(77) Lotissement Clos Fleuri à Saint Pathus

Bonjour,

Nous avons acheter un terrain à Saint pathus et nous faisons construire par le constructeur DELMAS.
pouvez vous me dire quel constructeur vous avez pris car nous ferons beaucoup de choses par nous meme dont l'enlevement des terres.
Est ce que vous avez pris l'enlevement des terres par le constructeur?

Bonne reception

Bonjour Jérome001 et bienvenue sur ce forum,
Merci pour votre réponse, pour notre part nous faisons construire avec Maisons Barbey Maillard, ca se passe bien pour le moment, nous sommes contents.
Oui, nous avons pris l'enlèvement des terres, car nous souhaitions réellement tout chiffrer, pour ne pas avoir de surprise au fur et à mesures de la construction (même si on se doute qu'il y en aura quand meme quelques unes...)

Ou en etes-vous dans votre projet?

Très bonne journée

Bonjour EDENLY,

actuellement, nous avons juste versé 125 euros pour la reservation du terrain.
J'attends l'accord de la banque et nous passons chez le notaire en decembre.
Ce sera notre deuxieme construction et notre lot est le 31
Je pourrais vous donner des infos si vous voulez pour la construction.
Nous travaillon à roissy et avons deux enfants , si vous avez des infos sur saint pathus (activites, ecoles) cela m'interesserait.


Bonne journée

Rebonjour,

En ce qui nous concerne nous avons déposé le permis de construire auprès de la mairie, et notre financement a été accepté, nous devons faire les papiers ce week end.
Merci pour votre aide, nous sommes en effet novices dans la construction, c'est même notre 1er achat (nous sommes un couple de trentenaires sans enfant pour le moment, et nous travaillons dans le 93 et 94)

Je ne connais pas parfaitement Saint Pathus mais je suis originaire de Lagny le Sec,donc juste à coté, et il y a toutes les commodités nécessaires à Lagny le Sec et au Plessis Belleville.
Pour les écoles, je sais qu'il y en a quelques unes et il y a des crèches également, et j'ai vu sur le site de la mairie de Saint Pathus qu'ils font des soirées d'accueil pour les nouveaux arrivants donc je pense qu'on aura quelque chose nous aussi à notre arrivée, car le lotissement sera tout de même conséquent

Nous serons au lot 20

Sinon, niveau activité, il y a également toutes les activités disponibles sur les communes voisines, et sur Saint Pathus meme je sais qu'il y a de la danse et de la gym, mais pour le reste je ne sais pas.

Pouvez vous me dire si le chantier à avancer car la derniere fois que j'y suis aller ils etaient en train de faire les fouilles
nous aurons le permis de construire dans un mois je pense

Bonne journée

La dernière fois que nous y sommes allés, c'est à dire 15 jours environ, les engins commencaient à creuser pour les travaux de voierie, et l'arrété municipal affiché sur place annoncait qu'ils devaient avoir lieu entre septembre et novembre

Bonjour à toutes et à tous, nous sommes également un jeune couple(de 31 et 27 ans et venont d'acquérir aussi sur le lotissement de Saint Pathus (il s'agira du lot n°26).
Nous faisons batir avec Maison Pierre et pour le moment tt se passe bien enfin c'est que le début...!
Nous serions ravis de pouvoir échanger avec d'autres futurs voisins ne serais ce que pour faire connaissance.
Bonne journée à tous!
Et bon courage pour vous tous qui faites construire comme nous!

Bonjour Cidou05 et bienvenue parmi nous
Ou en etes-vous dans votre projet, financement, plan, permis de construire?

Bonjour Edenly! merci pour votre accueil!
eh bien pour l'instant nous en sommes vraiment au tout début, on vient tt juste de signer la promesse de vente mais on a pas encore la réponse pour le crédit ansi que le permis de construire... Ms logiquement tout devrait passer enfin jesper!
Et vous? De votre côté comment ça se passe?

En ce qui nous concerne nous sommes sur le projet depuis juin donc un peu plus avancé: nous avons trouvé un pret vraiment correct (si vous souhaitez quelques infos n'hésitez pas), le permis de construire est déposé mais nous devons le faire modifier car l'architecte du lotissement a demandé que les pentes du toit soient à 45 ° et ce n'était pas le cas pour nous donc nous devons le soumettre à nouveau. Les plans interieur sont quasi validés, nous devons encore faire quelques modifs à l'étage.
Nous n'avons pas encore pris rdv chez le notaire mais ca ne saurait tarder. En gros nous sommes en pleine paperasse

Vous etes sur la région parisienne pour le moment?

Ah vouii effectivement vous êtes même beaucoup plus avance ke nous! Nous c'est notre constructeur maison pierre( pret, permis de construire et autres...) qui s'occupe de tout et très prochainement nous aurons rdv avec la notaire. Avec mon ami nous sommes en union libre et n'habitons pas encore ensemble, pour ma part j'habite depuis toujours à Paris ne vrai parisienne! Donc ca va me changer mais étant originaire d'un petit village du Portugal les villages o campagnes ne me dérangent pas du tout au contraire j'adore le calme, la tranquillité... E ce qui concerne mon ami il habite lui depuis tjs à Soissons mais nous travaillons tout les deux dans le 93 à Drancy. Nous sommes agents SNCF. Quant à vous, vous êtes du coin c à dire proche de saint Pathus?

Bonjour,

un petit mot pour vous informez de l'evolution de notre dossier.
Nous venons d'acheter notre terrain ce matin et nous avons eu une demande pieces complementaire de la part de la mairie de Saint Pathus.
Ou en etes vous de l'avancement de votre projet?

Bonne journée

Bonjour, je me présente :
Nous somme un couple de la trentaine avec deux enfants.
Nous avons acheté le lot 13. J'aimerais connaître l'avancement de votre projet.merci.

Bonjour à tous,

Ravie de vous retrouver ici et bienvenue aux nouveaux participants ! Il est un peu tard mais je vous souhaite tout de même une bonne année 2013, année importante pour nous tous, en principe

En ce qui nous concerne, nous attendons une date pour la MAP. Nous sommes un peu décus car on nous avait dit en fin d'année dernière que les travaux pourraient commencer en janvier, en vue d'une livraison fin septembre. Nous sommes plutot du genre à ne pas s'emballer donc on restait sur la réserve mais avec un petit espoir quand meme, et voilà, en février, toujours pas de MAP.

Déçue aussi car quand nous avons acheté notre lot c'était soit disant le dernier terrain disponible, il fallait vite vite le réserver, car d'autres couples semblaient interessés, et grâce à vous et ce forum je me rends compte que vous avez pour la plupart acheté votre terrain après le notre. J'aurais aimé plus de temps pour la réflexion, mais comme on dit, on apprend de ses erreurs...

Bref !

Et vous, ca avance comme vous voulez?
Qu'avez-vous recu de la mairie? Normalement les travaux de voieries sont finis, les terrains sont prets à construire.
Etes-vous revenu sur le lotissement depuis?

Excellent week end à tous

Bonjour,
Nous avons été sur le terrain vendredi et nous avons pu voir les premiers panneaux de permis de construire.
nous avons rendez-vous avec le chef de chantier.
bonne semaine.

Bonjour,

Nous nous sommes rendus sur le terrain samedi 09/02/13 et nous avons que les terrains etaient prets à la construction.
Nous attendons le permis de construire qui devrait arriver avant la fin du mois.
je pense que le debut de la construction se fera surement debut avril.
Pouvez vous me dire ce que vous mettrez en chauffage car nous souhaiterions installer un puit candien avec unbe VMC double flux et e voudrais des infos sur ce type de chauffage.

Merci de votre aide

Bonne journée

Ravie de vous lire !
Bienvenue sur ce topic Luna
Toujours pas de date pour la MAP pour nous, on devait avoir un appel mais toujours rien.

Jérome001, en ce qui nous concerne, nous nous orientons plutot vers un poele à granules avec convecteurs d'appoints.
Mais nous ne sommes pas encore totalement convaincus, dû aux inconviénients évoqués par ci par là:petit bruit constant, allumage électrique, etc...
Notre maison sera en BBC et BT001 donc on nous conseille plutot ca mais je suis curieuse d'en savoir un peu plus sur votre mode de chauffage: quel superficie avez-vous? Avec un R+1?

Bonne soirée à tous

Bonjour,

notre maison fera 154 m2 de superficie.
Nous nous renseignons sur le puit candien car nous avons du plancher chauffant en bas et des radiateurs à l'etage.
Nous ne serons pas en BBC mais cela y ressemblera car nous faisons construire en briques et que notre isolation devrait etre de qualite.
J'avais une petite question à savoir si l'on vous a parler d'installer un recuperateur d'eau dans votre terrain car notre constructeur nous a dit que pour avoir le permis signer il serait souhaitable d'en mettre un car la personne qui s'occupe de ceci etait favorable.

A vous lire

Bonjour a tous,

Nous sommes un jeune couple de 30 et 32 ans. J'ai un petit garçon de bientôt 13 mois.

Nous avons trouvé et signé notre terrain en mars 2012.

Nous avons un accord de prêt depuis avril, signature chez le notaire du terrain en novembre 2012.

Obtention du permis de construire fin décembre 2012.

Nous avons eu notre premier rdv avec le cdt fin janvier qui nous avait dit que le chantier devrait commencer dans le courant du mois de février. Il nous a indiqué qu'on devait faire installer et ouvrir le compteur d'eau pour l'ouverture du chantier...mais a ce jour toujours rien.

Nous avons donc contacté loticis pour avoir des renseignements et il se trouve que les travaux ne peuvent pas débuter pour la simple et bonne raison qu'ils n'ont pas encore livré les terrains car ceux-ci sont gorgés d'eau et qu'ils ont trouvé une solution avec la pose de drains pour évacuer l'eau qui stagne. Cela concerne les terrains situés côté parc.

Loticis prévoit et espère nous libérer les terrains pour la semaine prochaine si leur système a fonctionné. Je les rappelle lundi pour savoir ou on en est...

Nous nous situons sur le lot 3 et avons fait appel à maison familiale.

Bonne journée à tous !

Bonjour,

Nous faisons construire aussi au lotissement, nous sommes un couple avec 2 enfants de 4 et 8 ans.
La construction a commencé avec maisons pierre. Nous en sommes à l'élévation des murs.
Nous nous situons sur le lot 22.

Bonne journée à tous.

Bonjour à tous,
Nous sommes un couple avec un enfant un petit garcon de 10 mois, nous sommes au lot 32, nous faisons construire avec CTVL.Nous avons choisi une maison BBC gaz. Nous avons eu notre rendez vous map la semaine dernière je pense que les travaux débuterons bientôt, nous faisons construire un R+1.

Bonjour,
Depuis la dernière fois, nous avons beaucoup avancé.
Mercredi, il termine la plate forme.
au plaisir de vous relire.

Bonjour a tous.
Nous sommes également nouveaux dans ce lotissement.

Nous sommes partis voir le lotissement ce week end et en effet les travaux pour certain sont bien entamés.

A bientot

aureli1 a écrit:

Bonjour a tous.
Nous sommes également nouveaux dans ce lotissement.

Nous sommes partis voir le lotissement ce week end et en effet les travaux pour certain sont bien entamés.

A bientot

Bonjour,
Nous faisons aussi construire dans ce lotissement. Nous sommes au lot 19 et faisons construire avec Maisons Pierre.
Notre CDT est Monsieur A. Très bon contact au téléphone.
Pour l'instant, nous n'avons aucun problème. La construction avance car les ouvriers travaillent vite et bien, ils sont très sympathiques. Quelques détails sur notre récit "la maison des 3 N". Nous nous rendons régulièrement sur le terrain pour suivre l'avancée de la construction.

D'ailleurs nous en revenons et avons pu voir que cela continue aussi bien.
Nous avons 3 enfants (17,14 et 9 ans). Nous espérons qu'il y aura des enfants de leur âge dans le lotissement.
Nous vous souhaitons à tous une bonne construction sans problème.!!

Bonjour Nonany!
Je pense que vous etes le couple que nous avons rencontré Dimanche dernier ( c'est moi qui vous ai indiqué ce forum;) en tout cas votre maison avance bien tant mieux mais des portugais auraient fait mieux...! ehehehe! loool!
Je pense donc que nous aurons les memes ouvriers vu que nous aussi nous avons choisi Maison Pierre;) nous attendons la réponse de notre permis de construire déposé début Mars.
Bon courage à vous en espérant que tout se passe pour le mieux et qu'ils puissent avancer le plus rapidement possible!
Très bonne continuation!

Bonjour à tous,

Ravie de vous lire !
Nonany, nous sommes voisins, nous construisons au lot 20, juste à coté de chez vous, mais pas encore d'enfants pour nous désolée, nous sommes un jeune couple d'une trentaine d'années.

Nous nous sommes rendus sur le terrain hier nous aussi et en effet certains d'entre vous ont bien avancé.
En ce qui nous concerne nous avons seulement validé le devis pour le terrassement et protection du terrain donc on espere un début des travaux avant la fin du mois.

Bonne semaine à tous !

Cidou05 a écrit:

Bonjour Nonany!
Je pense que vous etes le couple que nous avons rencontré Dimanche dernier ( c'est moi qui vous ai indiqué ce forum;) en tout cas votre maison avance bien tant mieux mais des portugais auraient fait mieux...! ehehehe! loool!
Je pense donc que nous aurons les memes ouvriers vu que nous aussi nous avons choisi Maison Pierre;) nous attendons la réponse de notre permis de construire déposé début Mars.
Bon courage à vous en espérant que tout se passe pour le mieux et qu'ils puissent avancer le plus rapidement possible!
Très bonne continuation!

Bonjour Cidou05,
Effectivement c'est bien nous que vous aviez rencontrés dimanche dernier. Merci encore pour l'info concernant le forum et nous espérons qu'il continuera d'être vivant avec les différents échanges des futurs résidents.
Pour votre permis de construire, nous espérons que vous l'obtiendrez rapidement, sachant que le délai est d'environ deux mois si la demande est complète... et que votre construction démarre au plus vite.
Concernant les ouvriers, rendez-vous à la fin de la construction pour vous dire qui auraient fait mieux !!!!

Au plaisir !

edenly a écrit:

Bonjour à tous,

Ravie de vous lire !
Nonany, nous sommes voisins, nous construisons au lot 20, juste à coté de chez vous, mais pas encore d'enfants pour nous désolée, nous sommes un jeune couple d'une trentaine d'années.

Nous nous sommes rendus sur le terrain hier nous aussi et en effet certains d'entre vous ont bien avancé.
En ce qui nous concerne nous avons seulement validé le devis pour le terrassement et protection du terrain donc on espere un début des travaux avant la fin du mois.

Bonne semaine à tous !

Bonjour Edenly,
Ravi de savoir que nous sommes voisins. Nous espérons pour vous que le début des travaux se fera rapidement et sérieusement.
Quel est votre constructeur ?
Lorsque les travaux débuteront, n'hésitez surtout pas à vous y rendre le plus souvent possible. C'est ce que nous essayons de faire pour suivre les avancées.
Bon courage pour la suite.
A bientôt.

Nous faisons construire avec maisons barbey maillard.

Oui nous nous y rendons deja regulièrement, et nous avons toute notre famille autour de nous qui pourra nous relayer aussi, c'est rassurant.

Avez-vous tous déjà ouvert votre compteur d'eau? C'est bien la SAUR qu'il faut appeler?

Par avance merci de vos réponses

[quote="edenly"]Nous faisons construire avec maisons barbey maillard.

Oui nous nous y rendons deja regulièrement, et nous avons toute notre famille autour de nous qui pourra nous relayer aussi, c'est rassurant.

Avez-vous tous déjà ouvert votre compteur d'eau? C'est bien la SAUR qu'il faut appeler?

Par avance merci de vos réponses[/quote


Pour nous, ce fut la première chose faite, après notre rdv de MAP, pour l'ouverture du chantier. Nous sommes passés par Véolia qui est venu poser le compteur d'eau (Agence de Tremblay-en-France).
Sinon, renseignez-vous à la mairie de Saint-Pathus.
A bientôt;

Bonsoir a tous,

Notre construction est bien entamé. Ils vont bientôt commencer l'étage. C'est un modèle Grand Nacré. Nonany, votre maison sera très belle. Nous étions samedi au lotissement, il y avait des maçons qui y travaillaient. Avec Maison Pierre tout va pour le mieux, ce n'est que le début. Edenly en ce qui concerne le compteur j'ai aussi contacté Véolia qui a procédé à la mise en service. Beaucoup de constructions ont commencé cette semaine. Nous y allons au moins une fois par semaine voir 2 !!! Nous prenons des photos à chaque fois. Bonne soirée à tous.

Merci pour vos reponses et bonne soirée futurs voisins

jerome001 a écrit:

Bonjour EDENLY,

actuellement, nous avons juste versé 125 euros pour la reservation du terrain.
J'attends l'accord de la banque et nous passons chez le notaire en decembre.
Ce sera notre deuxieme construction et notre lot est le 31
Je pourrais vous donner des infos si vous voulez pour la construction.
Nous travaillon à roissy et avons deux enfants , si vous avez des infos sur saint pathus (activites, ecoles) cela m'interesserait.


Bonne journée

Bonjour jérome 001

nous sommes au lot 32 donc nous sommes des voisins directs, nous avons rendez vous la semaine prochaine avec le conducteur des travaux sur le terrain et espéront que la construction débutera le mois prochain. Nous faisons construire par CTVL. Et vous votre projet avance t'il bien?

Bonne journée.

Mikado972 a écrit:

Bonsoir a tous,

Notre construction est bien entamé. Ils vont bientôt commencer l'étage. C'est un modèle Grand Nacré. Nonany, votre maison sera très belle. Nous étions samedi au lotissement, il y avait des maçons qui y travaillaient. Avec Maison Pierre tout va pour le mieux, ce n'est que le début. Edenly en ce qui concerne le compteur j'ai aussi contacté Véolia qui a procédé à la mise en service. Beaucoup de constructions ont commencé cette semaine. Nous y allons au moins une fois par semaine voir 2 !!! Nous prenons des photos à chaque fois. Bonne soirée à tous.

Bonsoir Mikado972,

Notre CDT Monsieur A. nous a dit qu'il est le CDT de toutes les maisons Pierre dans cette résidence. Nous aimerions avoir confirmation de votre part, pour échanger entre nous du moindre petit problème ou bon plan.
Votre maison avance aussi vite que la nôtre.. Notre charpente sera livrée d'ici deux semaines environ selon Monsieur A. Il essaiera d'intervenir pour raccourcir le délai de livraison.
A suivre...
Bonne soirée.

Bonsoir,

Nous étions au lotissement en fin de journée. Beaucoup de maisons sortent de terre. Nonany, votre charpente est là !!! La nôtre est en commande. Nous avons effectivement le même CDT. Les ouvriers vont bon train Plusieurs maisons sortent de terre. Nous avons rdv avec la société Casagrande pour les travaux de plomberie sanitaire. Nous avons appris qu'il y aura un petit centre commercial qui s'implanterait juste à côté du lotissement ; chouette !! Nous pourrons toujours profiter du super centre commercial Aéroville à Roissy. Il est énorme ! Bonne soirée, où journée. Bon courage à tous

Bonsoir à tous,

Nomamy super pour votre charpente! Nous notre dalle a ete coulée, on a hate d'aller voir ca demain. Par contre notre compteur d'eau n'est toujours pas ouvert, ca a ete long aussi pour vous? Ca retarde les equipes du coup.

Ah super pour le supermarché, on avait entendu des rumeurs mais rien de serieux. Je ne connais pas du tout le centre de Roissy dont tu parles mikado972, pourtant je suis de la region
Sinon il y a aussi un grand Leclerc au plessis belleville a 2km, et pour de plus grands centres co il y la zone commerciale de claye souilly

Bonne soirée à tous

Bonsoir à tous,

Nomamy super pour votre charpente! Nous notre dalle a ete coulée, on a hate d'aller voir ca demain. Par contre notre compteur d'eau n'est toujours pas ouvert, ca a ete long aussi pour vous? Ca retarde les equipes du coup.

Ah super pour le supermarché, on avait entendu des rumeurs mais rien de serieux. Je ne connais pas du tout le centre de Roissy dont tu parles mikado972, pourtant je suis de la region
Sinon il y a aussi un grand Leclerc au plessis belleville a 2km, et pour de plus grands centres co il y la zone commerciale de claye souilly

Bonne soirée à tous

edenly a écrit:

Bonsoir à tous,

Nomamy super pour votre charpente! Nous notre dalle a ete coulée, on a hate d'aller voir ca demain. Par contre notre compteur d'eau n'est toujours pas ouvert, ca a ete long aussi pour vous? Ca retarde les equipes du coup.

Ah super pour le supermarché, on avait entendu des rumeurs mais rien de serieux. Je ne connais pas du tout le centre de Roissy dont tu parles mikado972, pourtant je suis de la region
Sinon il y a aussi un grand Leclerc au plessis belleville a 2km, et pour de plus grands centres co il y la zone commerciale de claye souilly

Bonne soirée à tous

bonsoir à tous,
Mikado972, merci pour les infos concernant notre charpente, mais il semblerait , que ce soit qu'une partie de la livraison. Le reste devrait arriver la semaine prochaine selon le CDT que nous avons eu hier au téléphone.
Je pense passer ce week end.
Edenly , pour le compteur d'eau, ce ne fut pas long pour nous (la semaine après notre appel, le compteur a été ouvert), l'idéal serait de rappeler votre fournisseur d'eau en insistant sur le fait que les ouvriers ont commencé les travaux. On espère que cela va se débloquer rapidement pour vous.
Concernant le centre commercial, dont le projet est dans les cartons depuis des années, c'est vrai qu'ils en parlent de plus en plus. On verra bien !!! Terminons d'abord nos maisons, ce sera un plus pour nous.
Bonne soirée à vous.

Bonjour à tous,

Notre chape a été coulée, reste plus qu'à attendre que ça sèche

j'ai une question pour les proprietaires se trouvant du coté droit quand on arrive sur le lotissement, ceux qui ont des voisins avec des maisons déjà construites à l'arrière de votre terrain.
Ma question va sans doute vous paraitre stupide mais tant pis je me lance: nous avons remarqué que les piquets jaunes délimitant nos terrains ne sont pas pile poil collés à la limite des terrains déjà occupés par nos voisins (il doit y avoir une 20aine de centimètres entre leur grillage et nos piquets) Considérez-vous ces 20 cm comme acquis? Est-ce que vous allez monter vos palissades en vous collant au muret des voisins ou allez-vous laisser ces
centimètres vacants?
Pour moi il était acquis car ils ne seront jamais exploités par le voisin mais mon compagnon dit qu'il faut respecter les piquets

Merci pour vos réponses et bon week end !

Bonjour. Nous sommes sur le lot 3 et alors que la maison sort de terre nous avons deja des problemes avec maison familliale notre cdx mr m est totalement absent les ouvriers ne sont que rarement sur le chantier en bref maison familliale je ne conseillerai a personne.

davidetlulu a écrit:

Bonjour. Nous sommes sur le lot 3 et alors que la maison sort de terre nous avons deja des problemes avec maison familliale notre cdx mr m est totalement absent les ouvriers ne sont que rarement sur le chantier en bref maison familliale je ne conseillerai a personne.

Bonsoir Davidetlulu,
Nous sommes au lot n°19 et nous construisons avec Maison Pierre.
Il faudrait essayer de vous rapprocher avec les autres constructions de Maison Familiale de la résidence car vous avez certainement le même CDT. Je vous conseille aussi de l'appeler le plus souvent possible (limite harcèlement).
Par ailleurs, soyez optimiste, sachant qu'il y avait pas mal de pont en mai. Nous aussi, cela faisait 3 semaines qu'il n'y avait aucune avancée et depuis hier, les travaux ont repris. Nous espérons que cela ira pour vous par la suite .
Bonne soirée.

Bonjour Davidetlulu,
je ne comprend pas puisque nous avons le même chef de chantier pourtant il a nous régulièrement au téléphone. dès qu'il dit un truc le délai est respecté.

Bonjour Dansymo,

Sur quel lot êtes-vous?