Coût viabilisation sur 100 m de domaine public?

Bonjour,
Le coût de viabilisation dépend de plusieurs points :
- Le nombre de réseaux
- Les concessionnaires et la possibilité ou non de grouper les réseaux (assez rare...)
- La nature du sol et l'altimétrie du terrain
- Le revêtement et les obstacles existants

- Le nombre de réseaux :
Suivant ce que tu as besoin en énergie ou évacuation, cela peut entrainer des travaux de différentes natures : Elec, FT, AEP, Gaz, EU, EP...

- Les concessionnaires :
Suivant qu'il s'agisse d'un concessionnaire de renommée ou d'un petit syndicat, les prix peuvent être très différent...

- La nature du sol et l'altimétrie du terrain :
Si tu as besoin d'utiliser un BRH sur toute la longueur ou bien si tu as une bosse en plein milieu de la longueur, tu auras des surprofondeur sur les réseaux gravitaires, voir même un poste de relevage...

- Le revêtement et les obstacles existants :
Si le domaine public est en enrobé avec des bordures ou tout autre aménagement comme des candélabres à contourner par exemple, le prix peut vite grimper...

Si tu as plus d'informations, des photos, un plan, on peut déjà t'en dire un peu plus, mais on ne pourra jamais chiffrer à la manière des concessionnaires !!

En gros, tu peux presque compter 5000 € minimum par concessionnaire, et monter jusqu'à 15 000€ !!

Merci Greg6153

En fait nous avons besoin de l'électricité, FT et l'eau potable et eaux usées. Les canalisations devront se faire le long d'un chemin rural (terre et graviers avec herbe sur le côté) sur un sol non rocheux. Sur les 100m en ligne totalement droite, il y a environ 1-2 m de descente régulière. Notre archi nous a déjà dit qu'il faudra sans doute une pompe de relevage pour les eaux usées.
Bien évidemment, nous demanderons les concessionnaires de nous faire un devis exact mais hier nous avons pris une douche froide quand notre archi a estimé le coût total entre 50-70 K€ et donc on se demande encore si on veut construire sur ce terrain et poursuivre les démarches de conception de plan. En attendant la réponse du certificat d'urbanisme et des concessionnaires, une estimation à la très grosse louche nous va très bien.
Dernière question : pourquoi penses-tu que ce sera assez difficile de regrouper les réseaux? est-ce pour des raisons techniques ou un manque de bonne volonté des concessionnaires?

lineM a écrit:

Merci Greg6153

En fait nous avons besoin de l'électricité, FT et l'eau potable et eaux usées. Les canalisations devront se faire le long d'un chemin rural (terre et graviers avec herbe sur le côté) sur un sol non rocheux. Sur les 100m en ligne totalement droite, il y a environ 1-2 m de descente régulière. Notre archi nous a déjà dit qu'il faudra sans doute une pompe de relevage pour les eaux usées.
Bien évidemment, nous demanderons les concessionnaires de nous faire un devis exact mais hier nous avons pris une douche froide quand notre archi a estimé le coût total entre 50-70 K€ et donc on se demande encore si on veut construire sur ce terrain et poursuivre les démarches de conception de plan. En attendant la réponse du certificat d'urbanisme et des concessionnaires, une estimation à la très grosse louche nous va très bien.
Dernière question : pourquoi penses-tu que ce sera assez difficile de regrouper les réseaux? est-ce pour des raisons techniques ou un manque de bonne volonté des concessionnaires?

Bonjour,

Pour l'électricité, fab1978, s'il passe par ici, va pouvoir t'en dire un peu plus.
Pour FT, souvent mais cela dépend des endroits, mais ils demandent au client de se débrouiller pour passer un fourreau, et ensuite eux viennent passer leur câble. Pour le fourreau, il est possible de s'arranger avec un des autres concessionnaires pour passer le fourreau pour 15 - 20 € du ml.
Pour l'eau potable et l'EU, c'est souvent le même concessionnaire. Sais tu qui est ce concessionnaire ? Pour l'EU, j'ai un devis qu'un client avait eu sur un chantier. Il y en avait pour 4000 €HT pour 16 ml. En faisant le calcul de chacun des postes avec tes quantités, cela ferait 20000 € HT, mais sur de telles longueur, les prix sont certainement plus faibles. Pour l'AEP, en tranchée ouverte, tu peux compter 50 à 75 € du ml grand max, soit 7500 € HT.

A la louche, le 50-70000 € me parait un peu fort, mais tu devrais être pas loin des 40 000€

Pour le regroupement des réseaux, c'est juste une non envie de coordination des différents concessionnaires...