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[GARAGE] Toit plat, isolant et pare vapeur Résolu

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Membre utile Env. 800 message Maine Et Loire
Bonjour à tous,

Je suis en cours de réalisation de devis avec divers artisan pour la réalisation d'un garage toit plat avec porche devant.
Le toit plat sera en EPDM.

Sur le devis, je vois que le couvreur me prévoit :
- pare vapeur 300 microns 
- panneaux isolant type effegreen ou silmilaire en 100mn

Et cela pour toute la surface du toit (carport + garage).

Voici mes questions :
1) Est-il nécessaire d'avoir un pare-vapeur + isolant sur la partie carport ?
2) Sachant que mon garage ne sera pas isolé, le pare-vapeur + isolant est utile dans le garage (nb: le garage sera équipé d'une VMC) ?

Excusez moi par avance si je passe pour un hérétique avec ces questions et merci pour vos réponses.
Novice dans la construction mais avide de savoir. Ah et aussi très geek sur les bords.
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Env. 50 message Ardennes
Ma maison précédente n'avait n'y pare vapeur n'y isolant sur le garage non chauffé et ventilé par vmc.
C'était humide en permanence et parfois il y avait des grosse gouttes d'eau au plafond sur l'osb! Pas top du tout.
J'ai tout essayé vmc plus grosse aération partout le seul remède que j'ai trouvé c'est d'isoler.

Aujourd'hui je reconstruit en toit plat et tout sera isolé!!
Garage et terrasse couverte comprise j'ai été trop embêté avec ma maison précédente.

Même bien aéré tu aura toujours un décalage entre la température extérieur et intérieur isole (par le dessus) tu éliminera tout les problèmes.
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Membre utile Env. 800 message Maine Et Loire
Par contre j'imagine que cela n'a pas d'intérêt sur la partie carport, si ?
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Membre utile Env. 800 message Maine Et Loire
Alors d'autres avis sur la question.
Un couvreur me dit que l'isolation du toit plat est nécessaire, un autre que non surtout sur si les murs en parpaings du garage ne sont pas isolés. Le 2ème me précise qu'une VMC sera largemenr suffisante.
Bref je ne sais plus sur quel pied danser, cela fait quand même un différentiel de plus de 2000EUR.
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Env. 30 message Cher
Vouloir tirer les prix n'est pas toujours une bonne idée. C'est tout ce que je peux te conseiller.
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Env. 50 message Ardennes
Comme dit précédemment mon garage n'était pas isolé j'avais une vmc est j'avais des gouttes d'eau plein le plafond.
Moi à ta place j'isolerai!
Le carport c'est moins gênant normalement tu devrai pas avoir de problème à ne pas isolé même si moi ma cuisine d'été ouverte sur un pan de mur complet j'isole un minimum pour assurer le coup, j'ai trop de mauvais souvenir.
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Membre utile Env. 800 message Maine Et Loire
Merci pour vos 2 retours.
Et si, j'essaie au maximum de trouver source d'économie car 35.000EUR pour un ensemble Garage 23m² + carport 20m² ça commence à chiffrer.
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Membre ultra utile Env. 20000 message Rhone
Bonjour,
Quel est l'intérêt de l'isolant sur le carport ? Il sera très exposé au soleil en été ?
Autant sur le garage ça ne me paraît pas inutile, loin de là, autant sur le carport j'ai un doute.
La couverture du carport est en EPDM ? Je ne sais pas si elle peut être exposée aux UV (la doc trouvée sur Internet me dit que si), et vu qu'elle est noire, si exposée aux UV, elle va grave chauffer (elle résistera mais dessous, si c'est pas ventilé, il va faire chaud). Un revêtement blanc ne serait pas du luxe pour l'été sinon (je ne sais pas si ça se peint l'EPDM).

Bref, je n'ai pas vraiment d'avis car pas professionnel, ce sont juste des pistes de réflexion.
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Membre utile Env. 800 message Maine Et Loire
J'ai prévu une VMC.
Mais oui c'est sur que ça doit chauffer l'été, mais pas trop gênant vu l'usage de la pièce.
Mais effectivement en blanc cela semble exister (https://derbigum.be/blog/fr/toiture-blanche/), et cela semble plus avoir un intérêt pour l'habitation.
Et en effet, le carport ne sera pas isolé.
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Membre ultra utile Env. 20000 message Rhone
Fait attention quand même parce que les voitures ça n'aime pas beaucoup la chaleur (les batteries notamment, ça diminue leur durée de vie, ensuite, dès qu'on tire un peu dessus, par exemple en hiver, ben elle lâchent, ce qui fait qu'on dit que les batteries n'aiment pas le froid, mais c'est bien le chaud qu'elles ne supportent pas).
Et si tu as une voiture électrique (ou prévoit d'en avoir une), pense que la charge fait également chauffer les batteries (donc inutile d'en rajouter).
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Membre utile Env. 800 message Maine Et Loire
Je suis dans le Maine-et-Loire.
Et par chez nous quand on fait un garage, c'est pas pour y garer des voitures 
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Membre ultra utile Env. 20000 message Rhone
Donc ce n'est pas un garage.
Imagine si un jour tu revends, et que ton potentiel acheteur veut y garer son Porsche Cayenne. Bah s'il ne rentre pas, il n'achètera pas. Dommage, lui pouvait potentiellement mettre un peu plus que l'acheteur potentiel suivant qui arrive en twingo qui aura peut-être un refus de prêt et te fera perdre des mois (oui je sais, les préjugés ont la vie dure).
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Membre utile Env. 800 message Maine Et Loire
Le porsche Cayenne rentrera. C'est juste que moi je n'y mettrai pas de voiture.
Et puis son Porsche Cayenne pourra aussi profiter du carport et sera de toute façon en sécurité sur un terrain clos.
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En cache depuis le jeudi 31 juillet 2025 à 04h58
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