Délegation d'assurance

Bonjour,
Délégation d'assurance pour ma part, des réticences oui c'est certains...
Faut essayer, et négocie la délégation après le taux, sinon il se rattrape sur le taux du prêt !!

Dans la théorie, ils n'ont pas le droit de refusé une délégation d'assurance, dans la pratique, c'est complètement différent !!
Bon courage

Bonjour ,
oui c'est meme conseillé de prendre une assurance emprunteur ailleur que chez le banquier , surtout quand on est jeune et sans probleme de santé .
Ensuite il faut bien verifier les clauses ( exemple ; exclusion en cas d'emeute , d'attentat , de saut en parachute etc ...) ensuite il faut verifier le nombre de jour de carence . prendre une similaire avec ce que la banque propose pour que la banque vous accepte plus facilement la delegation sinon la moindre clause moin bien que la leur ben ils peuvent vous la refuser .
Dans un premier temps faire environ 8 banques et demander les taux d'interet etc puis au moment de monter vraiment le dossier dire que vous avez une delegation d'assurance .
Si vous avez environ 3 mois encore devant vous et que la banque refuse la delegation (chose normalement interdite) vous faites editer les offres avec leur assurance emprunteur puis quand vous renvoyer l'offre vous n'acceptez que le taux etc mais pas l'assurance et voila

Merci pour vos réponses .

J'ai déjà démarché plusieurs banques sans parler de délégation d'assurance pour le moment. Si je prend la simulation de prêt la plus intéressante et que je compare l'assurance de la banque et une assurance extérieure avec les mêmes garantis je gagne 14000€. C'est quand même énorme!

J'ai juste peur que dés que je vais parler de délégation d'assurance les banques vont vouloir m'augmenter le taux. Même si c'est illégal j'ai put voir sur d'autres forum que c'été courant.

Il me reste 3 banques avec lesquelles je suis en train de faire jouer la concurrence pour faire baisser encore un peu le taux et différents éléments. Au prochaine rendez vous je pense leurs en parler et vois les réactions.

J'ai peur qu'en choisissant ce système ils bloquent mon dossier, mettent beaucoup plus de temps ou pire refuse le prêt!

Oui c'est embetant , faite donc le choix sur 2 banques . fait editer vos offres chez 2 banques . et la 1ere offres que vous recevez ben signez la et voila . au moin si une des 2 essaie de vous augmenter le taux et ben il y en a une autre de secours

Bonjour, merci pour votre réponse. J'ai rendez vous aujourd'hui avec la CE je vais les laisser me faire ma simulation de pret et je parlerai après de la délegation d'assurance on verra bien?. Je vais faire pareil dans les 2 autres banques que j'ai retenus on verra leur réaction.
Je vous tiens au courant!

cecilia34 a écrit:

Bonjour, merci pour votre réponse. J'ai rendez vous aujourd'hui avec la CE je vais les laisser me faire ma simulation de pret et je parlerai après de la délegation d'assurance on verra bien?. Je vais faire pareil dans les 2 autres banques que j'ai retenus on verra leur réaction.
Je vous tiens au courant!

Salut !

CE = Caisse d’Épargne ?

Comme dit dans un autre sujet je te partage mon expérience avec la Caisse d’Épargne.

J'ai déposé une demande de prêt immobilier à la caisse d’Épargne le mois dernier. ( Caisse d’Épargne Rhône-Alpes )
La réponse est positive, mais j'ai l'obligation de prendre leur assurance de prêt qui est la CNP.
La CNP ne couvre pas les risques militaires et pas de chance je suis militaire.
La caisse d’Épargne m'annonce que c'est soit je prends l'assurance à la CNP ( donc en cas d'accident de travail j'ai que mes yeux pour pleurer ) ou alors il refuse de me suivre dans mon projet de construction.

!! Cela est hors la loi !!

La loi Lagarde :

• I . Art L312-8 "L'emprunteur peut souscrire auprès de l'assureur de son choix une assurance dans les conditions fixées à l'article 312-9."
• II. Art L312-9 "Le prêteur ne peut pas refuser en garantie un autre contrat d'assurance dès lors que ce contrat présente un niveau de garanties équivalent au contrat d'assurance groupe qu'il propose. Toute décision de refus doit être motivée."

Donc la caisse d’Épargne ( Rhône-Alpes ) refuse la délégation d'assurance même quand leur assurance de groupe ne couvre pas les risque professionnels du client.

Pour exemple le crédit Agricole travail aussi avec la CNP, sur le même contrat que la caisse d’Épargne et quand j'ai annoncé mon statut de militaire la délégation d'assurance est devenu une évidence, et il me propose mieux que la caisse d’Épargne. ( Meilleur taux )

Toutes les banques (sauf recherche active de clientèles) ont la même politique.
Faire éditer des offres (et les recevoir en RAR) puis renoncer à l'assurance de la banque, ca marchera peut-être, mais ce n'est pas la meilleure façon d'avoir de bons rapports avec une banque, surtout sur une durée aussi longue qu'un prêt immo...
Vous pouvez négocier avec votre banque en comparant les offres d'autres banques (taux, conditions et surtout le coût total du crédit). Vous pourrez peut-être également négocier la délégation d'assurance d'1 personne (si vous êtes à 2 pour le crédit).
Si vous avez un bon dossier (apport, profil économique, ...), il fort probable que la banque veuille vous garder (sans vous le dire). Avec une offre concurrente plus intéressante ailleurs, vous pourrez y voir plus clair : rester à votre banque avec de moins bonnes conditions ou changer de banque. A votre banque de voir s'ils veulent vous garder ou à vous de voir si vous voulez rester chez eux en remboursant plus qu'ailleurs...

Merci pour vos réponses.

ça fait maintenant 3 mois que je cours après les simulations de prêt pour faire baisser le taux. Maintenant j'aimerai voir pour l'assurance car nous sommes tous les 2 jeunes, en bonne santé, non fumeur et avons un bon dossier.Les propositions que me font les banques pour l'assurance sont exhorbitantes. J'ai fait un calcul hier avec un devis de APRIL et je suis à 13 000€ de différence... C'est quand même énorme.

En effet j'ai rendez vous avec la caisse d'épargne (qui est notre banque à tous les 2)pour finaliser la simulation et je vais voir avec eux pour l'assurance.

J'ai également 2 simulations interessantes du CIC et du Crédit agricole mais je n'ai pas encore abordée la question de le délegation d'assurance.

En effet VERAKEL c'est totalement illégale d'obliger à prendre l'assurance au même endroit que le prêt mais les ban,ques en joue. J'éspère que dans les 3 banques que j'ai sélectionné au moins une m'accordera la délegation... Je sais que ce n'est pas gagné.

cecilia34 a écrit:

Merci pour vos réponses.

ça fait maintenant 3 mois que je cours après les simulations de prêt pour faire baisser le taux. Maintenant j'aimerai voir pour l'assurance car nous sommes tous les 2 jeunes, en bonne santé, non fumeur et avons un bon dossier.Les propositions que me font les banques pour l'assurance sont exhorbitantes. J'ai fait un calcul hier avec un devis de APRIL et je suis à 13 000€ de différence... C'est quand même énorme.

En effet j'ai rendez vous avec la caisse d'épargne (qui est notre banque à tous les 2)pour finaliser la simulation et je vais voir avec eux pour l'assurance.

J'ai également 2 simulations interessantes du CIC et du Crédit agricole mais je n'ai pas encore abordée la question de le délegation d'assurance.

En effet VERAKEL c'est totalement illégale d'obliger à prendre l'assurance au même endroit que le prêt mais les ban,ques en joue. J'éspère que dans les 3 banques que j'ai sélectionné au moins une m'accordera la délegation... Je sais que ce n'est pas gagné.

Je te contacte ce soir car je suis dans le même cas que toi.
Jeune, en bonne santé et non fumeur.
Donne moi ton adresse email en MP !
Cordialement

La loi Lagarde ne sert à rien et n'impose pas aux banques de vous faire un prêt avec délégation. Au pire elle vous dira qu'elle ne vous suit pas (ce qui est son droit) ou au mieux reverra son taux à la hausse (en prétextant que plus vous prenez de produits chez eux, mieux sera le taux) sachant que tous les documents que les banques vous donnent ne sont que des simulations et ne les engagent à rien (et surtout pas à maintenir les taux si vous souhaitez la délégation).

Mais se n'est pas compliqué , la loi est la depuis 2 ans je crois , donc les banquiers sont tres bien informé a se sujet et savent qu'ils n'ont pas le droit de vous obliger à prendre l'assurance chez eux.
Des vos premiers rendez-vous vous pouvez en parler aux banques de votre envie de prendre une delegation d'assurance et pour cela pretexté que c'est le cousin ou une personne que vous connaissez bien qui travail dedans et c'est pour cela que vous voulez prendre l'assurance chez eux .
Ensuite supposon que le banquier dise NON, repondez" ha ben désolé mais d'autre banque nous suivent , donc ça ne nous interesse pas car on va perdre beaucoup " et vous partez et voila . il y aura bien une banque qui voudra vous suivre . Moi toute les banques que j'ai fait n'ont eu aucun probleme à se sujet .
Le probleme se pose dans le cas ou ; vous voudriez a tout pris rester dans la meme banque ; caisse d'epargne , et la vous pouvez donc lui dire que si il refuse de vous faire le credit si vous avez une delegation , qu'il vous le notifie par ecrit , ou alors vous pouvez aller voir un autre conseillé dans la meme banque .
Dans mon cas je n'est jamais eu de soucis a changer de conseillé , et si un jour un conseillé est nul ben je change aussitot ou alors tout simplement je change d'agence (meme banque mais dans une autre ville proche) .
Ou alors encore autre possibilité comme l'on vous a expliqué ci-dessu ; accepter l'offre avec leur assurance et quans vous recevez l'offre chez vous n'acceptez que l'offre et non leur assurance , par contre comptez environ encore 1 mois de plus pour qu'il vous réedite les offres avec votre assurance.

Pour l'assurance nous somme un couple de 25 ans sans probleme de santé , et les meilleurs actuellement d'apres tout se que l'on a comparé sont APRIL et APTIS

Nous sommes dans la même situation mais passons par un courtier, celui-ci nous à répondu, lorsqu’on lui à posé la question si ca posait problème "pas de soucis"
On verra les réponses des banques, mais je pense prendre mon iphone, enregistrer nos conversations et s'il dit, non on refuse a cause de la délégation je lui fait écouter et le fait vite changer d'avis...

Oui javais aussi penser faire comme vous .mais c'est risqué car elle peut porter plainte pour enregistrement sans qu'elle en soit averti

Bonjour à tous,
Merci pour vos réponses.
Alors pour le CIC pas de soucis pour la délégation d'assurance. Ils m'ont juste prévenus que le montage de prêt prendrait un peu plus de temps (environ 1mois)et bien sur que l'assurance devra au moins avoir les mêmes caractéristiques que celles proposées par la banque.
Pour la caisse d'épargne, ils ont l'air un peu moins ouvert et ont bien appuyer sur le fait que c'était bien mieux de prendre l'assurance chez eux (plus cher mais beaucoup mieux selon eux). Cependant ils n'ont pas dit que c'était impossible.
Voilà pour les retours.

Concernant le CIC suite à cette discutions ils m'ont proposée une réduction au niveau de l'assurance. Du coup l’écart avec une délégation est beaucoup moins important...

Et ensuite si vous souhaitez au bout de la premiere ou la 2eme année ( je ne sais plus exactement ) , vous pourrai changer d'assureur , c'est comme pour les voitures.

Le fait de changer au bout d'un an me parait tellement simple (surtout face à une banque)....faut vraiment être certain que cela puisse se faire...Y a peut être quelqu'un qui a eu cette expérience sur le forum ???

Personnellement je conseille mille fois la délégation d'assurance !!!!


Mon banquier a littéralement essayer de me voler, il a essayé de me faire croire que j'étais obligé de prendre son assurance, et quand je lui ai parlé de la délégation d'assurance il me disais que du coup le prêt risquait de ne pas être accordé et que donc il valait mieux prendre l'assurance proposé par la banque.


Cela m'a profondément enervé, je ne comprend que des gens soient prêt à mentir pour leur marges, surtout un banquier avec qui on est censé avoir une relation de confiance.


Du coup j'ai utilisé l'assurance de Acommeassure, c'est un courtier en ligne, j'ai surtout bien aimé le fait qu'ils t'expliquent clairement quelle loi oblige le banquier à accepter la délégation d'assurance ici : Loi Lagarde

En tout cas, depuis j'hésite à changer de banque, me faire prendre pour un abruti, non merci !

Coup de pub ?

Changer de banque ? Et si toutes les banques fonctionnaient comme cela ?
Les banquiers sont avant tout des commerciaux. A vous d'apporter des arguments (offres concurrentes, bon dossier, ...) pour que le banquier lâche du terrain (soit sur l'assurance soit sur le taux...). La loi Lagarde ne change malheureusement rien à l'histoire.

Je ne suis pas vraiment d'accord avec toi, que les banquiers soient des commerciaux ok, après que les banquiers se permettent de rouler leurs clients, c'est pas génial.


Chaque entreprise choisit son mode de fonctionnement, on peut soit essayer d'arnaquer ses clients pour en tirer le meilleur prix, c’est sur ça marche, mais une seule fois, ou alors on peut bâtir une relation de confiance, se faire un peu moins d'argent, mais plusieurs fois.


Au final je suis persuadé que la deuxième méthode marche mieux.




Peut être que les autres banques sont pareils, je le découvrirais peut être après, mais c'est un principe, si une entreprise me déçoit, alors conséquence elle me perd en tant que client.

Ce n'est pas un avis que je donnais mais une constatation. Et je suis totalement d'accord avec vous, les attitudes des banques ne sont pas géniales.
Cela dépend des banques et des conseillés. Il faut savoir garder son calme et ne partir en claquant la porte de l'agence, mais négocier un maximum. Si vous avez une meilleure offre ailleurs alors changer de banque.
Une banque concurrente qui va accepter la délégation, ne sera peut-être pas plus sympa qu'une autre mais sera peut-être en recherche de clientèles.

Nous n'avons pas toujours le temps de faire jouer la concurrence et la ou les banques en jouent, sachant que pour le RDV chez le notaire le dossier financier devra être bouclé.
Ils font trainer le dossier pour avoir le dernier mot

Pour ma part, l'assurance emprunteur a été une galère :

j'ai pris mon pret immobilier à la banque populaire (montage sur base de 3 prets différents). Ils m'ont d'abord dirigé vers la mgen (étant enseignant) pour l'assurance....... résultat : je prend rendez vous et lorsque j'arrive, la dame était déjà sur le point de me faire signer. Je lui fait remarqué qu'elle ne m'a parlé de tarif et là elle me dit 6200 euros (je me dit c'est très correct pour les 2... sauf que ce n'était que pour 1 personne )...... je leur montre alors un devis que je venais de faire chez leur voisin (celui qui dit "je l'aurai un jour") en attendant l'heure du rendez vous et j'en suis à 6500 euros pour les deux..... Cherchez l'erreur.

Je suis donc parti et je suis allé voir ma banque pour leur présenter le contrat de ce dernier..... ils l'ont lu et ont même étaient étonnés des tarifs pratiqués..... Ils m'ont alors permis de prendre l'assurance emprunteur chez eux...