Drainage des fondations et vide sanitaire

Je fais construite dans la région de Toulouse une petite maison de 83 m² de plain pied, sur vide sanitaire, sur un terrain légèrement en pente (- de 5 %) et rocheux (donc en théorie perméable). Je dis en théorie car après les grosses averses de début mars, l'eau , semble-t-il, s'évacue lentement.

Mon constructeur : Maison Familiale.

Structure des fondations et vide sanitaire :
- fouilles en rigoles de 50 cm, semelles filantes en béton armé
- 5 rangs de parpaings (soit 1 mètre de haut)
- arase étanche
- poutrelles en béton précontraint, hourdis polystyrène, table de compression en béton.

Mon contrat avec MF ne prévoit pas de drainage des fondations. Toutes les personnes à qui j'en ai parlé me disent qu'il faut le faire. Lorsque, je pose la question à mon chef de travaux, voici ce qu'il me répond : "Vous pouvez effectivement réaliser un drain périphérique; cela dit, votre maison, une fois remblayée et les raccordements faits, ne devrait plus récupérer les eaux sur son emprise. De plus le terrain est en pente, non dans une cuvette. Les eaux de pluie s'infiltreront naturellement dans le sol. Enfin, les fondations et blocs béton ne s'altèrent pas en présence d'eau. Il n'y a donc, pour moi, pas lieu de prévoir un drain. Quand à l'étanchéité, elle est traitée par coupure de capillarité avec des enduits hydrofuges."

Qu'en pensez-vous ?

A mon autre question concernant le traitement des murs du vide sanitaire, voici ce qu'il me répond : "Il n'est pas prévu de faire de crépi sur l'ensemble des parpaings, si ce n'est une bande d'enduit de 30 cm à hauteur du plancher, ni, par voie de conséquence, d'enduit bitumineux."

Tout cela vous semble t-il normal ? Ai-je tort de m'inquiéter ?