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Plans à signer

Ce sujet comporte 6 messages et a été affiché 1.428 fois
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Env. 100 message Yvelines
Bonjour,

Nous sommes à quelques semaines de signer le contrat CCMI ainsi que les plans.
Une petite question simple: est-ce que l'emplacement des sanitaires, PAC ou chauffe-eau sur les plans est contractuel ?
J'avais demandé à les avoir sur les plans pour me faire une idée de l'espace qu'occuperaient ses éléments mais une fois dessinés sur le plan et ces plans signés par nous même, est-ce que leur emplacement est contractuel et non-opposable ?
Faut-il demander à les faires supprimer des plans pour pouvoir décider ultérieurement de leur emplacement ?

Merci pour vos lumières.
Messages : Env. 100
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message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Env. 100 message Yvelines
Merci pour la réponse.

Je me doute que si je veux deplacer une salle de bain d'un bout à l'autre de la maison, que le constructeur puisse me facturer une plus-value.
Mais ma question est plus simple : dans des toilettes de 2 ou 3m2, si je décide de déplacer le lave-main d'un mur à l'autre, le constructeur ne devrait pas y voir de problème je suppose ?

Merci
Messages : Env. 100
Dept : Yvelines
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Photographe Env. 1000 message Seine Maritime
Il ne faut signer les plans que quand TOUT est clair dans ta tête et indiqué sur les plans. C'est le meilleur moyen pour ne pas avoir de pb.
Après signature, c'est au bon vouloir du constructeur (donc risqué....)
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 1000
Dept : Seine Maritime
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Env. 100 message Yvelines
Elo76 a écrit:Il ne faut signer les plans que quand TOUT est clair dans ta tête et indiqué sur les plans. C'est le meilleur moyen pour ne pas avoir de pb.
Après signature, c'est au bon vouloir du constructeur (donc risqué....)


Merci pour ta réponse.

Sur les plans que nous aurons à signer, est-ce que tout les canalisations (eaux usées...) et évacuation (VMC, gaine pour le chauffe-eau thermodynamique dans le cellier) doivent apparaitre ?

Quel autre élément important doit apparaitre sur les plans ?

Merci bcp !
Messages : Env. 100
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 12 ans
 
Photographe Env. 1000 message Seine Maritime
Je n'avais pas les évacuations sur mon plan, c'est plutôt rare je crois. Mais je l'ai regretté : le commercial m'avait dit pas de problème "on fera passer les évacuations comme vous dites", et le jour J le plombier "mais non c'est pas possible, c'est n'importe quoi".
A côté heureusement on a bien pensé à faire figurer les descentes de gouttières, le raccordement des gouttières entre elles... sur les plans, sinon le terrassier en aurait aussi fait qu'à sa tête.
On avait rajouté des réservations pour :
-prise d'air ext poele à bois avec le diametre
-fourreaux raccordement éventuelle cuve eau de pluie
-éventuelle aspi centralisée
+ une gaine elec supplémentaire vers les combles.
+ 2 gaines elec pour les viabilités (motorisation portail, interphone....)
+ Velux GGU dans sdb (sinon risque de moisissure)
Dans la notice descriptive on a aussi rayé tous les "ou similaire".
On a détaillé un maximum de chose dans la notice descriptive. Pourtant on a oublié des choses, c'est notre première maison...
Notre constructeur pourtant réputé sérieux n'a honoré que ce qui était écrit. Tout ce qui a été dit à l'oral ....
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 1000
Dept : Seine Maritime
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En cache depuis le lundi 25 mars 2024 à 13h17
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