Démolition d'une grange (en partie seulement)

Bonjour à tous.

Je suis en train d'acquérir une maison : yahoo ! ... Sur le terrain se trouve une grange.
Le propriétaire a pris la décision de séparer le terrain en deux. La grange se trouvant ainsi à cheval.



Le bâtiment est une vieille grange en torchi recouvert de veilles planches. La toiture est entièrement à refaire et les murs sont à consolider.
Mon bout de grange n'est qu'une simple "entrée sous porche". Le grenier n'est pas exploitable (plancher à faire)



Au regard des travaux de rénovation et d'entretien, j'opte pour la démolition de ma partie, afin de construire ensuite un simple portail. (ce qui fera aussi réduire les impôts)

Mais combien peut donc coûter une telle démolition ?
De plus, le mur actuel (où l'on voit la petite porte) n'est pas en dur. C'est de simples planches de bois compressé ou de papier (c'est tout fin et ça se casse facilement à main quand on plie)

J'envisage de récupérer les ardoises de ma partie afin de pouvoir m'en resservir si je dois faire une retouche à la toiture de la maison. (ça peut toujours servir...)
Idem avec les planches de la toiture. J'ai des coffrages de béton à faire, ils pourraient m"être utiles.