Problème de crépi humide en bordure de terrasse

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Danad38 Picto info

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Le 25/11/2012 à 17h45 Env. 10 message Isere

Bonjour à tous,

J'espère être dans le "bon" thème.

Le crépi de notre maison, le long des terrasses, est pratiquement toujours humide et il se détache même à certains endroits. Je joins un dessin en coupe de la terrasse et de sa jonction avec les murs.

[img]http://cjoint.com/?BKzrOlzIIKV[/img]

Quelques précisions :
Les pentes de la dalle béton et des dalles posées sont bonnes (même largement bonnes).
Le dallage est constitué de dalles de 40 x 40 x 4 cm.
Les dalles sont posées sur chape maigre.
Les joins sont souvent fissurés.
Depuis sa pose (2004), le dallage n'a pas bougé.
L'humidité est apparue au bout de quelques années.
Le crépis est beaucoup plus humide (et dégradé) du côté des vents dominants (pluies plus fréquentes).

Ce que je souhaite :
Décaper le crépis sur 20 à 25 cm de haut.
Dégager le joint en bordure de terrasse "le plus profondément possible".
Recrépir, soit avec un crépis "spécial ..." ou avec un "ciment hydrofuge ..." que je pourrais peindre ...
C'est là que mes "compétences" sont bien incomplètes !

Ce que je voudrais éviter vraiment :
Retirer les dalles en pourtour de la maison (plus de 40 m ...) et poser un drain.

Je précise que je n'ai aucune remontée d'eau dans la maison, y compris dans le garage.
Ma cave (sans dalle béton) est parfaitement sèche.

Quels sont vos conseils ? Quels travaux et quels produits utiliser.

Par avance merci pour vos conseils.

Danad38

Pour joindre mon schéma je suis passé par le site "ci-joint", j'espère qu'il sera lisible. Si ce n'est pas le cas, comment dois-je procéder, merci.

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Danad38 Picto info

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Le 02/12/2012 à 17h22 Env. 10 message Isere

Bonjour à tous,

144 lectures et pas un seul avis en une semaine ... Ou bien j'ai soulevé le "problème du siècle... " ou alors la question est d'une telle naïveté qu'elle ne vaut pas la peine d'une réponse ...

Je suis un peu surpris car la lecture du forum m'avait montré que des solutions ou des aides étaient très souvent apportées.
Cela ne fait rien, je vais essayer de trouver aileurs des pistes et des aides.

Je ne voudrais pas conclure sur une note de rancoeur ; je n'en veux à personne. Les forums sont basés sur du bénévolat et ceux qui participent activement sont souvent déjà bien occupés.

Bonne fin de weekend.

Danad38

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mgarrig Picto info

Le 02/12/2012 à 17h53 Membre super utile Env. 10000 message Lyon (69)

Bonsoir Danad,

Tu sais , souvent des posts restent sans réponse si tu ne le "remonte" pas au bout d'un temps raisonnable;

Là, je tombe dessus par hasard. Et il se trouve que j'ai le même phénomène chez moi. C'est normal, car le crépi de finition pompe l'eau et suivant les règles de l'art, il ne doit JAMAIS descendre jusqu'au sol fini. Chez moi, le dallage a été fait après le crépi et partout où il touche le mur, l'eau remonte.

Ma solution en attendant mieux : un coup de disqueuse à 2 cm du sol pour couper le crépi. En attendant une finition (des plinthes en pierre ???)

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Danad38 Picto info

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Le 02/12/2012 à 18h20 Env. 10 message Isere

Bonjour mgarrig,

Habitué des forums, je m'insurge souvent devant ces personnes qui "râlent" si aucune réponse n'est apportée à leur problème dans les minutes (ou les heures) qui suivent. J'ai trop de respect pour ceux qui sont actifs sur les forums pour essayer de ne pas agir comme eux.
Ceci étant dit, merci pour ta réponse.

Je pense en effet qu'il faut "couper" le passage de l'eau qui remonte par capillarité dans le crépi.
Je ne sais pas trop quoi mettre comme plinthe "allant avec mon dallage", c'est pourquoi j'avais envisagé de mettre "un ciment...?", "un enduit ...?" ou autre produit hydrofuge à la place d’une bande de crépi que je retirerais (sur une vingtaine de centimètres).

Quel(s) produit(s) utiliser ?
L'humidité peut-elle remonter tout de même "par les parpaings" derrière l'enduit que je mettrais ?

Voilà des questions auxquelles je n'ai, à l'heure actuelle, pas de réponse.

Encore merci.

Bonne fin de journée.

Danad38

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patito Picto info

Le 02/12/2012 à 20h13 Membre utile Env. 7000 message Toulouse (31)

Si tu as une arrase etanche , cela ne doit pas remonter par capillarité par les parpaing . Si ton sol fini est bien en dessous de cette arrase. 15cm si planelles ou 5 cm si chainage totale et plancher beton total
Si cela remonte si tout cela est respecté c est pas l enduit

C est au pied du mur ... Que l on voit le mieux le mur

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mgarrig Picto info

Le 02/12/2012 à 20h41 Membre super utile Env. 10000 message Lyon (69)

patito a écrit:Si cela remonte si tout cela est respecté c est pas l enduit

Qu'est ce que tu veux dire ??? Chez moi, c'est un sous sol enterré en béton banché tartiné de "goudron" , donc zéro remontées capillaires dans le mur. Par contre l'enduit est hydrophile et prend l'humidité à la base... Et il se faïence et décolle sur quelques cm.

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patito Picto info

Le 02/12/2012 à 21h04 Membre utile Env. 7000 message Toulouse (31)

Oups desole je voulais dire si cela remonte alors c est la capillarité de l enduit
Desole mon cerveau et mes doigts ont eu une rupture de continuité Biggrin

Sinon sur les fiches techniques il y a la capillarité de l enduit . Certains sont tres capillaires d autres très peu ....

C est au pied du mur ... Que l on voit le mieux le mur

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Olibrius Picto info

Le 02/12/2012 à 23h59 Env. 30 message Correze

Danad38 a écrit:J'espère être dans le "bon" thème.

Le crépi de notre maison, le long des terrasses, est pratiquement toujours humide et il se détache même à certains endroits. Je joins un dessin en coupe de la terrasse et de sa jonction avec les murs.

http://cjoint.com/?BKzrOlzIIKV

Rien d'étonnant, ceci est un point singulier à traiter de façon spécifique

Ton façadier était un sag*** qui respectait pas le DTU

et le petit perdreau savait pas qu'on doit tout vérifier

http://www.qualiteconstruction.com/uploads/tx_commerceaddons[...]addons/renofacad_01.pdf

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