Sous-sol intégral

Bonjour,

Votre constructeur a raison. MAIS attention aux voisins ! Si vous utilisez votre garage comme une pièce habitable (c'est-à-dire isolée et chauffée par exemple) ce sont eux qui pourraient vous dénoncer et alors vous aurez une visite de la DDT (ex DDE). Et ça vous coutera un passage au tribunal (après ou avant un dealer ou un voleur... sic !!!) et un amende de 4000/5000€.

Oui sous-sol intégral mais pas isolé dans un 1er temps...

Bonjour
j'en fais des bien grands ,mais j'apporte un soin particulier à la structure porteuse,il faut que ça ressemble à un parking bien pratique ,c'est plus sûr.
gege

Merci Gege9450 et Piccunet
C'est clair !

Desole de vous contredire , isolation ou pas cela ne compte. Faut pas prendre l'administration pour des imbéciles.
Prenons les cas des combles amenageable : amenageable signifie non encore aménagé et donc non isolé et pourtant ils entrent dans le calcul de la surface de plancher et l'administration fiscale va vous réclamer des sous !

donc cela fait bien longtemps que l'isolation n'est pas un critère pour compter ou exclure une surface.

Ensuite attention a la visite de conformite que de plus en plus de mairie font pour votre buanderie ( vous pouvez bien avoir un sous-sol total mais tout local dans lequel on peut y avoir une activité (sechoir par exemple, buanderie) compte dans les m2. Mais vous pouvez garer 12 voitures si vous voulez ca comptera 0 . Mais si lave-linge +evier+seche linge--> il faudra compter des m2.

Ensuite deuxiemement : il existe 2 definitions de la surface de plancher : Une pour l'urbanisme (Stationnement non pris en compte) et une pour les impots ( Stationnement et Aire de manœuvre pris en compte)

http://www.developpement-durable.gouv.fr/IMG/pdf/Fiche_calcul_surface.pdf

Bonjour MaisonDuCafé,

Le service est un peu lent .... wink:

...mais on n'en tient pas rigueur car le produit servi est de qualité !!


Ciron