Retour
Menu utilisateur
Menu

Coût viabilisation sur 100 m de domaine public?

Ce sujet comporte 4 messages et a été affiché 4.196 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
1
personne
surveille ce sujet
 
Env. 10 message Roeschwoog (67)
Bonjour, nous avons éventuellement la possibilité de construire sur un terrain qui se trouve le long d'un chemin rural. Le problème c'est qu'il y a environ 100m de domaine public jusqu'aux différents réseaux et nous craignons les coûts. Quelqu'un aurait-il une expérience similaire? combien cela peut-il couter de faire le raccordement eaux+eaux usées et EDF? je parle uniquement de la partie qu'on ne peut pas faire soi même car doit etre le long du chemin rural, sur le domaine public.
Messages : Env. 10
De : Roeschwoog (67)
Ancienneté : + de 8 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de VRD...

Allez dans la section devis vrd / fosse septique du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de terrassiers de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les terrassiers, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-61-devis_vrd_fosse_septique.php
 
Membre utile Env. 2000 message La Chapelle D'andaine (61)
Bonjour,
Le coût de viabilisation dépend de plusieurs points :
- Le nombre de réseaux
- Les concessionnaires et la possibilité ou non de grouper les réseaux (assez rare...)
- La nature du sol et l'altimétrie du terrain
- Le revêtement et les obstacles existants

- Le nombre de réseaux :
Suivant ce que tu as besoin en énergie ou évacuation, cela peut entrainer des travaux de différentes natures : Elec, FT, AEP, Gaz, EU, EP...

- Les concessionnaires :
Suivant qu'il s'agisse d'un concessionnaire de renommée ou d'un petit syndicat, les prix peuvent être très différent...

- La nature du sol et l'altimétrie du terrain :
Si tu as besoin d'utiliser un BRH sur toute la longueur ou bien si tu as une bosse en plein milieu de la longueur, tu auras des surprofondeur sur les réseaux gravitaires, voir même un poste de relevage...

- Le revêtement et les obstacles existants :
Si le domaine public est en enrobé avec des bordures ou tout autre aménagement comme des candélabres à contourner par exemple, le prix peut vite grimper...

Si tu as plus d'informations, des photos, un plan, on peut déjà t'en dire un peu plus, mais on ne pourra jamais chiffrer à la manière des concessionnaires !!

En gros, tu peux presque compter 5000 € minimum par concessionnaire, et monter jusqu'à 15 000€ !!
L'expérience, ça se partage !
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
De : La Chapelle D'andaine (61)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 10 message Roeschwoog (67)
Merci Greg6153

En fait nous avons besoin de l'électricité, FT et l'eau potable et eaux usées. Les canalisations devront se faire le long d'un chemin rural (terre et graviers avec herbe sur le côté) sur un sol non rocheux. Sur les 100m en ligne totalement droite, il y a environ 1-2 m de descente régulière. Notre archi nous a déjà dit qu'il faudra sans doute une pompe de relevage pour les eaux usées.
Bien évidemment, nous demanderons les concessionnaires de nous faire un devis exact mais hier nous avons pris une douche froide quand notre archi a estimé le coût total entre 50-70 K€ et donc on se demande encore si on veut construire sur ce terrain et poursuivre les démarches de conception de plan. En attendant la réponse du certificat d'urbanisme et des concessionnaires, une estimation à la très grosse louche nous va très bien.
Dernière question : pourquoi penses-tu que ce sera assez difficile de regrouper les réseaux? est-ce pour des raisons techniques ou un manque de bonne volonté des concessionnaires?
Messages : Env. 10
De : Roeschwoog (67)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre utile Env. 2000 message La Chapelle D'andaine (61)
lineM a écrit:Merci Greg6153

En fait nous avons besoin de l'électricité, FT et l'eau potable et eaux usées. Les canalisations devront se faire le long d'un chemin rural (terre et graviers avec herbe sur le côté) sur un sol non rocheux. Sur les 100m en ligne totalement droite, il y a environ 1-2 m de descente régulière. Notre archi nous a déjà dit qu'il faudra sans doute une pompe de relevage pour les eaux usées.
Bien évidemment, nous demanderons les concessionnaires de nous faire un devis exact mais hier nous avons pris une douche froide quand notre archi a estimé le coût total entre 50-70 K€ et donc on se demande encore si on veut construire sur ce terrain et poursuivre les démarches de conception de plan. En attendant la réponse du certificat d'urbanisme et des concessionnaires, une estimation à la très grosse louche nous va très bien.
Dernière question : pourquoi penses-tu que ce sera assez difficile de regrouper les réseaux? est-ce pour des raisons techniques ou un manque de bonne volonté des concessionnaires?


Bonjour,

Pour l'électricité, fab1978, s'il passe par ici, va pouvoir t'en dire un peu plus.
Pour FT, souvent mais cela dépend des endroits, mais ils demandent au client de se débrouiller pour passer un fourreau, et ensuite eux viennent passer leur câble. Pour le fourreau, il est possible de s'arranger avec un des autres concessionnaires pour passer le fourreau pour 15 - 20 € du ml.
Pour l'eau potable et l'EU, c'est souvent le même concessionnaire. Sais tu qui est ce concessionnaire ? Pour l'EU, j'ai un devis qu'un client avait eu sur un chantier. Il y en avait pour 4000 €HT pour 16 ml. En faisant le calcul de chacun des postes avec tes quantités, cela ferait 20000 € HT, mais sur de telles longueur, les prix sont certainement plus faibles. Pour l'AEP, en tranchée ouverte, tu peux compter 50 à 75 € du ml grand max, soit 7500 € HT.

A la louche, le 50-70000 € me parait un peu fort, mais tu devrais être pas loin des 40 000€

Pour le regroupement des réseaux, c'est juste une non envie de coordination des différents concessionnaires...
L'expérience, ça se partage !
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
De : La Chapelle D'andaine (61)
Ancienneté : + de 9 ans
En cache depuis le samedi 27 février 2021 à 21h06
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
0

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis VRDArtisan
Devis VRD
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Guide viabilisation et raccordements
Guide viabilisation et raccordements
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Photos VRD - fosse septique
Photos VRD - fosse septique
Picorez des idées en parcourant les photos des constructions des autres !
Suivre son chantier à distance avec une caméra
Suivre son chantier à distance avec une caméra
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

1
personne
surveille ce sujet
Voir