Réaction alcaline humidité hourdis béton ?

Bonjour,


Suite à de fortes pluies, des cristaux blancs sont apparus au plafond de ma chaufferie entre les hourdis
et une poutrelle (localisé à un seul endroit de mon plafond). Ils font comme des stalactites durs et gouttent un petit peu.
Les gouttes en tombant au sol ont formés des petits amas blancs très durs.
Trop durs pour être du salpêtre, je pense à une réactivité alcaline mais je n'y connais rien.
Je précise que cette chaufferie à 20 ans et que dessus se situe une terrasse faite de carrelage légèrement en pente pour évacuation.
Il se peut que de l'eau ai pu s'infiltrer par des joints.
J'ai acheté la maison il y'a un an et demi et suite à cette découverte, j'ai remarqué que la grille de ventilation de la pièce était bouchée par des chiffons que j'ai enlevé.
Je pense que ça ne peut qu'améliorer les choses car la pièce est un peu humide.
Je joins une photo des hourdis et une photo du sol en dessous :
Comment traiter ce pb ?


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Merci d'avance