Avis sur projet pp 110 m²

Bonjour Maati

Effectivement l'entrée me parait mal située: les visiteurs auront du mal à la trouver et ils devront traverser toute la terrasse pour y accèder (donc moins de tranquilité sur la terrasse).
De plus les pièces humides sont éparpillées, il vaut mieux les regrouper pour limiter les réseaux.
La cuisine n'a pas de fenêtres et le garage donne directement dedans.
Votre façade côté rue va être bien triste avec une seule porte-fenêtre.
Le bureau mériterait de mesurer au moins 9m² pour qu'en cas de revente il puisse être présenté comme une chambre supplémentaire.
Quel est ce rectangle de 1m² entre les WC et la chambre 1?

Dans un 1er temps je pense qu'il serait mieux de placer l'entrée à côté du garage, quitte à empièter sur le séjour, mais en tout cas je ne comprends pas l'intérêt de cette forme de maison (les décrochés) par rapport à votre terrain.

Bonjour et merci pour vos retours,

@bap :
- le déplacement des wc est indispensable, coté nord idéalement à mon avis pres de la sdb.
- la position de l'entrée me parait meilleure sur la facade nord avec déplacement du garage, proposition faite au cst.
- conséquence des 2 points cu dessus , la cuisine doit aussi migrer coté est et donc regrouper les pièces humides
- la demande d'agrandissement du bureau est aussi faite à 9m² comme vous le soulignez.
Pour ce qui est de la structure et ses décrochés ce modele m'apparait sympa (vu en mode réél), ceci étant de votre point de vue, cette structure n'est idéale.
Que verriez vous comme macro structure ?

@**utilisateur banni**:
pour les plans je n'ai eu que le plan sans côtes, négligeant notamment le report du positionnement du wc.
Je l'ai retranscrit avec sweet home(SWH) avec correction, j'ai du manqué l'alignement des décrochés nord/sud, méa culpa :x Je reposterai sans , asap
Pour les portes, il s'agit surtout de les matérialiser (tjs avec SWH). Pour la largeur, les portes intérieures seront en 83cm.
Quant au qui a produit le "plan" j'aimerais vous annoncer que c'est moi, or il s'agit d'un cst !

Cuisine dans le noir, noir, c'est noir

Bonsoir,

voila un essai de ma part, en tentant de prendre en compte vos remarques et ajustement des décrochés.
L'entrée a migré a l'ouest.
Zone humide : rapprochement du coin cuisine de la sdb et ajout du wc dans la zone sdb (peut etre meilleure option entre bureau et sdb du coup :x)

Bonjour,

Vous pourriez créer un sas d'entrée avec placard pour les chaussures et manteaux et déménager la porte du garage à cet endroit parce que le garage ouvert dans la pièce de vie, c'est pas top. +1 pour agrandir la cuisine (je verrais bien un linéaire jusqu'à la porte du couloir) et inverser bureau et sdb.

Bonjour à tous,
me voila de retour avec des plans cotés :
4 choses m'interrogent et comment faire :
- la position de la porte d'entrée
- le bureau et sa place en plein ds la zone de séjour
- la sdb un peu grande !
- une seule BV dans la piece de vie

J'inverserais le bureau et la cuisine et je créerais une petite entrée (au moins une cloison qui isole un peu la porte d'entrée du séjour). Ainsi la porte du bureau donnerait dans l'entrée et on n'aurait plus cette impression qu'il empiète dans le séjour. Ta grande pièce séjour / cuisine serait aussi plus structurée.
Et je créerais un cellier entre le bureau et la cuisine, cela ferait une zone tampon qui permettrait de passer du garage à la partie habitable.

A la place d'une grande BV dans le séjour, j'en mettrais 2 mais moins longues (attention de garder des linéaires de murs et cloisons libres pour pouvoir placer les meubles).

Bonjour,

bap a écrit:

J'inverserais le bureau et la cuisine et je créerais une petite entrée (au moins une cloison qui isole un peu la porte d'entrée du séjour). Ainsi la porte du bureau donnerait dans l'entrée et on n'aurait plus cette impression qu'il empiète dans le séjour. Ta grande pièce séjour / cuisine serait aussi plus structurée.
Et je créerais un cellier entre le bureau et la cuisine, cela ferait une zone tampon qui permettrait de passer du garage à la partie habitable.

A la place d'une grande BV dans le séjour, j'en mettrais 2 mais moins longues (attention de garder des linéaires de murs et cloisons libres pour pouvoir placer les meubles).

Ton idée me parait intéressante, la position de la cuisine est un débat (a l'ouest ou nord) !! ainsi l'entrée serait mieux balisée.
Mon souhait serait (d'ailleurs j'attends l'evolution) de basculer la zone bureau ds la partie nuit en réduisant certaines pieces, ne serait ce pas une solution ? en jouant sur les dimensions de la structure maconnée.
Qu'en pensez vous ?

Bonjour à tous,
Personne n'a d'idée à partager sur la question de l'entrée et son positionnement sur la facade ouest ? j'ai bien noté les remarques de Bap pour la prochaine version !
A votre avis cela passe t il par un changement de forme de maison pour passer au rectangle et repositionner l'ensemble des pieces.
Amicalement,

L'idée de bap est intéressante.Si tu passes la cuisine à la place du bureau mettre une fenêtre bandeau.Je ferais aussi en sorte de mettre une fenêtre dans les wc.Entre cuisine et salle de bain.

Bonjour

Dommage ces WC sans fenêtre alors que la salle de bain peut largement être réduite pour leurs permettre d'en avoir une.
L'entrée me dérange, elle est placée en plein milieu de la pièce de vie et je trouve qu'elle fait "barrière".
Il manque un espace tampon entre la pièce de vie et le garage.

Voici ce que je propose :

Bonsoir aux forumeurs !

Après avoir lu vos suggestions, j'avoue avoir un gros faible pour les 2 idées qui cernent bien mon besoin :
- j'aime bcp la cuisine en haut a pour avantage d'être bien zonée avec le cellier garage, mais oui l'entrée me gène tjs dans sa position centrale !
- pour celui de grenadine, l'entrée est parfaite avec la proximité du garage cellier ce qui en fait un sas nickel. Ceci dit la cuisine totalement ouverte me parle moins surtout qd le frigo va s'ouvrir ! ( je vais creuser l'idée )

Je signe le terrain jeudi prochain et après débute le choix du cst parmi les 3 restants en course !
Et en route pour l'aventure, grand MErci à tous !

Bonjour,

Je suis de retour parmi vous à la veille du dépot de permis, pour vous soumettre un plan proche du final.
Pourquoi seulement proche car la zone entrée ne me convient pas et à force de retourner le sujet je suis sur de ne plus voir l'essentiel !
C'est pourquoi je sollicite vos lumières

L'implantation sur le terrain sera proche de celle ci et le plan :




A vous la souris !

Nickel j'achete le wc dans l'entrée, ainsi que tu le dessines

Quant à l'utilisation des chambres nous preferons celle au Sud avec la Sde

MErci et rdv pour la suite des opérations !