Passer d'un débord de 20 à 30 : plus value ?

Il est écrit quoi sur ton PC ?

Le PC est basé sur les plans dc débord de 20, mais passer de 20 à 30cm ne changera pas l'apparence de la maison (ils ne nous ont mis que 4 descentes de gouttières alors que 5 sur les plans !)

par ailleurs, je viens de voir qu'il y a des différences entre mes plans et les mesures extérieures entre des fenêtres, qques cm par ci qques cm par là, rien de très méchant

donc côté apparence visuelle il y a 1 marge de manoeuvre je pense, et si 6cm entre 1 fenêtre et la fin d'un mur ne se voient pas (espérons le lol), je pense que 10cm de débord sur 30 ne se voient pas comme 1 différence de couleur par exemple...

Slt

De 30 à 20 ce n'est qu'une histoire de moins value pour le matos car la main d'oeuvre soit pour 20 ou soit pour 30 est la même.

Oui, mais de 20 à 30 ? ils n'ont fait que 20, alors qu'on aurait du avoir 30... donc ce qui a été fait est bien 20 et non 30... n'y a t-il pas 1 "bout de charpente" à ajouter pour avoir 30 ?
c'est ça ma question, car pour passer de 30 à 40, ils demandent bcp + cher donc je suppose qu'ils modifient la charpente en ajoutant des "bouts de bois" et donc + de temps et aussi + cher (et surtt c 1 plusvalue !) (je n'ai pas encore le montant exact mais 1 MO a eu le cas avec eux)

Ils demandent beaucoup de 30 à 40 parce qu'ils savent vendre leurs produits et surtout parce qu'il y a des couillons pour accepter de payer sans réfléchir.

De 20 à 30 ou de 20 à 40 ou de 20 à 40, la main d'oeuvre est la même, il n'y a que la matière qui est en plus. Que tu coupes ta lame de lambris à 20 cm ou à 30 ou à 40, le temps de coupe est identique seule la quantité de matos change et idem pour les bois de volée, ils sont juste rallongé ou raccourci de la valeur demandée.

Donc tu cherches le prix du m² de lambris et tu multiplies par la différence de m², idem pour le bois, sachant que pour le bois la différence de cubage est très très faible.

En revanche la ou tu peux jouer, c'est sur le côté esthétique de l'affaire ou le côté protection et demander un dédommagement, voir un refus de cette réalisation de volée diminuée.

Merci Paul, pour les c****ons, je pense surtt que de1 on n'a pas trop le choix et de 2, on n'a pas tjrs les moyens de savoir si c'est cher ou pas... par exemple, pour moi il y avait de la charpente à rajouter pour 10cm, sinon ils vont pendre ds le vide ? de même, en gouttière, selon moi il doit y avoir 1 coude plus long (de 10cm x le nbre de descentes de gouttières)...

pour le côté esthétique, ils s'en fichent je pense lol, les gouts et les couleurs...

c'est surtout que nous les avons demandé, payées et si vraiment il n'y a pas gd chose à changer et pour pas cher, on va surement exiger que ce soit changer...

parmi les raisons, il y avait le fait que la pluie tombe sur 1 moins grande surface de mur et de fenêtres, donc moins de salissures, sans parler du rinçage quand on ouvre la porte d'entrée ou une baie vitrée et qu'il pleut (on a 1 chien qui sort qu'il pleuve ou non). Les débords de toit sont qd même 1 protection, on voulait 40cm au départ, on a cédé pour 30cm car on ns avait dit que ça couterait moins cher... mais passer de 40 voulus à 20 effectifs, bof

Cahuette59 a écrit:

Merci Paul, pour les c****ons, je pense surtt que de1 on n'a pas trop le choix et de 2, on n'a pas tjrs les moyens de savoir si c'est cher ou pas... par exemple, pour moi il y avait de la charpente à rajouter pour 10cm, sinon ils vont pendre ds le vide ? de même, en gouttière, selon moi il doit y avoir 1 coude plus long (de 10cm x le nbre de descentes de gouttières)...

Pour ces 10 cm qui est fautif, eux ou toi, si sur ton devis il est indiqué 30cm et qu'ils t'en ont mis 20 et bien ne te poses pas de question tu refuses ce travail et tu exiges 30cm comme il était prévu.
Si rien n'est indiqué sur le devis et qu'en revanche sur les plans il est dessiné une volée de 20cm et bien tu l'a dans le baba.
Pour ta volée trop courte, oui maintenant c'est problématique et plus cher de faire une reprise de 10cm, alors que si c'était pensé depuis le début le coût était faible, je reviens donc à ma première question qui est fautif de ces 10cm et si ce n'est pas toi et bien tu as la réponse, tu refuses!!

pour le côté esthétique, ils s'en fichent je pense lol, les gouts et les couleurs...

Là encore c'est toi qui fait erreur, pour certaines personnes, une volée plus ou moins grande a son importance et si je faisais une même cagade à un archi il m'en verrait bouler et m'obligerai à reprendre ce travail.

c'est surtout que nous les avons demandé, payées et si vraiment il n'y a pas gd chose à changer et pour pas cher, on va surement exiger que ce soit changer...

Là tu as tout compris !!

parmi les raisons, il y avait le fait que la pluie tombe sur 1 moins grande surface de mur et de fenêtres, donc moins de salissures, sans parler du rinçage quand on ouvre la porte d'entrée ou une baie vitrée et qu'il pleut (on a 1 chien qui sort qu'il pleuve ou non). Les débords de toit sont qd même 1 protection, on voulait 40cm au départ, on a cédé pour 30cm car on ns avait dit que ça couterait moins cher... mais passer de 40 voulus à 20 effectifs, bof

En revanche là tu fais une erreur d'appréciation, 10cm de moins n'a aucune incidence sur la protection du pignon et encore moins sur la protection de la porte d'entrée.

Je sais bien, Paul, pour le côté esthétique, ça compte aussi bcp pour nous mais je voulais dire que le constructeur, lui s'en fiche lol, je ne pense pas que ce soit 1 clause de "réparation", on a le même pb avec 1 gouttière mise du mauvais côté du mur ! tout ce qui importe est que ce soit confome ou non, et pas "ça nous plait davantage"...

pour le tord, c'est complexe car on a demandé expressément 1 débord de 30cm, donc cela figure par écrit ds la notice que on a signé.
Par contre, qd le gars a fait ses plans (signés eux aussi) et notamment les coupes de la maison, il s'est planté et a noté 20 aux débords de toit, sauf qu'on a vérifié bcp de choses, mais pas les hauteurs de pignons, de sol etc, et pas ce chiffre là (on ne savait plus ce qui était noté et a fait confiance) c'est leur job et on n'a même pas fait attention que ces 20cm pouvaient être vérifiés par nos soins...

bref, donc demande de PC avec les 20 cm et plans définitifs idem : on a vérifié tout sauf ça puisque identiques aux plans du début (avec la faute donc) on s'est concentrés sur l'élec et autre... on ne s'est rendus compte de la bourde qu'1 fois fini, j'ai mesuré car ça me paraissait court...

donc la maison a été faite suivant les plans (déposé au permis aussi, mais je ne pense pas que 10cm aie d'incidence sur l'aspect extérieur, surtt qu'ils nous ont mis 4 gouttières au lieu de 3, ça se voit plus que 10cm de débord je pense...

donc ils sont en tord, mais selon eux, c'est le plan qui prévaut (limite s'il ne ns a pas dit qu'on s'était plantés ds la notice !) sauf que nous on sait qu'on l'a demandé exprès au départ...

Et bien s'il est écris sur le contrat que la volée devait faire 30cm et bien tu leur demandes de la faire à 30cm.

Par rapport à l'urbanisme, oui c'est le PC qui prévaut, normal ils n'ont pas connaissance du contrat et ils s'en foutent, par contre pour toi c'est le contrat qui fait foi et si c'est bien stipulé dessus tu leur demandes une modif du PC qui n'est pas bien de compliqué et dont le refus par l'urbanisme est peu probable.

Sur ces bases, et si tu arrives à faire reconnaître leurs tords vu que se sont eux qui ont l'erreur, volontaire ou pas, sur le PC, tu te trouveras en position de force pour négocier une bonne remise car pour le coup s'ils évaluent la reprise en l'état de la volée ils vont faire la grimace.

Bonsoir,

tu as déjà toutes tes réponses mais j'aime bien enfoncer le clou

Cahuette59 a écrit:

donc ils sont en tord, mais selon eux, c'est le plan qui prévaut (limite s'il ne ns a pas dit qu'on s'était plantés ds la notice !) sauf que nous on sait qu'on l'a demandé exprès au départ...

Lorsque deux éléments sont contradictoires c'est celui qui est à ton bénéfice qui est systématiquement retenu par loi.

Merci à tous les 2 ! on est bien d'accord donc, plusieurs posts me le confirment...

je pense aussi que de passer de 20 à 30cm va leur couter plus que 81€TTC lol
donc on va camper sur notre position (quitte à mettre en réserves) et exiger ces 30cm (ou au pire avoir 1 bonne moins value, tant pis ? )