrielles, menuiseries alu noires si possible, chauffage au sol, cuisine équipée, terrassement (terrain plat), raccordements (bordure de lot car lotissement), volets roulants électriques, isolations intérieure classique ...


Si vous avez besoin d'autres renseignements, n'hésitez pas à me demander.

Par avance, merci

Cordialement
Alexis et Gladys
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Picto recompense Membre utile
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Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 60000 message
Bonsoir titeuf,
nous faisons construire notre maison en autoconstruction totale.Nous estimons notre projet (maison 135 m2+sous sol 60m2+garage/buanderie 35m2)a environ 100 000 euros d'après les devis fournis.Nous avons prévu une marge de sécurité.Notre terrain n'est pas plat mais en restanque et la forme de la maison particulière.Nous envisageons un chauffage au sol air/eau avec plancher rafraichissant.Toiture 4 pans,tuiles canales,charpente industrielle et menuiserie alu+volets roulants.
Donc à mon avis c'est tout à fait faisable.
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Messages : Env. 60000

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Membre utile Env. 10000 message Rognac 13 (13)
Bonsoir

c'est quoi la RT2012 type BBC ? Biggrin

vous n'avez pas envisage d'isoler efficacement pour vous passez d'un post chauffage/refroidissement cher et avec des factures d'energie et d'entretien ? ( valable aussi pour titine39)

piocher aussi de idées dans les maisons passives, bioclimatiques ..voire positives

voir certains temoignages dans les autoconstructions sur el forum
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Messages : Env. 10000
De : Rognac 13 (13)
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Membre utile Env. 1000 message Aveyron
Merci titine39 pour ta réponse,

@Regismu
Citation: c'est quoi la RT2012 type BBC ?

Je me doutais qu'en écrivant cela, il y aurait des réactions. Dans mon esprit, pas encore totalement éclairé sur le sujet mais ça ne saurait tarder, on veut les performances des maisons BBC (certifiée ou non, à voir) et il me semble que la RT2012 correspond quasiment à la norme BBC, non ?

J'avoue ne pas encore avoir regardé du coté des maisons passives, je vais m'y pencher.

merci des conseils
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Picto recompense Membre utile
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Membre utile Env. 1000 message Aveyron
Alors, d'autres avis ?

Merci
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Env. 400 message Rennes (35)
titine39 a écrit:Bonsoir titeuf,
nous faisons construire notre maison en autoconstruction totale.Nous estimons notre projet (maison 135 m2+sous sol 60m2+garage/buanderie 35m2)a environ 100 000 euros d'après les devis fournis.Nous avons prévu une marge de sécurité.Notre terrain n'est pas plat mais en restanque et la forme de la maison particulière.Nous envisageons un chauffage au sol air/eau avec plancher rafraichissant.Toiture 4 pans,tuiles canales,charpente industrielle et menuiserie alu+volets roulants.
Donc à mon avis c'est tout à fait faisable.


je ne pige pas :
faire construire OK c'est faire appel à des professionnels
autoconstruire , ben... c'est construire soi même !
mais faire construire en autoconstruction, je suis dépassé.

si le maître d'ouvrage est également maître d'oeuvre je comprendrais mieux.
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De : Rennes (35)
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Env. 60000 message
Ok juillet35,je me suis mal exprimée mais je pense que tu as compris ce que je voulais dire........
Nous faisons notre maison de A à Z sans passer par un constructeur.
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Messages : Env. 60000

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En cache depuis le mercredi 28 octobre 2026 à 08h56
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